Исполнено
госконтрактов на
₽200 000 000+
Проекты в
86
регионах
России
7 дней
средний срок подготовки документации
Строительная экспертиза — процессуальное исследование, устанавливающее соответствие объектов строительства, конструктивных элементов и выполненных работ требованиям проектной документации, технических регламентов и строительных норм. По результатам исследования составляется заключение с ответами на поставленные вопросы.
Строительная экспертиза отличается от обследования здания целью: обследование фиксирует техническое состояние, экспертиза устанавливает причинно-следственные связи и соответствие нормативным требованиям. От оценки экспертиза отличается предметом: оценка определяет рыночную стоимость, экспертиза — факт соответствия или нарушения.
Стоимость — от 15 000 руб. / Срок — от 3 рабочих дней.
Объекты исследования: объекты капитального строительства жилого и нежилого назначения; несущие конструкции зданий: фундаменты, колонны, балки, перекрытия, стены; ограждающие конструкции: наружные стены, кровельные системы, фасады, оконные блоки; инженерные системы зданий в части строительно-монтажных решений; объекты незавершённого строительства; строительные материалы и конструкции — в части соответствия проектным спецификациям; смета и исполнительная документация по строительным и ремонтным работам; проектная документация — в части соответствия нормативным требованиям и техническому заданию.
Предмет исследования составляют фактические обстоятельства: соответствие объекта или выполненных работ проектной документации, строительным нормам, ГОСТ и СП; причины возникновения дефектов; объём и стоимость работ; несущая способность конструктивных элементов.
Кириченко Евгений
Заместитель директора,
строительный эксперт высшей категории
Выпускник Московского автомобильно-дорожного государственного технического университета (МАДИ)
Проводит строительные, оценочные и дорожно-транспортные экспертизы
Опыт работы
18 лет
Заключение по определению суда. Ответственность эксперта по ст. 307 УК РФ. Принимается судами общей юрисдикции и арбитражными судами.
Срок: от 7 рабочих дней
Стоимость: от 35 000 руб.
Проверка достоверности и обоснованности сметной документации: соответствие нормативам ГЭСН, корректность применения расценок, коэффициентов и индексов. Защищает от завышения стоимости строительства и финансовых рисков.
Срок: от 5 рабочих дней
Стоимость: от 30 000 руб.
Оценка технического состояния конструкций, установление дефектов, причин их возникновения и влияния на несущую способность.
Срок: от 10 рабочих дней
Стоимость: от 45 000 руб.
Установление соответствия выполненных работ проектной документации, ГОСТ и СП. Анализ объёмов и стоимости по КС-2.
Срок:от 5 рабочих дней
Стоимость: от 25 000 руб.
Инструментальное и визуальное обследование несущих и ограждающих конструкций: выявление дефектов, оценка степени износа, определение категории технического состояния и рекомендации по усилению.
Срок: от 5 рабочих дней
Стоимость: от 20 000 руб.
Техническая проверка систем отопления, водоснабжения, водоотведения, вентиляции и электроснабжения. Выявление дефектов монтажа, несоответствий проекту и причин аварий.
Срок: от 5 рабочих дней
Стоимость: от 15 000 руб.
