Исполненных
госконтрактов на
₽200 000 000+
Проекты в
86
регионах
России
7 дней
средний срок подготовки документации
Для нас каждый проект — это возможность показать профессионализм и внимание к деталям. Мы ценим доверие клиентов и подтверждаем его качеством работы.
Судебная строительная экспертиза
Экспертиза зданий и сооружений
Экспертиза строительных работ
Экспертиза дома перед покупкой
Рецензия на судебные заключения
Стоимость строительной экспертизы зависит от количества поставленных перед экспертами вопросов, необходимости проведения лабораторных исследований, а также наличия и качества исходной документации.
Цена также определяется характеристиками объекта — его площадью, конструктивной схемой, техническим состоянием здания и инженерных систем. Окончательная стоимость рассчитывается после предварительного изучения объекта. Ниже приведены ориентировочные цены на основные виды строительной экспертизы.
Примеры выполненных экспертиз с ценами:
Экспертиза капитальности здания
Определение принадлежности здания или сооружения к объектам капитального строительства и объектам недвижимости (стоимость не учитывает выезд к объекту исследования)
3 дня
от 7 500 руб.
Экспертиза фундамента
Оценка фактического технического состояния плитного фундамента, выявление причин трещин и просадок полов (стоимость не включает затраты на откопку шурфов)
7 дней
от 12 000 руб.
Экспертиза кровли
Оценка состояния водосточной системы кровли с выявлением дефектов, причин их возникновения и рекомендациями по дальнейшей безопасной эксплуатации
7 дней
от 27 000 руб.
Экспертиза систем вентиляции и кондиционирования
Оценка фактического технического состояния систем вентиляции, холодо и теплоснабжения с проверкой соответствия проектной и исполнительной документации и требованиям действующих норм
7 дней
от 24 000 руб.
Экспертиза систем отопления и тепловых пунктов
Оценка объёмов и качества работ по капитальному ремонту и модернизации индивидуального теплового пункта с проверкой соответствия проектной, сметной документации и требованиям действующих норм (стоимость не включает лабораторные исследования)
10 дней
от 115 000 руб.
Экспертиза фасадов здания
Выявление аварийных участков фасада, обследование с применением промышленного альпинизма и аэрофотосъёмки, подготовка чертежей фасадов
7 дней
от 85 000 руб.
Строительная экспертиза после пожара
Оценка технического состояния несущих и ограждающих конструкций после пожара с определением зон термического воздействия, рекомендациями по дальнейшей эксплуатации и расчётом стоимости восстановительного ремонта
15 дней
от 95 000 руб.
Экспертиза незавершенного строительства
Проверка соответствия объекта незавершённого строительства проектным решениям и актам КС-2, оценка работоспособности конструкций и инженерных систем с выявлением дефектов и подготовкой рекомендаций
10 дней
от 125 000 руб.
Экспертиза металлических конструкций
Оценка технического состояния каркаса и несущих элементов конструкции
7 дней
от 37 000 руб.
Экспертиза аварийности многоквартирных домов и зданий
Комплексная оценка технического состояния всех конструкций здания с установлением категорий состояния, выявлением причин дефектов и рекомендациями по капитальному ремонту либо сносу
10 дней
от 125 000 руб.
Экспертиза окон
Оценка качества установки, технического состояния и соответствия оконных конструкций строительным нормам и проектной документации, выявление дефектов и причин их возникновения
5 дней
от 7 500 руб.
Экспертиза системы электроснабжения
Проверка состояния электрических сетей и оборудования, соответствия выполненных работ требованиям ПУЭ, СП и проектной документации, выявление нарушений и потенциальных рисков
7 дней
от 15 000 руб.
Экспертиза самовольной постройки
Анализ объекта на предмет соответствия градостроительным, строительным и санитарным нормам, определение возможности признания постройки капитальной и оценки рисков её эксплуатации
10 дней
от 25 000 руб.
