Почему экспертизу дома перед покупкой доверяют нашей компании

Узкая квалификация и профессионализм экспертов
Специалисты бюро ТЕХЭКСПЕРТИЗА.РУ имеют профильное высшее образование, глубокие знания, богатый практический опыт. Мы регулярно повышаем квалификацию и осваиваем новые экспертные технологии, позволяющие обеспечить высокое качество проведения экспертизы частного дома

Доверие крупнейших российских компаний
Работаем с бизнесом любого масштаба. В число наших клиентов входят государственные заказчики, крупные промышленные предприятия, небольшие частные компании, физические лица. ТЕХЭКСПЕРТИЗА.РУ пользуется доверием благодаря максимальной точности заключений и оказанию услуг строго в обещанные сроки. Результаты экспертизы дома перед покупкой цена которой зависит от сложности и объема работ, позволят вам принять обоснованное решение о покупке недвижимости с учетом ее реального состояния

Гарантия на экспертный отче 6 месяцев
Согласно ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в РФ», заключение о проведении экспертизы при покупке дома действует 6 месяцев. Мы свели риски ошибок к минимуму, но любые технические неточности, обнаруженные заказчиков в период действия заключения, корректируются за наш счет
Объекты исследований в рамках услуги технической экспертизы дома перед покупкой
Экспертизу перед приобретением дома целесообразно проводить на любых объектах, независимо от года постройки и стадии строительства. Даже новые здания иногда имеют существенные дефекты, препятствующие полноценной эксплуатации. Экспертное заключение поможет выявить как видимые, так и скрытые изъяны, «замаскированные» продавцом для скорейшей продажи недвижимости.
Объектами экспертизы обычно становятся:
- Стены и перекрытия, которые могут вскрываться для инструментального анализа.
- Фундамент. Дом, с виду пригодный для проживания, может стоять на ветхом фундаменте, способном привести к перекосу здания. Его переделка потребует колоссальных затрат времени, сил и финансов.
- Материалы, использованные в процессе строительства.
- Соответствие здания противопожарным нормам.
- Состояние инженерных коммуникаций.
- Проектная документация, ее соответствие строительным и градостроительным правилам.
Кроме того, жилые дома проверяются на наличие признаков самовольной постройки, наличие дефектов фасада и кровли, точность обозначения границ (площади) в технической документации. Если речь идет об объекте незавершенного строительства (ОНС), строительная экспертиза поможет оценить перспективы его достраивания. Вся эта информация пригодится как потенциальному собственнику, так и банку-кредитору, если дом покупается в ипотеку.
Стоимость строительной экспертизы перед покупкой дома
Комплексная экспертиза домов по заявкам юридических лиц (объекты, приобретаемые для инвестирования, предоставления в качестве служебного жилья и так далее) | От 55 000 руб. |
Экспертиза жилых домов по заявкам частных лиц | От 35 000 руб. |
Обследование домов для реконструкции или дальнейшего проектирования (например, если планируется перевод частного дома в нежилой фонд) | От 70 000 руб. |
Выезд специалиста по месту нахождения дома для консультирования (без выдачи заключения) | От 7 500 руб. |
Цены, указанные в прайсе, являются ориентировочными. Точная стоимость определяется с учетом площади объекта, перечня необходимых исследований, потребности в дополнительных услугах (например, услуги лаборатории).
Цели проведения экспертизы частного дома перед покупкой
Экспертиза жилых домов перед покупкой проводится в следующих целях:
- Определение состояния и реальной цены постройки, возможности устранения строительных и иных дефектов.
- Разрешение споров между сторонами сделки. Прежде всего, это касается цен. Если есть недостатки, они будут отражены в экспертном заключении и станут весомым аргументом в пользу снижения стоимости.
- Оценка потенциальных рисков, расчет будущих затрат на ремонтные работы или завершение строительства.
Экспертное мнение поможет будущему владельцу развеять сомнения и принять окончательное решение в пользу покупки или отказа от нее. В процессе обследования эксперт обнаружит то, что не увидит обычный человек: ошибки в проектном решении, нарушение технологии монтажа, провалы грунта вдоль постройки, прогибы перекрытий, аварийное состояние одной или нескольких конструкций.
Подтверждение компетенции наших специалистов
Компания ТЕХЭКСПЕРТИЗА.РУ является зарегистрированной экспертной организацией, имеющей право проведения широкого спектра экспертиз. Наши специалисты соответствуют профессиональным и квалификационным требованиям, предъявляемым к независимым экспертам. В подтверждение мы предоставляем необходимые документы: лицензии, сертификаты, дипломы. Подготовленные нами заключения о проведении экспертизы дома перед покупкой в Москве, Московской области, других регионах РФ, действительны для предъявления во все государственные органы.
Этапы строительной экспертизы частного дома перед покупкой
Экспертиза жилых домов перед покупкой состоит из нескольких основных этапов:
![]() | Этап подготовки (обсуждение ситуации, определение объема работ). |
![]() | Составление сметы и заключение договора (в офисе нашей компании либо на месте нахождения дома). |
![]() | Выезд на объект и проведение обследования. На данном этапе выявляются и фиксируются дефекты (с фотоотчетом), устанавливаются причины их появления, определяется стоимость устранения недостатков. |
![]() | Составление заключения, имеющего юридическую силу в суде и других органах. |
![]() | Отправка документов заказчику курьерской почтой. Перед отправкой документации на бумажном носителе исполнитель и заказчик согласовывают электронный вариант отчета. |
Оставьте заявку за консультацию!
Работаем по всей России
- Москва
- Подольск
- Владимир
- Калуга
- Обнинск
- Санкт-Петербург
- Махачкала
- Якутия
- Калининград
- Волгоград
- Тюмень
- Сургут
- Тула
- Нягань
- Брянск
- Респ. Мордовия
- Воронеж
- Ставрополь
- Майкоп
- Новороссийск
- Пенза
- Респ. Карелия
- Респ. Коми
- Респ. Башкортостан