Обследование фасадов ЦНИИчермет
Провели осмотр фасадов с доступом по промышленному альпинизму, выполнили обмеры и фотофиксацию
Экспертиза водосточной системы ФОК «ОКА»
Провели экспертизу технического состояния водосточной системы кровли с выявлением дефектов и причин их возникновения
Экспертиза вентиляционных систем
Оценили фактическое состояние общеобменной и местной вытяжной вентиляции, определили причины недостаточной работы и рисков
Обследование ливневой канализации здания
Оценили фактическое техническое состояние ливневой канализации, выявили дефекты и причины их возникновения
Комплексное обследование здания ГПС
Оценили техническое состояние конструкций и инженерных систем для принятия управленческих решений по капитальному ремонту
Оценка ущерба нежилому помещению
Определили рыночную стоимость отделочных работ и материалов, необходимых для восстановления помещения после затопления
Оценка ущерба от залива квартиры
Определили рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделки помещения в связи с заливом
Оценка стоимости ущерба в нежилом помещении
Определили стоимость ремонтно-восстановительных работ для восстановления помещения, пострадавшего в результате затоплений
Оценка рыночной стоимости ущерба в квартире
Определили стоимость восстановительных работ для устранения ущерба в жилом помещении в результате затопления
Оценка ущерба от пожара в квартире
Определили стоимости работ и материалов для устранения ущерба жилого помещения в связи с пожаром
Оценка ущерба от залива квартиры
Определили стоимость работ для восстановления жилого помещения после затоплений
Оценка ущерба после пожара в торговых помещениях
Определили рыночную величину ущерба, причинённого пожаром
Оценка стоимости восстановительных работ в квартире
Определили рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделки и имущества квартиры в результате протечки кровли
Оценка ущерба в результате пожара помещения торговой площади
Определили величину рыночной стоимости ущерба, причинённого в результате пожара (внутренняя отделка, оборудование и товарные запасы)
Оценка ущерба от пожара торгового помещения
Определили рыночную стоимость размера ущерба, причинённого пожаром
Строительно‑техническая экспертиза жилого дома
Установили соответствие реконструированного жилого дома требованиям норм, оценили прочность и устойчивость конструкций
Экспертиза плитного фундамента жилого дома
Определили фактическое техническое состояние плитного фундамента, причины появления трещин и просадок полов
Экспертиза ущерба от пожара в ТЦ
Определили рыночную стоимость повреждённого здания и расчёта причинённого ущерба.
Досудебная строительная экспертиза проводится по инициативе физического или юридического лица вне рамок судопроизводства. Заключение применяется при формировании доказательной базы, подготовке претензии к подрядчику, составлении искового заявления и урегулировании спора до суда. Принимается арбитражными судами и судами общей юрисдикции как письменное доказательство (ст. 75 АПК РФ, ст. 71 ГПК РФ).
Судебная строительная экспертиза назначается определением суда в порядке ст. 79 ГПК РФ или ст. 82 АПК РФ. Эксперт предупреждается об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение по ст. 307 УК РФ. Заключение является доказательством по делу и оценивается судом в совокупности с иными материалами дела.
Строительная экспертиза отличается от технического обследования процессуальным статусом результата. Акт обследования фиксирует состояние — заключение эксперта устанавливает соответствие нормативным требованиям, причинно-следственные связи и виновную сторону. Это различие определяет выбор формата исследования в зависимости от конечной цели заказчика.
Получите консультацию эксперта
1. Первичная консультация
2. Изучение технической документации и подписание договора
3. Экспертиза согласно техническому заданию
4. Составление отчёта и передача результатов экспертизы
Строительная экспертиза назначается по инициативе заказчика (досудебный порядок) либо на основании определения суда (судебный порядок). Потребность в исследовании возникает в следующих ситуациях:
Исследование проводится в соответствии с требованиями законодательных актов и технических стандартов:
Исполнено свыше 4 500 договоров
Наши проекты охватывают экспертизы, оценку, обследования и проектирование. Количество договоров по каждому из направлений представлено ниже
Экспертиза
1278
Оценка
2316
Обследования
971
Проектирование
167
Имеем все необходимые допуски к работам
При проведении строительной экспертизы важно учитывать наличие у исполнителя допусков СРО на инженерные изыскания и проектирование. В рамках экспертных работ нередко выполняются обследования, инструментальные измерения и расчёты, которые относятся именно к данным видам деятельности.
Оценка технического состояния конструкций, анализ несущей способности, а также разработка рекомендаций по усилению или реконструкции зданий требуют соблюдения требований градостроительного законодательства и профильных нормативных документов. Наличие допусков СРО подтверждает, что организация располагает квалифицированными специалистами, необходимыми методиками и материально-технической базой, а также несёт ответственность за результаты выполненных работ.
Заключение прошивается, страницы нумеруются. Эксперт подписывает каждую страницу, проставляется печать организации.
Слаженная работа команды экспертов является основой качества и достоверности каждого экспертного заключения. В нашей компании работают специалисты с профильным инженерно-строительным, оценочным и сметным образованием, обладающие практическим опытом обследования зданий и сооружений различного назначения.