Обследование фасадов ЦНИИчермет
Провели осмотр фасадов с доступом по промышленному альпинизму, выполнили обмеры и фотофиксацию
Экспертиза водосточной системы ФОК «ОКА»
Провели экспертизу технического состояния водосточной системы кровли с выявлением дефектов и причин их возникновения
Экспертиза вентиляционных систем
Оценили фактическое состояние общеобменной и местной вытяжной вентиляции, определили причины недостаточной работы и рисков
Обследование ливневой канализации здания
Оценили фактическое техническое состояние ливневой канализации, выявили дефекты и причины их возникновения
Комплексное обследование здания ГПС
Оценили техническое состояние конструкций и инженерных систем для принятия управленческих решений по капитальному ремонту
Оценка ущерба нежилому помещению
Определили рыночную стоимость отделочных работ и материалов, необходимых для восстановления помещения после затопления
Оценка ущерба от залива квартиры
Определили рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделки помещения в связи с заливом
Оценка стоимости ущерба в нежилом помещении
Определили стоимость ремонтно-восстановительных работ для восстановления помещения, пострадавшего в результате затоплений
Оценка рыночной стоимости ущерба в квартире
Определили стоимость восстановительных работ для устранения ущерба в жилом помещении в результате затопления
Оценка ущерба от пожара в квартире
Определили стоимости работ и материалов для устранения ущерба жилого помещения в связи с пожаром
Оценка ущерба от залива квартиры
Определили стоимость работ для восстановления жилого помещения после затоплений
Оценка ущерба после пожара в торговых помещениях
Определили рыночную величину ущерба, причинённого пожаром
Оценка стоимости восстановительных работ в квартире
Определили рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделки и имущества квартиры в результате протечки кровли
Оценка ущерба в результате пожара помещения торговой площади
Определили величину рыночной стоимости ущерба, причинённого в результате пожара (внутренняя отделка, оборудование и товарные запасы)
Оценка ущерба от пожара торгового помещения
Определили рыночную стоимость размера ущерба, причинённого пожаром
Проведение строительно-технической экспертизы необходимо в следующих ситуациях:
Получите консультацию эксперта
1. Первичная консультация
2. Изучение технической документации и подписание договора
3. Экспертиза согласно техническому заданию
4. Составление отчёта и передача результатов экспертизы
Судебная строительная экспертиза отличается от обычной строительной экспертизы прежде всего целью проведения и требованиями к оформлению результатов. Обычная строительная экспертиза выполняется по инициативе заказчика и используется для оценки технического состояния объекта, качества выполненных работ или выявления дефектов с целью принятия управленческих и технических решений.
Исполнено свыше 4 500 договоров
Наши проекты охватывают экспертизы, оценку, обследования и проектирование. Количество договоров по каждому из направлений представлено ниже
Экспертиза
1278
Оценка
2316
Обследования
971
Проектирование
167
Перед началом строительной экспертизы важно заранее определить цель обследования и сформулировать вопросы, на которые должно ответить экспертное заключение. Это позволяет точно определить объём исследований и избежать лишних затрат.
Ситуация:
После завершения строительных работ выявлены трещины, протечки и иные дефекты.
Вопрос эксперту:
Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ требованиям проекта и строительных нормативов, и каковы причины выявленных дефектов?
Ситуация:
Возникли сомнения в объёмах работ, указанных подрядчиком в актах выполненных работ.
Вопрос эксперту:
Каковы фактические объёмы выполненных строительно-монтажных работ и соответствуют ли они проектной, исполнительной и сметной документации?
Ситуация:
Планируется реконструкция или капитальный ремонт здания (помещения).
Вопрос эксперту:
Каково техническое состояние строительных конструкций и допускают ли они проведение реконструкции или капитального ремонта без угрозы безопасности?
Ситуация:
В результате залива или аварии повреждены конструкции и отделка помещений.
Вопрос эксперту:
Каков характер и объём повреждений, каковы причины их возникновения и какова стоимость восстановительных работ?
