Исполнено
госконтрактов на
₽200 000 000+
Проекты в
86
регионах
России
10 дней
средний срок подготовки документации
Проводим техническое обследование объектов в Москве и Московской области и по всей России. Допуск СРО, аттестованные специалисты, заключение по ГОСТ 31937-2024. Срок выдачи документа — от 5 рабочих дней.
Техническое обследование зданий — это комплекс инженерно-технических работ, направленных на определение фактического состояния несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оснований объекта. По результатам работ составляется техническое заключение с оценкой категории технического состояния: нормативное, работоспособное, ограниченно-работоспособное или аварийное.
Обследование зданий и сооружений регулируется ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Важная особенность актуальной редакции стандарта: он объединяет под одной методологической «крышей» как разовое обследование, так и долгосрочный мониторинг технического состояния — что принципиально важно при работе с деформирующимися или аварийными объектами.
Соответствие указанным документам является обязательным условием для признания заключения юридически значимым.
Громов Александр Викторович
Главный эксперт
Главный эксперт по строительной экспертизе.
Эксперт с опытом более 30 лет в строительстве, проектировании и судебной экспертизе.
Специализируется на комплексной экспертизе проектной документации, обследовании зданий и сооружений,
а также анализе качества и стоимости строительных работ
Кандидат технических наук.
Доцент (экономика строительства и управление).
Аттестованный эксперт Минстроя РФ (раздел 2.1).
Образование: Восточно-Сибирский государственный университет технологий и управления — инженер ПГС, кандидат технических наук
Опыт работы
31 год
Комплексная диагностика технического состояния здания с выявлением дефектов, износа и рекомендациями по ремонту или реконструкции.
Срок: от 5–10 рабочих дней
Стоимость: от 10 000 руб.
Регулярный мониторинг технического состояния зданий с инструментальными замерами, анализом деформаций и динамики изменений.
Срок: от 7–20 рабочих дней
Стоимость: от 20 000 руб.
Обследование отдельных помещений с анализом состояния конструкций, отделки и инженерных систем.
Срок: от 3–7 рабочих дней
Стоимость: от 5 000 руб.
Проверка прочности и состояния несущих конструкций (фундаменты, стены, перекрытия) с инструментальными испытаниями.
Срок: от 5–15 рабочих дней
Стоимость: от 15 000 руб.
Полное инженерное обследование объекта с анализом всех конструкций, инженерных систем и подготовкой технического заключения.
Срок: от 7–30 рабочих дней
Стоимость: от 50 000 руб.
Обследование производственных объектов с учётом нагрузок, оборудования и специфики эксплуатации.
Срок: от 6-20 рабочих дней
Стоимость: от 80 000 руб.
Обследование различных сооружений (мосты, резервуары, инженерные конструкции) с оценкой их технического состояния.
Срок: от 5–20 рабочих дней
Стоимость: от 40 000 руб.