Эксперты обладают глубокими знаниями действующих строительных норм и стандартов, методик обследований и инструментальных исследований, что позволяет комплексно подходить к решению задач любой сложности и обеспечивать объективность выводов.
Кириченко Евгений
Заместитель директора,
строительный эксперт высшей категории
Выпускник Московского автомобильно-дорожного государственного технического университета (МАДИ)
18 лет опыта в проведении строительных, оценочных и дорожно-транспортных экспертиз
Опыт работы
18 лет
Белогорцев Алексей
Руководитель строительной лаборатории
Высшее строительное образование, выпускник Российского государственного геологоразведочного университета
имени Серго Орджоникидзе (МГРИ)
Более 25 лет опыта в строительстве
Опыт работы
27 лет
Шумихина Наталья
Оценщик, судебный эксперт
Квалифицированный оценщик, имеет действующие аттестаты по направлениям:
оценка недвижимости, оценка движимого имущества и оценка бизнеса
Член саморегулируемой организации оценщиков Ассоциации «Межрегиональный союз оценщиков» (СРО),
включена в государственный реестр оценщиков. Осуществляет оценочную деятельность в соответствии
с требованиями законодательства РФ
Опыт работы
25 лет
Громов Александр Викторович
Главный эксперт
Главный эксперт по строительной экспертизе.
Эксперт с опытом более 30 лет в строительстве, проектировании и судебной экспертизе.
Специализируется на комплексной экспертизе проектной документации, обследовании зданий и сооружений,
а также анализе качества и стоимости строительных работ
Кандидат технических наук.
Доцент (экономика строительства и управление).
Аттестованный эксперт Минстроя РФ (раздел 2.1).
Образование: Восточно-Сибирский государственный университет технологий и управления — инженер ПГС, кандидат технических наук
Опыт работы
31 год
Нигматуллин Руслан Равильевич
Конструктор
Инженер-конструктор с практическим опытом проектирования и расчёта строительных конструкций. Специализируется на разработке конструктивных решений для гражданских и промышленных объектов,
а также на выполнении расчётов ЛИРА-САПР и других расчетных программах
Высшее образование: МГСУ, специальность «Промышленное и гражданское строительство (ПГС)»
Опыт работы
20 лет
Мартов Сергей
Инженер-эксперт
Высшее техническое образование, выпускник Национального исследовательского Томского политехнического университета (ТПУ),
квалификация — инженер по специальности «Проектирование, сооружение и эксплуатация газонефтепроводов и газонефтехранилищ»
Сертифицированный специалист неразрушающего контроля,
имеет действующие удостоверения Ростехнадзора и квалификацию IRATA Level 1 Rope Access Technician (допуск к высотным работам)
Опыт работы
15 лет
Севрюкова Кристина
Инженер-конструктор
Высшее строительное образование: бакалавр ПГС, магистр по направлению «Градостроительство»,
аспирантура по направлению «Техника и технологии строительства» (Воронежский государственный технический университет)
Более 10 лет опыта в подготовке технических отчётов и заключений по обследованию зданий и сооружений
Опыт работы
12 лет
Фокеев Игорь
Инженер, эксперт промышленной безопасности
Высшее строительное образование, выпускник Ульяновского государственного технического университета
по направлению «Промышленное и гражданское строительство»
Более 10 лет опыта в области промышленной безопасности, обследования технических устройств и сооружений, подготовки экспертиз и сопровождения объектов в Ростехнадзоре
Опыт работы
14 лет
Крупные компании доверяют нам и рекомендуют. Присоединяйтесь к ним.
Получите консультацию эксперта
Перезвоним через 10 минут, вникнем в вопрос, подберем подходящее решение
Участвуем в тендерах:
И еще 30 тендерных площадок, на которых мы имеем аккредитацию
Компания
© 1993-2026 | ООО «ГЕС» ИНН 5046046818. Все права защищены.
Оставьте запрос. Мы проанализируем обращение и предоставим ответ в кратчайшие сроки.