Ситуация:
Планируется перепланировка нежилого помещения.
Вопрос эксперту:
Допустима ли планируемая перепланировка с точки зрения строительных норм и не приведёт ли она к снижению надёжности и безопасности конструкций здания?
Чётко сформулированные вопросы позволяют экспертам Техэкспертизы корректно определить объём обследований и более точно рассчитать стоимость работ.
При наличии рекомендуется предоставить:
Отсутствие документов не является препятствием для проведения экспертизы, однако их наличие существенно упрощает анализ.
Для проведения качественного обследования необходимо обеспечить:
Экспертная организация должна состоять в СРО по инженерным изысканиям и проектированию, что подтверждает право на проведение обследований, инструментальных измерений и расчётов. Эксперты обязаны иметь профильное высшее образование, подтверждённый стаж работы, действующие удостоверения и допуски. Наличие допусков СРО и документов о квалификации экспертов, гарантирует юридическую силу и допустимость использования экспертного заключения как для суда так и в рамках досудебных урегулирований.
Имеем все необходимые допуски к работам
При проведении строительной экспертизы важно учитывать наличие у исполнителя допусков СРО на инженерные изыскания и проектирование. В рамках экспертных работ нередко выполняются обследования, инструментальные измерения и расчёты, которые относятся именно к данным видам деятельности.
После выбора и проверки экспертной организации необходимо составить техническое задание, которое определяет цели экспертизы, перечень обследуемых конструкций и конкретные вопросы эксперту. От корректности его составления зависит объём работ, необходимость инструментальных и лабораторных исследований, а следовательно — стоимость и результат для клиента.
При некорректной формулировке вопросов экспертное заключение может не иметь доказательственной ценности для суда. Если техническим заданием предусмотрен неполный объём исследований, такое заключение не сможет обосновать заявленные требования к оппонентам.
Слаженная работа команды экспертов является основой качества и достоверности каждого экспертного заключения. В нашей компании работают специалисты с профильным инженерно-строительным, оценочным и сметным образованием, обладающие практическим опытом обследования зданий и сооружений различного назначения.
Эксперты обладают глубокими знаниями действующих строительных норм и стандартов, методик обследований и инструментальных исследований, что позволяет комплексно подходить к решению задач любой сложности и обеспечивать объективность выводов.
Кириченко Евгений
Заместитель директора,
строительный эксперт высшей категории
Выпускник Московского автомобильно-дорожного государственного технического университета (МАДИ)
18 лет опыта в проведении строительных, оценочных и дорожно-транспортных экспертиз
Опыт работы
18 лет
Белогорцев Алексей
Руководитель строительной лаборатории
Высшее строительное образование, выпускник Российского государственного геологоразведочного университета
имени Серго Орджоникидзе (МГРИ)
Более 25 лет опыта в строительстве
Опыт работы
27 лет
Мартов Сергей
Инженер-эксперт
Высшее техническое образование, выпускник Национального исследовательского Томского политехнического университета (ТПУ),
квалификация — инженер по специальности «Проектирование, сооружение и эксплуатация газонефтепроводов и газонефтехранилищ»
Сертифицированный специалист неразрушающего контроля,
имеет действующие удостоверения Ростехнадзора и квалификацию IRATA Level 1 Rope Access Technician (допуск к высотным работам)
Опыт работы
15 лет
Севрюкова Кристина
Инженер-конструктор
Высшее строительное образование: бакалавр ПГС, магистр по направлению «Градостроительство»,
аспирантура по направлению «Техника и технологии строительства» (Воронежский государственный технический университет)
Более 10 лет опыта в подготовке технических отчётов и заключений по обследованию зданий и сооружений
Опыт работы
12 лет
Фокеев Игорь
Инженер, эксперт промышленной безопасности
Высшее строительное образование, выпускник Ульяновского государственного технического университета
по направлению «Промышленное и гражданское строительство»
Более 10 лет опыта в области промышленной безопасности, обследования технических устройств и сооружений, подготовки экспертиз и сопровождения объектов в Ростехнадзоре
Опыт работы
14 лет
Шумихина Наталья
Оценщик, судебный эксперт
Квалифицированный оценщик, имеет действующие аттестаты по направлениям:
оценка недвижимости, оценка движимого имущества и оценка бизнеса
Член саморегулируемой организации оценщиков Ассоциации «Межрегиональный союз оценщиков» (СРО),
включена в государственный реестр оценщиков. Осуществляет оценочную деятельность в соответствии
с требованиями законодательства РФ
Опыт работы
25 лет
Крупные компании доверяют нам и рекомендуют. Присоединяйтесь к ним.
