От чего зависит итоговая цена строительной экспертизы?
Основной ценообразующий фактор — это количество вопросов. Сначала заказчик, юрист или адвокат формирует перечень вопросов, либо можем помочь мы на консультации. Далее нашим главным экспертом определяется программа работ и перечень необходимых испытаний. Исходя из программы, формируются команда экспертов и необходимое оборудование. Чем больше вопросов для разрешения экспертизой, тем больше узкоспециализированных экспертов нужно, что и влияет на цену. Ниже приведены подробные цены на услуги, входящие в комплексную строительную экспертизу, но за актуальным именно для вас коммерческим предложением рекомендуем обращаться к нашим специалистам.
Раздел 1: Обследование несущих и ограждающих конструкций
| Наименование услуги / Описание работ | Ед. изм. | Стоимость |
|---|---|---|
| 1.1. Обследование фундаментов (комплекс) | объект | от 30 000 ₽ |
| Выезд эксперта для консультации | выезд | 5000 - 15000 ₽ |
| Выезд экспертной/обследовательской группы (2-3 чел.) с инструментом и приборами | выезд | от 5 000 ₽ + 100 ₽/км |
| Анализ проектной и технической документации | комплект | 5 000 - 12 000 ₽ |
| Разработка программы обследования | документ | 5 000 - 10 000 ₽ |
| Визуальное обследование с фотофиксацией дефектов | до 20 дефектов | 8 000 - 15 000 ₽ |
| Инструментальное обследование: | ||
| Ультразвуковой метод (УЗК) | 1 замер | 300 - 500 ₽ |
| Ударно-импульсный метод (склерометрия) | 1 замер | 400 - 600 ₽ |
| Отрыв со скалыванием (адгезия) | 1 испытание | 1 500 - 2 500 ₽ |
| Испытание прочности бетона неразрушающими методами | 1 конструкция | 4 000 - 8 000 ₽ |
| Шурфование фундаментов (откопка вручную) | 1 шурф до 2м | 15 000 - 25 000 ₽ |
| Шурфование с привлечением экскаватора (с доставкой) | 1 шурф | 25 000 - 40 000 ₽ |
| Отбор кернов бетона для лабораторных испытаний | 1 керн | 4 000 - 7 000 ₽ |
| Отбор проб грунта основания | 1 проба | 12 000 - 18 000 ₽ |
| Лабораторные испытания бетона на прочность | 1 серия (3 образца) | 5 000 - 9 000 ₽ |
| Геодезическая съемка деформаций | точка | 500 - 1 000 ₽ |
| Составление дефектной ведомости | документ | 8 000 - 15 000 ₽ |
| Составление акта освидетельствования | документ | 6 000 - 10 000 ₽ |
| Составление технического заключения | документ | 20 000 - 35 000 ₽ |
| 1.2. Обследование стен, колонн, перекрытий (комплекс) | объект | от 25 000 ₽ |
| Вскрытие конструкций для определения армирования (пиление, штробление) | 1 место | 800 - 2 000 ₽ |
| Обмеры конструкций | 1 конструкция | 2 500 - 5 000 ₽ |
| Тепловизионное обследование ограждающих конструкций | 1 термограмма | 500 - 1 000 ₽ |
| Комплексное обследование (квартира/офис) | объект | 7 000 - 15 000 ₽ |
| Обследование фасада | 100 м² | 10 000 - 20 000 ₽ |
| Испытание кирпичной кладки на прочность (демонтаж кирпича оплачивается отдельно) | 1 испытание | 3 000 - 6 000 ₽ |
| Определение толщины штукатурного слоя | 1 замер | 300 - 600 ₽ |
| Освидетельствование оконных/дверных блоков | 1 блок | 1 500 - 3 000 ₽ |
| 1.3. Обследование кровли и крыши (комплекс) | объект | от 25 000 ₽ |
| Вскрытие конструкций кровельного пирога (без обратной отделки) | 1 место | 4 000 - 8 000 ₽ |
| Обследование стропильной системы | 100 м² | 8 000 - 15 000 ₽ |
| Проверка уклонов, прогибов | 1 измерение | 500 - 1 000 ₽ |
| Испытание кровли на герметичность (водой) | 100 м² | 5 000 - 10 000 ₽ |
