Исполнено
госконтрактов на
₽200 000 000+
Проекты в
86
регионах
России
7 дней
средний срок подготовки документации
Независимая экспертиза систем вентиляции и кондиционирования устанавливает фактическое техническое состояние инженерных систем, их соответствие проектной документации и требованиям нормативов. Предмет исследования: приточно-вытяжные системы, вентиляционные каналы, оборудование кондиционирования.
Эксперт выполняет инструментальные замеры, выявляет дефекты монтажа, фиксирует отклонения от расчетных показателей. По итогам формируется экспертное заключение. Заключение применяется в досудебных спорах, судебных разбирательствах и при предъявлении претензий подрядчику.
Стоимость экспертизы и обследования вентиляции зависит от типа объекта, площади и формата заключения. Ниже приведены базовые цены для Москвы и Московской области.
Официальное заключение, соответствующее строительным и санитарным нормам. Возможность использования заключения в суде. Срочный выезд специалиста при необходимости. Бесплатная предварительная консультация перед заключением договора. Расчёт стоимости и подготовка сметы в течение 24 часов. Фиксация цены в договоре без скрытых доплат. Возможность поэтапной оплаты и скидка при коллективном обращении собственников. Дополнительная скидка при заказе обследования нескольких объектов одновременно.
Громов Александр Викторович
Главный эксперт
Главный эксперт по строительной экспертизе.
Эксперт с опытом более 30 лет в строительстве, проектировании и судебной экспертизе.
Специализируется на комплексной экспертизе проектной документации, обследовании зданий и сооружений,
а также анализе качества и стоимости строительных работ
Кандидат технических наук.
Доцент (экономика строительства и управление).
Аттестованный эксперт Минстроя РФ (раздел 2.1).
Образование: Восточно-Сибирский государственный университет технологий и управления — инженер ПГС, кандидат технических наук
Опыт работы
31 год
Квартира в многоквартирном жилом доме
Замеры кратности воздухообмена, проверка тяги, фотофиксация, подготовка заключения. Площадь до 100 м². Досудебное или судебное заключение.
5–10 рабочих дней
от 24 000 руб.
Индивидуальный жилой дом (коттедж, таунхаус)
Проверка приточно-вытяжной системы, анализ соответствия проекту и нормам. Площадь до 300 м². Полное техническое заключение.
5–7 рабочих дней
от 32 000 руб.
Нежилое помещение (административное, офисное, торговое здание)
Инструментальные замеры, проверка оборудования, оценка соответствия санитарным требованиям. Площадь до 300 м². Комплексное обследование.
5–10 рабочих дней
от 44 000 руб.
Объект общественного питания или торговый центр
Проверка кратности воздухообмена и соответствия санитарным нормам. Площадь до 500 м². Комплексное заключение.
7–10 рабочих дней
от 48 000 руб.
Многоквартирный жилой дом (общедомовая система вентиляции)
Анализ вентиляционных шахт, каналов и стояков. Площадь без ограничений. Комплексное обследование.
7–14 рабочих дней
от 49 000 руб.
Производственное здание или промышленное предприятие
Аэродинамические испытания, замеры давления, анализ промышленной вентиляции. Площадь от 500 м². Расширенное техническое заключение.
10–20 рабочих дней
от 75 000 руб.
1. Первичная консультация
2. Изучение технической документации и подписание договора
3. Экспертиза согласно техническому заданию
4. Составление отчёта и передача результатов экспертизы
Экспертиза вентиляции и кондиционирования необходима при разногласиях с подрядчиком, отклонениях от проекта, нарушениях воздухообмена, а также для подготовки доказательной базы в судебных и досудебных спорах.
Проведение экспертизы требуется при нарушениях кратности воздухообмена в помещениях с нормируемыми параметрами микроклимата, несоответствии смонтированной системы требованиям СП 60.13330.2020, дефектах монтажа, выявленных в ходе эксплуатации, спорах с управляющей организацией по нарушениям вентиляции в МКД, а также при вводе объекта в эксплуатацию после капитального строительства или реконструкции. Экспертиза также необходима при выявлении плесени, повышенной влажности или посторонних запахов в помещениях с действующей вентиляцией и при оспаривании предписаний надзорных органов.
