Если вас залили соседи, то после того как вы ликвидировали последствия потопа и составили акт о заливе квартиры, вам страшно захочется обо всем забыть (как вариант – переложить все заботы на профессиональных юристов) и наконец отдохнуть.

Однако даже если в перспективе у вас маячит профессиональная экспертиза ущерба, все равно жить в затопленной квартире вам придется не одну неделю. Ремонтировать квартиру по горячим следам не рекомендуется: после того, как залив квартиры произошел, до ремонта должно пройти не меньше нескольких месяцев, чтобы все успело просохнуть. Кроме того, делать ремонт нельзя, пока не будет осуществлена профессиональная оценка залива, а желательно и до того, как вам выплатят всю компенсацию. Как дожить до этого времени и не впасть в депрессию от вида отслаивающихся обоев и разбухшего паркета? Самое главное – грамотно просушить квартиру.

Проверить электропроводку

Если залив квартиры случился серьезный, то первое, что надо сделать, как только вы заметите потоки воды, – отключить электричество, чтобы избежать короткого замыкания. После того, как вода перестанет литься, надо проверить, не возникло ли проблем с проводкой. Если в розетки попала вода, имеет смысл пригласить электриков. Пока вы их ждете, сфотографируйте залитые розетки – если окажется, что придется осуществлять полный демонтаж и замену электрики, документальные свидетельства вам пригодятся.

Просушить квартиру

Квартира лучше высохнет, если вы обеспечите в ней хорошую вентиляцию: приоткройте окна и двери, чтобы создать поток воздуха. Правда, учтите, что единственный отделочный материал, который не страдает, когда происходит залив квартиры, это пластик. Поэтому пластиковым окнам ничего не угрожает, а вот если сильно промокли деревянные рамы, то надолго их открывать не стоит: в открытом виде они могут, высыхая, сильно деформироваться. Если у вас есть вентилятор, включите его. Можно на несколько дней взять в аренду специальный осушитель воздуха или тепловую пушку. Стены и потолок, прежде чем сушить, нужно предварительно очистить от грязи и вздутий шпатлевки, обеспечив свободный отход влаги.

Высушить пол

Придется ли снимать напольное покрытие после залива? Это зависит не только от того, насколько катастрофическим было затопление квартиры, но и от того, как устроена конструкция пола. Если пол лежит на лагах, и на пол вылилось не слишком много воды, то менять покрытие не придется: вода либо ушла вниз и поглотилась бетоном, или просочилась дальше к соседям. В таком случае достаточно снять плинтусы, чтобы обеспечить свободное проветривание и естественное высыхание. Во всех остальных случаях, придется разбирать паркет или ламинат, чтобы избежать деформации полотна и появления грибка под ним.

Если вы решили снять покрытие, то с досок надо будет удалить остатки влаги, и сложить стопкой, перекладывая их гофрокартоном, после чего оставить в сухом месте на три-четыре недели. Сверху на доски надо положить утяжелитель или перетянуть их веревкой, чтобы снизить вероятность коробления и деформации при высыхании.

По мере того, как пол и стены будут высыхать, ваши представления об ущербе от залива квартиры начнут приобретать реальные черты. Станет понятно, потребуется ли вам делать серьезный ремонт после затопления квартиры или нет. В любом случае, чтобы не допустить непредвиденных трат в дальнейшем, желательно прибегнуть к услугам независимого оценщика. Профессиональная оценка ущерба от залива квартиры позволит точно установить стоимость затрат на работы и материалы, избежать лишних расходов и сэкономить деньги. 

 Хотите взыскать ущерб от затопления в суде? 


Примеры выполненных работ

В результате затопления квартиры, квартире нашего клиента был причинен ущерб на сумму в 60 000 рублей.
В результате залива водой повреждено помещение площадью 150кв.м
В результате залива пострадала внутренняя отделка магазина и находящийся в магазине товар.
Нашими специалистами была произведена оценка общего ущерба, причиненного в результате залива двухкомнатной квартиры.
Произведена оценка рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ, материалов и сопутствующих затрат, необходимых для восстановления конструктивных элементов внутренней отделки и имущества пострадавшей в результате залива квартиры
Экспертиза состояния покрытия потолка, стен и отделки двухкомнатной квартиры, пострадавшей в результате затопления.
Согласно договору № 2106/16 от 04 мая 2016 года на оказание услуг по оценке произведена оценка рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ, материалов и сопутствующих затрат, необходимых для восстановления конструктивных элементов внутренней отделки и имущества пострадавшей в результате залива квартиры
Результаты анализа имеющейся в нашем распоряжении информации позволяют сделать вывод о том, что рыночная стоимость объекта оценки, с учетом ограничительных условий и сделанных допущений на дату оценки (7 апреля 2016 года) округленно, составляет: 299 905,00 рублей.
Нашими специалистами была произведена оценка общего ущерба, причиненного в результате залива двухкомнатной квартиры.