Обследование фасадов ЦНИИчермет
Провели осмотр фасадов с доступом по промышленному альпинизму, выполнили обмеры и фотофиксацию
Оценка станков и промышленного оборудования
Определили остаточную стоимость и оценку технического состояния парка станков для отражения на балансе
Экспертиза водосточной системы ФОК «ОКА»
Провели экспертизу технического состояния водосточной системы кровли с выявлением дефектов и причин их возникновения
Экспертиза вентиляционных систем
Оценили фактическое состояние общеобменной и местной вытяжной вентиляции, определили причины недостаточной работы и рисков
Обследование ливневой канализации здания
Оценили фактическое техническое состояние ливневой канализации, выявили дефекты и причины их возникновения
Комплексное обследование здания ГПС
Оценили техническое состояние конструкций и инженерных систем для принятия управленческих решений по капитальному ремонту
Оценка ущерба нежилому помещению
Определили рыночную стоимость отделочных работ и материалов, необходимых для восстановления помещения после затопления
Оценка ущерба от залива квартиры
Определили рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделки помещения в связи с заливом
Оценка стоимости ущерба в нежилом помещении
Определили стоимость ремонтно-восстановительных работ для восстановления помещения, пострадавшего в результате затоплений
Оценка грузового автомобиля Volvo FH
Определили рыночную стоимость транспортного средства и оценить техническое состояние
Оценка буровой установки на шасси ЗИЛ
Провели оценку состояния и рыночной стоимости буровой установки для принятия решения о покупке/продаже
Оценка сценического оборудования в культурном центре
Провели оценку технического состояния сцены и сценического оборудования после плановой эксплуатации
Оценка рыночной стоимости ущерба в квартире
Определили стоимость восстановительных работ для устранения ущерба в жилом помещении в результате затопления
Оценка электросетевых объектов и трансформаторов
Определили техническое состояние распределительных трансформаторов и оборудования ЗТП
Оценка прицепа для наследства
Определили рыночную стоимость прицепа и оценили его техническое состояние после длительной стоянки
Оценка оборудования для общественного питания
Определили рыночную стоимость оборудования с целью постановки на бухгалтерский баланс
Оценка передвижного дизель‑генератора (прицепная установка)
Провели независимую оценку технического состояния и остаточной стоимости передвижного дизель‑генератора
Оценка снегохода
Определили техническое состояние и рыночной стоимости снегохода для решения вопроса о целесообразности ремонта
Экспертиза и оценка станков
Определили рыночную стоимость движимого имущества для применения в претензионной работе и представления в суде
Оценка дизельной электростанции
Оценили техническое состояние дизельной электростанции в целях принятия решения о ремонтных работах
Оценка ретроавтомобиля Татра
Определили рыночную стоимость транспортного средства для принятия управленческих решений
Оценка катка
Определили техническое состояние, степень износа основных агрегатов и рыночную стоимость машины
Оценка ущерба от пожара в квартире
Определили стоимости работ и материалов для устранения ущерба жилого помещения в связи с пожаром
Оценка ущерба от залива квартиры
Определили стоимость работ для восстановления жилого помещения после затоплений
Оценка ущерба после пожара в торговых помещениях
Определили рыночную величину ущерба, причинённого пожаром
Оценка грузового транспорта
Определили рыночную стоимость грузового транспорта с оценкой технического состояния
Оценка автомобиля Chevrolet Corvette
Определили объём и стоимость восстановления автомобиля после повреждений
Оценка стоимости автомобиля BMW
Определили рыночную стоимость автомобиля в рамках реструктуризации активов и возможного использования в качестве залогового обеспечения
Экспертиза после ДТП RENAULT MAGNUM
Определили объём и характер повреждений автомобиля после дорожно-транспортного происшествия
Оценка стоимости восстановительных работ в квартире
Определили рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделки и имущества квартиры в результате протечки кровли
Оценка ущерба в результате пожара помещения торговой площади
Определили величину рыночной стоимости ущерба, причинённого в результате пожара (внутренняя отделка, оборудование и товарные запасы)
Акт на списание автомобилей для автопарка
Провели экспертизу технического состояния автопарка с целью принятия решения о списании
Оценка оборудования столовой
Установили стоимость и состояние оборудования столовой (раздаточная линия, тепловые ванны, микроволновая печь и др.)
Оценка пожарного автомобиля
Определили стоимость автомобиля, оценили техническое состояние для принятия решения о целесообразности капитального ремонта
Оценка вентиляционного оборудования
Оценили состояние стационарного вентиляционного и охладительного оборудования для поддержания микроклимата в зоне хранения
Экспертиза грузовика FOTON
Определили техническое состояние автомобиля после дорожно-транспортного происшествия
Оценка автовоза Rolfo в Санкт-Петербурге
Определили техническое состояние и рыночную стоимость автовоза после плановой проверки
Оценка грузового автомобиля Рено после ДТП
Определили техническое состояние автотранспортного средства после дорожно-транспортного происшествия
Оценка стоимости движимого имущества магазина
Определили рыночную стоимость движимого имущества с целью реализации и документального подтверждения стоимости
Оценка оборудования распределительного щита
Оценили техническое состояние распределительных шкафов и комплектного электрооборудования после длительной эксплуатации
Оценка машины для производства сигаретных фильтров
Определили рыночную стоимость оборудования для постановки на бухгалтерский баланс заказчика
Оценка ущерба от пожара торгового помещения
Определили рыночную стоимость размера ущерба, причинённого пожаром
Оценка полуприцепа
Определили рыночную стоимость полуприцепа и оценки его технического состояния
Оценка фронтального погрузчика
Провели оценку технического состояния и рыночной стоимости погрузчика перед продажей и для представления в страховую компанию
В зависимости от целей, сроков и необходимой глубины анализа выполняется один из трёх видов работ.