Получите консультацию эксперта
Перезвоним через 10 минут, вникнем в вопрос, подберем подходящее решение
Стоимость строительной экспертизы рассчитывается индивидуально и зависит от вида экспертизы, типа и площади объекта, объёма поставленных задач, необходимости лабораторных исследований и сроков выполнения работ. Окончательная цена определяется после анализа исходных данных и формулировки вопросов эксперту.
Сроки проведения строительной экспертизы зависят от сложности объекта, объёма обследований и необходимости лабораторных исследований. В среднем минимальный срок составляет от 7 рабочих дней с момента предоставления исходной документации. Для крупных и сложных объектов срок выполнения работ, как правило, не превышает 30 календарных дней.
Все наши экспертные заключения имеют юридическую силу и могут использоваться в суде в качестве доказательств. Документы подготавливаются квалифицированными специалистами с соблюдением действующих нормативов и требований законодательства, что обеспечивает их достоверность и доказательственную значимость.
Да, строительную экспертизу можно провести в досудебном порядке, без решения суда. В этом случае вопросы для экспертов формулируются заказчиком и закрепляются в договоре или техническом задании, являющемся его неотъемлемым приложением.
Строительную экспертизу оплачивает лицо, инициировавшее её проведение. При разрешении спора понесённые расходы могут быть возмещены за счёт другой стороны в порядке, установленном действующим законодательством.
Для проведения экспертизы предоставляются имеющиеся документы по объекту, включая проектную и сметную документацию, договоры, акты выполненных работ, технические паспорта, исполнительные схемы и переписку сторон.
Отсутствие части документации не является препятствием для проведения экспертизы — объём и методика исследований определяются исходя из фактического состояния объекта и поставленных вопросов.
Присутствие собственника или подрядчика при осмотре объекта не является обязательным. Осмотр может проводиться без их участия при условии обеспечения доступа к объекту, возможности полноценного обследования и уведомления всех заинтересованных лиц о проведении работ.
Строительная экспертиза позволяет выявить дефекты и нарушения, связанные с качеством строительно-монтажных работ, отклонениями от проектных решений и требований строительных норм, повреждения несущих и ограждающих конструкций, а также причины их возникновения и влияние на безопасность эксплуатации объекта.
Дополнительно проводится проверка сметной и исполнительной документации, что позволяет выявить необоснованное включение затрат и несоответствие фактически выполненных работ актам КС-2 и КС-3.
Да, в рамках строительной экспертизы возможно установить причины трещин, протечек и других повреждений. Эксперт проводит обследование конструкций, анализ условий эксплуатации и при необходимости выполняет инструментальные и лабораторные исследования, что позволяет определить источник и характер дефектов.
Да, строительную экспертизу можно провести и при отсутствии проектной документации. В этом случае обследование выполняется на основании фактического состояния объекта с применением инструментальных измерений и визуального осмотра.
При необходимости могут быть выполнены обмерные чертежи здания или сооружения с фиксацией выявленных дефектов и расчётом стоимости их устранения.
Участвуем в тендерах:
И еще 30 тендерных площадок, на которых мы имеем аккредитацию
Компания
© 1993-2026 | ООО «ГЕС» ИНН 5046046818. Все права защищены.
Оставьте запрос. Мы проанализируем обращение и предоставим ответ в кратчайшие сроки.