Экспертиза вентиляции необходима в следующих случаях:
Обследование фасадов ЦНИИчермет
Провели осмотр фасадов с доступом по промышленному альпинизму, выполнили обмеры и фотофиксацию
Экспертиза водосточной системы ФОК «ОКА»
Провели экспертизу технического состояния водосточной системы кровли с выявлением дефектов и причин их возникновения
Экспертиза вентиляционных систем
Оценили фактическое состояние общеобменной и местной вытяжной вентиляции, определили причины недостаточной работы и рисков
Обследование ливневой канализации здания
Оценили фактическое техническое состояние ливневой канализации, выявили дефекты и причины их возникновения
Комплексное обследование здания ГПС
Оценили техническое состояние конструкций и инженерных систем для принятия управленческих решений по капитальному ремонту
Оценка ущерба нежилому помещению
Определили рыночную стоимость отделочных работ и материалов, необходимых для восстановления помещения после затопления
Оценка ущерба от залива квартиры
Определили рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделки помещения в связи с заливом
Оценка стоимости ущерба в нежилом помещении
Определили стоимость ремонтно-восстановительных работ для восстановления помещения, пострадавшего в результате затоплений
Оценка рыночной стоимости ущерба в квартире
Определили стоимость восстановительных работ для устранения ущерба в жилом помещении в результате затопления
Оценка ущерба от пожара в квартире
Определили стоимости работ и материалов для устранения ущерба жилого помещения в связи с пожаром
Оценка ущерба от залива квартиры
Определили стоимость работ для восстановления жилого помещения после затоплений
Оценка ущерба после пожара в торговых помещениях
Определили рыночную величину ущерба, причинённого пожаром
Оценка стоимости восстановительных работ в квартире
Определили рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделки и имущества квартиры в результате протечки кровли
Оценка ущерба в результате пожара помещения торговой площади
Определили величину рыночной стоимости ущерба, причинённого в результате пожара (внутренняя отделка, оборудование и товарные запасы)
Оценка ущерба от пожара торгового помещения
Определили рыночную стоимость размера ущерба, причинённого пожаром
Строительно‑техническая экспертиза жилого дома
Установили соответствие реконструированного жилого дома требованиям норм, оценили прочность и устойчивость конструкций
Экспертиза плитного фундамента жилого дома
Определили фактическое техническое состояние плитного фундамента, причины появления трещин и просадок полов
Экспертиза ущерба от пожара в ТЦ
Определили рыночную стоимость повреждённого здания и расчёта причинённого ущерба.
Не является публичной офертой
Изучение документации
Анализируется проектная и исполнительная документация.
Устанавливается соответствие смонтированной системы проектным решениям. Проверяется наличие актов скрытых работ, паспортов на оборудование, исполнительных схем.
Визуальное обследование
Фиксируется фактическое состояние воздуховодов, фасонных элементов, вентиляционных решеток, приточных и вытяжных устройств. Выявляются видимые дефекты монтажа. Результаты фиксируются фотоматериалами.
Инструментальные замеры
Выполняются с применением поверенного оборудования. Определяются:
Замеры выполняются в соответствии с ГОСТ 12.3.018-79 «Системы вентиляционные. Методы аэродинамических испытаний» и СП 60.13330.2020.
Сопоставление с нормативными требованиями
Фактические параметры сопоставляются с расчетными показателями проекта и требованиями СанПиН 1.2.3685-21, СП 60.13330.2020, СП 2.2.3670-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям труда». Выявленные отклонения фиксируются с указанием нормативного значения и фактического показателя.
Установление причин дефектов
Наши эксперты установят причины выявленных нарушений: дефекты монтажа, отступления от проекта, несоответствие оборудования техническому заданию, нарушения при эксплуатации.
Предметом исследования выступает проектная документация на системы вентиляции и кондиционирования.
Исследование выполняется как до начала монтажных работ, так и после их завершения.
Проектная документация принимается на исследование как в бумажном, так и в электронном виде.
Что устанавливается в ходе исследования:
Исполнено свыше 4 500 договоров
Наши проекты охватывают экспертизы, оценку, обследования и проектирование. Количество договоров по каждому из направлений представлено ниже
Экспертиза
1278
Оценка
2316
Обследования
971
Проектирование
167
Мы проводим обследование и экспертизу вентиляции на объектах любого назначения — от квартир и частных домов до крупных производственных комплексов. Проверяем как бытовые системы естественной тяги, так и сложные промышленные установки.
У наших специалистов имеется многолетний опыт обследования следующих систем:
Естественная вентиляция
Приточная вентиляция
Вытяжная вентиляция
Приточно-вытяжная вентиляция
Местная вентиляция
Противодымная вентиляция
Промышленная вентиляция
Системы кондиционирования и вентиляции
Получите консультацию эксперта
Имеем все необходимые допуски к работам
При проведении строительной экспертизы важно учитывать наличие у исполнителя допусков СРО на инженерные изыскания и проектирование. В рамках экспертных работ нередко выполняются обследования, инструментальные измерения и расчёты, которые относятся именно к данным видам деятельности.