| Вид | Содержание | Когда применяется |
|---|---|---|
| Визуальное обследование | Осмотр конструкций, фиксация видимых дефектов, оценка категории состояния без инструментальных измерений | Предварительный этап; плановый мониторинг без явных признаков повреждений |
| Инструментальное (детальное) обследование | Измерения геометрических параметров, прочностные испытания материалов, определение нагрузок, поверочные расчёты несущей способности | Реконструкция, аварийная ситуация, смена нагрузок |
| Комплексное обследование зданий | Совмещает визуальный и инструментальный этапы, включает обследование инженерных систем (электрика, сети, вентиляция), составление развёрнутого технического заключения | Капитальный ремонт, сделки с недвижимостью, судебные экспертизы |
Обследование конструкций зданий и сооружений — несущих стен, колонн, перекрытий, фундаментов — входит в состав любого из перечисленных видов работ. При необходимости выполняется обследование отдельных конструктивных элементов: кровли, лестничных маршей, навесных фасадов.
Получите консультацию эксперта
1. Первичная консультация
2. Изучение технической документации и подписание договора
3. Экспертиза согласно техническому заданию
4. Составление отчёта и передача результатов экспертизы
Проведение обследования зданий и сооружений требуется в следующих случаях:
При инструментальном обследовании применяются неразрушающие и частично разрушающие методы контроля. Выбор метода зависит от материала конструкции и характера предполагаемых повреждений. Ниже приведено описание применяемых приборов и физических принципов их работы.
Обследование фундаментов — технически наиболее трудоёмкий раздел, поскольку основная часть конструкций скрыта под землёй. Программа работ включает несколько обязательных этапов.
Шурф — это вертикальная выработка грунта, открывающая доступ к боковой поверхности и подошве фундамента. Минимальная глубина шурфа — до подошвы фундамента плюс 0,5 м ниже для отбора образца грунта основания.
В шурфе выполняется замер фактических геометрических размеров фундамента (ширина, высота, глубина заложения), оцениваются материал, состояние кладки или бетона, наличие гидроизоляции, признаки замачивания и морозного пучения.
Из дна шурфа отбираются образцы грунта для лабораторных испытаний: определяются влажность, плотность, угол внутреннего трения, сцепление и модуль деформации. На основании лабораторных данных рассчитывается несущая способность основания по СП 22.13330.2016.
Если несущая способность грунта не соответствует фактическим нагрузкам, это является одной из основных причин осадок и трещинообразования. Отдельно оценивается наличие агрессивных грунтовых вод: химически агрессивная среда ускоряет разрушение бетона и арматуры подземных конструкций.
Непосредственно в шурфе выполняются ультразвуковые испытания и склерометрия бетона или кирпичной кладки фундамента. Дополнительно оценивается глубина карбонизации бетона с помощью фенолфталеиновой пробы: на свежий скол наносится индикатор, и неокрашенная зона соответствует карбонизированному слою.
Карбонизация означает нейтрализацию щелочной среды бетона углекислым газом, что разрушает пассивную защитную плёнку на поверхности арматуры и создаёт условия для её коррозии.
Для оценки состояния фундаментов без вскрытия грунта применяется георадарное зондирование. Прибор излучает радиоволны, отражающиеся от границ раздела сред (бетон/грунт, бетон/пустота) и принимаемые антенной.