Раздел 2: Экспертиза инженерных систем здания
| Наименование услуги / Описание работ | Ед. изм. | Стоимость |
|---|---|---|
| 2.1. Обследование систем отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВК) | система | от 30 000 ₽ |
| Аэродинамические испытания воздуховодов | 1 точка | 800 - 1 500 ₽ |
| Тепловизионный контроль систем отопления | 1 комната/зона | 2 000 - 4 000 ₽ |
| Измерение скорости воздуха, температуры | 1 замер | 400 - 800 ₽ |
| Вибродиагностика оборудования | 1 агрегат | 3 000 - 6 000 ₽ |
| 2.2. Обследование систем водоснабжения и канализации | система | от 20 000 ₽ |
| Испытание трубопроводов на прочность и герметичность | 1 система | 6 000 - 12 000 ₽ |
| Видеодиагностика канализационных труб (до 20м) | 1 спуск | 8 000 - 15 000 ₽ |
| 2.3. Обследование электросетей и молниезащиты | система | от 20 000 ₽ |
| Измерение сопротивления изоляции | 1 линия | 200 - 500 ₽ |
| Проверка цепи "фаза-ноль" | 1 точка | 300 - 600 ₽ |
| Измерение сопротивления заземления | 1 контур | 2 000 - 4 000 ₽ |
| Тепловизионное обследование электрощитов | 1 щит | 3 000 - 6 000 ₽ |
Раздел 3: Расчеты, проектный аудит и судебная экспертиза
| Наименование услуги / Описание работ | Ед. изм. | Стоимость |
|---|---|---|
| 3.1. Поверочные расчеты строительных конструкций | ||
| Расчет несущей способности (прочности, устойчивости) | 1 простая конструкция | 20 000 - 40 000 ₽ |
| Сложная конструкция (фермы, рамы, шарниры) | 1 конструкция | 50 000 - 100 000 ₽ |
| Расчет на прогрессирующее обрушение | раздел | от 80 000 ₽ |
| Построение 3D расчетной модели (КЭ-модели) | модель (до 50 элементов) | 25 000 - 50 000 ₽ |
| Каждый последующий элемент | 1 элемент | 300 - 800 ₽ |
| 3.2. Аудит проектной и сметной документации | ||
| Аудит проектных решений (1 раздел: АР, КР) | 1 раздел | 30 000 - 60 000 ₽ |
| Аудит раздела инженерных систем | 1 раздел | 40 000 - 70 000 ₽ |
| Аудит сметной документации (проверка расценок, объемов) | на 1 млн. руб. сметы | 5 000 - 10 000 ₽ |
| 3.3. Судебно-экспертная деятельность | ||
| Подготовка письменного экспертного заключения для суда | дело | от 50 000 ₽ |
| Выезд эксперта в суд (1 заседание) | выезд | 15 000 - 30 000 ₽ |
| Каждое последующее заседание | заседание | 8 000 - 15 000 ₽ |
| Выезд эксперта в суд | выезд | 15 000 - 25 000 ₽ |
| Участие в судебно-строительной комиссии | день | от 20 000 ₽ |
| Досудебная экспертиза (претензионная работа) | заключение | от 35 000 ₽ |
Раздел 4: Специальные обследования и лабораторные испытания
| Наименование услуги / Описание работ | Ед. изм. | Ориентировочная стоимость |
|---|---|---|
| 4.1. Обследование после аварий (залив, пожар) | ||
| Определение причины протечки | заключение | 10 000 - 45 000 ₽ |
| Оценка ущерба от залива квартиры | объект | от 10 000 ₽ |
| Составление сметы на восстановление | документ | от 8 000 ₽ |
| Обследование после пожара (анализ состояния конструкций) | За 1 м² | 70 ₽ |
| 4.2. Лабораторные испытания материалов | ||
| Определение марки (прочности) бетона разрушающим методом | 1 серия (3 образца) |
5 000 - 9 000 ₽ |
| Определение класса арматурной стали (только в составе комплексного обследования) | 1 образец | 4 000 - 8 000 ₽ |
| Определение влажности древесины, кирпича | 1 образец | 300 - 1 000 ₽ |
| Химический анализ бетона на сульфатную/хлоридную агрессию | 1 анализ | 6 000 - 12 000 ₽ |
| Микроскопический анализ структуры материала | 1 образец | 8 000 - 15 000 ₽ |