Оценка технического состояния конструкций, анализ несущей способности, а также разработка рекомендаций по усилению или реконструкции зданий требуют соблюдения требований градостроительного законодательства и профильных нормативных документов. Наличие допусков СРО подтверждает, что организация располагает квалифицированными специалистами, необходимыми методиками и материально-технической базой, а также несёт ответственность за результаты выполненных работ.
По результатам исследования составляется экспертное заключение. Документ содержит:
Заключение оформляется на фирменном бланке организации, подписывается экспертом с приложением копий квалификационных документов. Документ применяется в досудебных спорах и принимается судом в качестве письменного доказательства.
Слаженная работа команды экспертов является основой качества и достоверности каждого экспертного заключения. В нашей компании работают специалисты с профильным инженерно-строительным, оценочным и сметным образованием, обладающие практическим опытом обследования зданий и сооружений различного назначения.
Эксперты обладают глубокими знаниями действующих строительных норм и стандартов, методик обследований и инструментальных исследований, что позволяет комплексно подходить к решению задач любой сложности и обеспечивать объективность выводов.
Кириченко Евгений
Заместитель директора,
строительный эксперт высшей категории
Выпускник Московского автомобильно-дорожного государственного технического университета (МАДИ)
18 лет опыта в проведении строительных, оценочных и дорожно-транспортных экспертиз
Опыт работы
18 лет
Белогорцев Алексей
Руководитель строительной лаборатории
Высшее строительное образование, выпускник Российского государственного геологоразведочного университета
имени Серго Орджоникидзе (МГРИ)
Более 25 лет опыта в строительстве
Опыт работы
27 лет
Шумихина Наталья
Оценщик, судебный эксперт
Квалифицированный оценщик, имеет действующие аттестаты по направлениям:
оценка недвижимости, оценка движимого имущества и оценка бизнеса
Член саморегулируемой организации оценщиков Ассоциации «Межрегиональный союз оценщиков» (СРО),
включена в государственный реестр оценщиков. Осуществляет оценочную деятельность в соответствии
с требованиями законодательства РФ
Опыт работы
25 лет
Громов Александр Викторович
Главный эксперт
Главный эксперт по строительной экспертизе.
Эксперт с опытом более 30 лет в строительстве, проектировании и судебной экспертизе.
Специализируется на комплексной экспертизе проектной документации, обследовании зданий и сооружений,
а также анализе качества и стоимости строительных работ
Кандидат технических наук.
Доцент (экономика строительства и управление).
Аттестованный эксперт Минстроя РФ (раздел 2.1).
Образование: Восточно-Сибирский государственный университет технологий и управления — инженер ПГС, кандидат технических наук
Опыт работы
31 год
Нигматуллин Руслан Равильевич
Конструктор
Инженер-конструктор с практическим опытом проектирования и расчёта строительных конструкций. Специализируется на разработке конструктивных решений для гражданских и промышленных объектов,
а также на выполнении расчётов ЛИРА-САПР и других расчетных программах
Высшее образование: МГСУ, специальность «Промышленное и гражданское строительство (ПГС)»
Опыт работы
20 лет
Мартов Сергей
Инженер-эксперт
Высшее техническое образование, выпускник Национального исследовательского Томского политехнического университета (ТПУ),
квалификация — инженер по специальности «Проектирование, сооружение и эксплуатация газонефтепроводов и газонефтехранилищ»
Сертифицированный специалист неразрушающего контроля,
имеет действующие удостоверения Ростехнадзора и квалификацию IRATA Level 1 Rope Access Technician (допуск к высотным работам)
Опыт работы
15 лет
Севрюкова Кристина
Инженер-конструктор
Высшее строительное образование: бакалавр ПГС, магистр по направлению «Градостроительство»,
аспирантура по направлению «Техника и технологии строительства» (Воронежский государственный технический университет)
Более 10 лет опыта в подготовке технических отчётов и заключений по обследованию зданий и сооружений
Опыт работы
12 лет
Фокеев Игорь
Инженер, эксперт промышленной безопасности
Высшее строительное образование, выпускник Ульяновского государственного технического университета
по направлению «Промышленное и гражданское строительство»
Более 10 лет опыта в области промышленной безопасности, обследования технических устройств и сооружений, подготовки экспертиз и сопровождения объектов в Ростехнадзоре
Опыт работы
14 лет
Крупные компании доверяют нам и рекомендуют. Присоединяйтесь к ним.
Получите консультацию эксперта
Перезвоним через 10 минут, вникнем в вопрос, подберем подходящее решение
Участвуем в тендерах:
И еще 30 тендерных площадок, на которых мы имеем аккредитацию
Компания
© 1993-2026 | ООО «ГЕС» ИНН 5046046818. Все права защищены.
Оставьте запрос. Мы проанализируем обращение и предоставим ответ в кратчайшие сроки.