По радарограмме определяется глубина заложения фундамента, наличие пустот, зон замачивания и неоднородностей в грунтовом массиве. Метод позволяет обследовать значительные площади без разработки грунта.
Техническое обследование зданий выполняется в три последовательных этапа согласно ГОСТ 31937-2024.
Исполнено свыше 4 500 договоров
Наши проекты охватывают экспертизы, оценку, обследования и проектирование. Количество договоров по каждому из направлений представлено ниже
Экспертиза
1278
Оценка
2316
Обследования
971
Проектирование
167
ГОСТ 31937-2024 впервые закрепил мониторинг технического состояния как самостоятельный вид работ, неотрывно связанный с обследованием. Мониторинг назначается, когда однократного обследования недостаточно: выявленные деформации ещё развиваются, и необходимо отслеживать их динамику во времени.
Маяк — простейший инструмент фиксации динамики трещины. Гипсовый или цементный маяк наносится поперёк трещины; при дальнейшем её раскрытии маяк разрушается, что видно невооружённым глазом.
Более информативный вариант — щелемеры (деформометры): пластиковые или металлические пластины с нанесёнными шкалами, позволяющие измерять раскрытие и сдвиг трещины в миллиметрах.
Для автоматического мониторинга применяются электронные датчики раскрытия трещин с передачей данных на сервер в режиме реального времени.
Система геодезических реперов, заложенных в конструкциях и грунте, позволяет измерять осадки с точностью до 0,1 мм. Периодичность замеров назначается инженером-экспертом в зависимости от скорости развития деформаций: от ежедневных замеров при аварийной ситуации до ежемесячных при стабилизировавшихся осадках.
По результатам серии замеров строится график осадок во времени — он позволяет прогнозировать, стабилизируется ли деформация или продолжит развиваться.
По завершении программы мониторинга составляется заключение с выводом о динамике деформаций. Если деформации стабилизировались — объект может быть переведён в нормативный режим эксплуатации. Если продолжают развиваться — назначаются усилительные мероприятия или принимается решение о временном ограничении эксплуатации.
Поверочный расчёт — ключевой инструмент оценки несущей способности конструкций по фактическим (а не проектным) параметрам, выявленным в ходе обследования. Расчёт выполняется на всех фактических нагрузках: постоянных, временных и особых (сейсмика, взрыв, удар — если применимо).
По итогам расчёта инженер устанавливает, выдержат ли конструкции планируемые нагрузки или требуют усиления. В заключении указываются конкретные узлы с недостаточной несущей способностью и рекомендуемые методы усиления — обоймы, наращивание сечений, инъектирование, дополнительные опоры.
Присвоение категории технического состояния — главный практический результат обследования. Именно от неё зависит, что будет написано в заключении: «эксплуатация разрешена без ограничений» или «необходима немедленная эвакуация». ГОСТ 31937-2024 устанавливает четыре категории, каждая из которых влечёт конкретные последствия для собственника, управляющей организации и органов надзора.
Определение по ГОСТ 31937-2024: техническое состояние, при котором количественные и качественные параметры конструкций соответствуют установленным в нормативных документах значениям, а условия эксплуатации — проектным.
Фактически это означает: конструкции не имеют значимых дефектов и повреждений, несущая способность соответствует проектной, прогибы и деформации не превышают нормативных значений по СП 20.13330.2017, коррозионных поражений арматуры и закладных деталей нет, защитный слой бетона — в пределах проектных значений.
Последствия для эксплуатации: объект эксплуатируется без каких-либо ограничений. Следующее плановое обследование — через 10 лет (или через 5 лет при неблагоприятных условиях). Никаких предписаний, дополнительных расчётов и мониторинга не требуется. Заключение с нормативной категорией — стандартный документ для банков, страховых компаний и Росреестра при оформлении сделок с недвижимостью.
Определение по ГОСТ 31937-2024: техническое состояние, при котором имеются отдельные нарушения нормируемых значений параметров, но они не приводят к снижению несущей способности и не ухудшают эксплуатационную пригодность конструкций.
Типичные признаки работоспособного состояния — это дефекты, которые есть, но не критичны. Например: поверхностная коррозия арматуры без существенного уменьшения рабочего сечения (потеря площади сечения до 5%); волосяные трещины в бетоне шириной раскрытия в пределах нормативных значений (≤ 0,2 мм для нормальной среды); незначительное шелушение или карбонизация поверхностного слоя бетона глубиной до толщины защитного слоя; отслоение штукатурного слоя на ограждающих конструкциях без повреждения несущего тела стены; прогибы перекрытий, не превышающие нормативных значений по СП 20.13330.2017, но приближающиеся к предельным.
Последствия для эксплуатации: объект продолжает эксплуатироваться в штатном режиме без ограничений нагрузок или режима использования. Вместе с тем в заключении фиксируются рекомендации по устранению выявленных дефектов в плановом порядке. Как правило, назначается повторное обследование через 5 лет (не дожидаясь плановых 10 лет) для контроля динамики выявленных дефектов. Мониторинг, как правило, не требуется, если дефекты стабильны. Проведение усилительных работ не обязательно, но целесообразно в рамках ближайшего планового ремонта.
Определение по ГОСТ 31937-2024: техническое состояние, при котором имеются крены, деформации, трещины, повреждения, свидетельствующие об ухудшении несущей способности конструкций, однако опасность внезапного разрушения отсутствует, а функционирование конструкций возможно лишь при контроле их технического состояния.
Это наиболее «практически значимая» категория с точки зрения управленческих решений. Признаки ограниченно-работоспособного состояния: трещины в железобетонных конструкциях с раскрытием, превышающим нормативные значения (> 0,2–0,3 мм), особенно в растянутой зоне; коррозия арматуры с потерей площади сечения от 5 до 15–20%; значительная карбонизация бетона, достигшая уровня арматуры и лишившая её пассивной защиты; деформации фундаментов сверх допустимых значений по СП 22.13330.2016, но без признаков прогрессирующего развития; прогибы несущих конструкций, близкие к предельным или превышающие их при сохранении общей устойчивости системы; локальные разрушения защитного слоя бетона с оголением арматуры на значительных участках.
Условия эксплуатации в этом статусе: Объект не выводится из эксплуатации, однако режим его использования ограничивается. Конкретные ограничения определяются инженером-экспертом и фиксируются в заключении. Типовые меры:
Ограниченно-работоспособное состояние — это не приговор и не повод для паники. Это сигнал о необходимости действовать планово, до того как ситуация перейдёт в следующую категорию. Большинство объектов, попавших в эту категорию, успешно переводятся в работоспособное состояние после инъектирования трещин, устройства железобетонных обойм, торкретирования или замены кровельного покрытия.
Определение по ГОСТ 31937-2024: техническое состояние, характеризующееся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения.
Аварийная категория означает: конструкции потеряли или практически потеряли несущую способность, дальнейшая эксплуатация угрожает жизни людей. Признаки аварийного состояния: сквозные трещины в несущих конструкциях с признаками сдвига или отрыва блоков; значительная потеря сечения арматуры (более 20–25%) вследствие коррозии; разрушение бетона в сжатой зоне несущих конструкций (колонн, ригелей, плит); видимые прогибы несущих балок или перекрытий, существенно превышающие предельные значения; потеря устойчивости вертикальных несущих элементов (крен колонны, выпучивание стены); активно развивающиеся деформации, зафиксированные в ходе мониторинга, с нарастающей скоростью.
Процедура вывода людей и принятия экстренных мер: при выявлении признаков аварийного состояния в ходе обследования инженер-эксперт обязан незамедлительно уведомить заказчика и рекомендовать вывод людей из зоны риска — ещё до окончания полевого этапа и составления заключения. Это требование прямо закреплено в ГОСТ 31937-2024.
Последовательность действий после присвоения аварийной категории:
Важно: аварийное состояние отдельных конструктивных элементов не всегда означает аварийное состояние всего здания. Инженер-эксперт локализует зону риска — в ряде случаев достаточно ограничить доступ в одно помещение или на один пролёт перекрытия, не прекращая эксплуатацию остального здания.
Комплексное обследование зданий охватывает не только строительные конструкции, но и все инженерные системы объекта. Это наиболее полный вариант технического обследования, востребованный при подготовке к капитальному ремонту, продаже или аренде крупных объектов.
| Раздел | Состав работ |
|---|---|
| Конструктивный | Фундаменты, стены, перекрытия, кровля, лестницы |
| Архитектурный | Фасады, оконные и дверные блоки, внутренняя отделка |
| Электроснабжение | Распределительные щиты, кабельные трассы, заземление |
| Водоснабжение и канализация | Трубопроводы, запорная арматура, санузлы |
| Отопление и вентиляция | Тепловые узлы, стояки, вентиляционные каналы |
| Слаботочные системы | Пожарная сигнализация, СКУД, видеонаблюдение |
По итогам заказчик получает единый документ с оценкой состояния всех систем, сводной ведомостью дефектов и приоритизированным планом ремонтных работ. Это позволяет точно рассчитать бюджет ремонта и избежать скрытых затрат.
Имеем все необходимые допуски к работам
При проведении строительной экспертизы важно учитывать наличие у исполнителя допусков СРО на инженерные изыскания и проектирование. В рамках экспертных работ нередко выполняются обследования, инструментальные измерения и расчёты, которые относятся именно к данным видам деятельности.
Оценка технического состояния конструкций, анализ несущей способности, а также разработка рекомендаций по усилению или реконструкции зданий требуют соблюдения требований градостроительного законодательства и профильных нормативных документов. Наличие допусков СРО подтверждает, что организация располагает квалифицированными специалистами, необходимыми методиками и материально-технической базой, а также несёт ответственность за результаты выполненных работ.
ГОСТ 31937-2024 — основной стандарт, регулирующий порядок и методологию технического обследования в России. Документ введён в действие в 2024 году, заменив предыдущую редакцию ГОСТ 31937-2011.
Ключевые изменения новой редакции: объединение обследования и мониторинга в единый документ, уточнение категорий технического состояния, введение требований к квалификации специалистов, актуализация методов инструментального контроля и требований к расчётным программным комплексам.
Техническое заключение, составленное с учётом перечисленных норм, принимается органами надзора, судами и банками.
Техническое заключение — итоговый документ, который выдаётся заказчику после завершения работ. Его состав регламентирован ГОСТ 31937-2024 и включает следующие разделы:
Слаженная работа команды экспертов является основой качества и достоверности каждого экспертного заключения. В нашей компании работают специалисты с профильным инженерно-строительным, оценочным и сметным образованием, обладающие практическим опытом обследования зданий и сооружений различного назначения.
Эксперты обладают глубокими знаниями действующих строительных норм и стандартов, методик обследований и инструментальных исследований, что позволяет комплексно подходить к решению задач любой сложности и обеспечивать объективность выводов.
Кириченко Евгений
Заместитель директора,
строительный эксперт высшей категории
Выпускник Московского автомобильно-дорожного государственного технического университета (МАДИ)
18 лет опыта в проведении строительных, оценочных и дорожно-транспортных экспертиз
Опыт работы
18 лет
Белогорцев Алексей
Руководитель строительной лаборатории
Высшее строительное образование, выпускник Российского государственного геологоразведочного университета
имени Серго Орджоникидзе (МГРИ)
Более 25 лет опыта в строительстве
Опыт работы
27 лет
Шумихина Наталья
Оценщик, судебный эксперт
Квалифицированный оценщик, имеет действующие аттестаты по направлениям:
оценка недвижимости, оценка движимого имущества и оценка бизнеса
Член саморегулируемой организации оценщиков Ассоциации «Межрегиональный союз оценщиков» (СРО),
включена в государственный реестр оценщиков. Осуществляет оценочную деятельность в соответствии
с требованиями законодательства РФ
Опыт работы
25 лет
Громов Александр Викторович
Главный эксперт
Главный эксперт по строительной экспертизе.
Эксперт с опытом более 30 лет в строительстве, проектировании и судебной экспертизе.
Специализируется на комплексной экспертизе проектной документации, обследовании зданий и сооружений,
а также анализе качества и стоимости строительных работ
Кандидат технических наук.
Доцент (экономика строительства и управление).
Аттестованный эксперт Минстроя РФ (раздел 2.1).
Образование: Восточно-Сибирский государственный университет технологий и управления — инженер ПГС, кандидат технических наук
Опыт работы
31 год
Нигматуллин Руслан Равильевич
Конструктор
Инженер-конструктор с практическим опытом проектирования и расчёта строительных конструкций. Специализируется на разработке конструктивных решений для гражданских и промышленных объектов,
а также на выполнении расчётов ЛИРА-САПР и других расчетных программах
Высшее образование: МГСУ, специальность «Промышленное и гражданское строительство (ПГС)»
Опыт работы
20 лет
Мартов Сергей
Инженер-эксперт
Высшее техническое образование, выпускник Национального исследовательского Томского политехнического университета (ТПУ),
квалификация — инженер по специальности «Проектирование, сооружение и эксплуатация газонефтепроводов и газонефтехранилищ»
Сертифицированный специалист неразрушающего контроля,
имеет действующие удостоверения Ростехнадзора и квалификацию IRATA Level 1 Rope Access Technician (допуск к высотным работам)
Опыт работы
15 лет
Севрюкова Кристина
Инженер-конструктор
Высшее строительное образование: бакалавр ПГС, магистр по направлению «Градостроительство»,
аспирантура по направлению «Техника и технологии строительства» (Воронежский государственный технический университет)
Более 10 лет опыта в подготовке технических отчётов и заключений по обследованию зданий и сооружений
Опыт работы
12 лет
Фокеев Игорь
Инженер, эксперт промышленной безопасности
Высшее строительное образование, выпускник Ульяновского государственного технического университета
по направлению «Промышленное и гражданское строительство»
Более 10 лет опыта в области промышленной безопасности, обследования технических устройств и сооружений, подготовки экспертиз и сопровождения объектов в Ростехнадзоре
Опыт работы
14 лет
Крупные компании доверяют нам и рекомендуют. Присоединяйтесь к ним.
Обследование зданий и сооружений — инженерно-техническая процедура, направленная на определение фактического состояния конструкций. Результатом является техническое заключение. Строительная экспертиза — более широкое понятие: она может включать обследование, но также проводится в рамках судопроизводства и требует иного процессуального оформления. Для большинства практических задач (реконструкция, ремонт, продажа) достаточно технического заключения по результатам обследования.
ГОСТ 31937-2024 устанавливает следующую периодичность:
Цена обследования определяется индивидуально и зависит от площади, типа объекта, состава работ (визуальное, инструментальное или комплексное), а также срочности. Ориентировочная стоимость:
Точный расчёт предоставляется бесплатно после анализа исходных данных.
Сроки зависят от объёма работ:
Лицензия Минстроя не требуется. Необходимо членство в СРО в области инженерных изысканий или архитектурно-строительного проектирования с соответствующим допуском. Допуск СРО является обязательным условием для придания заключению официального статуса.
Для заключения договора и составления программы обследования обычно требуются:
При отсутствии документации выполняются самостоятельные обмерные работы.
Да, при условии что оно составлено аттестованными специалистами организации с допуском СРО. Такое заключение принимается органами строительного надзора, Росреестром, судами (как внесудебная экспертиза), банками и страховыми компаниями.
Да, работы выполняются по всей Московской области. Выезд в другие регионы возможен по согласованию. Стоимость выезда рассчитывается отдельно.
Получите консультацию эксперта
Перезвоним через 10 минут, вникнем в вопрос, подберем подходящее решение
Участвуем в тендерах:
И еще 30 тендерных площадок, на которых мы имеем аккредитацию
Компания
© 1993-2026 | ООО «ГЕС» ИНН 5046046818. Все права защищены.
Оставьте запрос. Мы проанализируем обращение и предоставим ответ в кратчайшие сроки.