Порядок действий для проведения оценки помещения после пожара
1. Оцениваем ущерб
Тут нужно будет написать свой текст. В «дачный» период, в связи с увеличением автомобильного трафика в 2 раза, на территории, расположенной рядом с Проектом разворачивается стихийная сельскохозяйственная ярмарка овощей, фруктов, мясной и молочной продукции. Сюда съезжаются фермеры с ближайших регионов области, а также представители производителей белорусской продукции. Данная территория исторически является востребованной для фермеров и производителей сельскохозяйственной продукции ближайших регионов и стран СНГ.
2. Вызываем управляющую компанию
Тут нужно будет написать свой текст. В «дачный» период, в связи с увеличением автомобильного трафика в 2 раза, на территории, расположенной рядом с Проектом разворачивается стихийная сельскохозяйственная ярмарка овощей, фруктов, мясной и молочной продукции. Сюда съезжаются фермеры с ближайших регионов области, а также представители производителей белорусской продукции. Данная территория исторически является востребованной для фермеров и производителей сельскохозяйственной продукции ближайших регионов и стран СНГ.
3. Определяем причину пожара
Первичная экспертиза залива квартиры как правило проводится комиссией специалистов управляющей компании, ЖЭК или ДЕЗ-а.
Приведём наиболее распространенные причины пожара квартиры:
 |
Тут нужно будет написать свой текст. |
 |
Тут нужно будет написать свой текст. В «дачный» период, в связи с увеличением автомобильного трафика в 2 раза, на территории, расположенной рядом с Проектом разворачивается стихийная сельскохозяйственная ярмарка овощей, фруктов, мясной и молочной продукции. Сюда съезжаются фермеры с ближайших регионов области, а также представители производителей белорусской продукции. Данная территория исторически является востребованной для фермеров и производителей сельскохозяйственной продукции ближайших регионов и стран СНГ. |
 |
Тут нужно будет написать свой текст. В «дачный» период, в связи с увеличением автомобильного трафика в 2 раза, на территории, расположенной рядом с Проектом разворачивается стихийная сельскохозяйственная ярмарка овощей, фруктов, мясной и молочной продукции. Сюда съезжаются фермеры с ближайших регионов области, а также представители производителей белорусской продукции. Данная территория исторически является востребованной для фермеров и производителей сельскохозяйственной продукции ближайших регионов и стран СНГ. |
 |
Тут нужно будет написать свой текст. В «дачный» период, в связи с увеличением автомобильного трафика в 2 раза, на территории, расположенной рядом с Проектом разворачивается стихийная сельскохозяйственная ярмарка овощей, фруктов, мясной и молочной продукции. Сюда съезжаются фермеры с ближайших регионов области, а также представители производителей белорусской продукции. Данная территория исторически является востребованной для фермеров и производителей сельскохозяйственной продукции ближайших регионов и стран СНГ. |
4. Составляем заявление о пожаре квартиры
Тут нужно написать свой текст. В «дачный» период, в связи с увеличением автомобильного трафика в 2 раза, на территории, расположенной рядом с Проектом разворачивается стихийная сельскохозяйственная ярмарка овощей, фруктов, мясной и молочной продукции. Сюда съезжаются фермеры с ближайших регионов области, а также представители производителей белорусской продукции. Данная территория исторически является востребованной для фермеров и производителей сельскохозяйственной продукции ближайших регионов и стран СНГ.
Акт о пожаре в квартире правила составления образец
В акте обязательно должны быть указаны:
- Дата составления;
- Реквизиты управляющей компании или ЖЭК-а, составивших акт;
- Состав комиссии, которая подписала акт: указываются ФИО, должность специалистов, которые присутствовали при осмотре ущерба квартиры;
- Адрес и ФИО собственника квартиры, которой нанесен ущерб;
- Этаж расположения квартиры;
- Дата залива (дата поступления заявки);
- Обстоятельства пожара;
- Полный перечень повреждений в результате затопления квартиры, с указанием помещений в которых они сосредоточены, описанием характера повреждений, площади повреждений, вида поврежденной отделки квартиры;
- Выводы членов комиссии о причинах повреждений и иные суждения членов комиссии;
- Подпись собственника квартиры
Присутствующие при составлении акта собственники помещений могут внести в него комментарии касающиеся составления акта.
Важно для последующей экспертизы ущерба!
При составлении акта проследите, что бы в акте были отмечены все поврежденные элементы помещений квартиры, потолок, пол, стены. Чем подробнее описаны повреждения, тем больше будет рассчитан ущерб квартиры и тем сложнее будет его оспорить в суде.
5. Выбираем оценщика для экспертизы ущерба квартиры
Выбрать среди сотен предложений своего оценщика, не так-то просто. Многие выбирают оценочную компанию для оценки ущерба по территориальному признаку, то есть ищут ближайшую, это в корне не верно, так как ближайшая компания не значит – лучшая компания.
На что нужно обращать внимание при поиске эксперта по оценке ущерба от пожара квартиры:
- Наличие оценщиков, состоящих в саморегулируемой организации оценщиков;
- Наличие выездных экспертов, для осмотра квартир;
- Опыт работы и рекомендательные письма;
- Наличие на сайте примеров реально выполненных работ по оценке ущерба квартиры.
Мы бесплатно проконсультируем вас о том,
как действовать
6. Проводим независимую оценку ущерба
После того как вы определились с экспертом, который будет оценивать последствия затопления вашей квартиры, необходимо определится с датой осмотра имущества.
Дата осмотра поврежденной квартиры может быть согласована с соседями, если они желают присутствовать на осмотре. Если в повреждении квартиры виновата управляющая компания, можно вызвать на осмотр представителя управляющей компании.
Как вызывать стороны для составления акта?
Определяясь с вызовом виновной стороны, следует помнить, что такая процедура как вызов телеграммой виновника на осмотр не предусмотрена ни в одном нормативном документе, регламентирующем проведение оценки, в том числе нет ни единого слова про вызов ответчиков и в гражданском кодексе РФ.
Вызов виновника на осмотр поврежденной квартиры является, доброй волей пострадавшей стороны. Отсутствие уведомления о вызове виновника по действующему законодательству не является основанием для отклонения экспертизы судом.
Вызвать виновников ущерба от пожара квартиры
желательное в следующих случаях:
- Тут нужно написать свой текст
- В акте о заливе не полностью отражены повреждения квартиры (например, когда виновник управляющая компания составившая первичный акт осмотра, им не выгодно указывать полный перечень дефектов квартиры);
- Повреждена дорогостоящая бытовая техника и домашнее имущество, не указанные в акте ЖЭК-а. (Как правило повреждения домашнего имущества и бытовой техники, члены комиссии управляющей компании не описывают в акте осмотра мотивируя это тем, что управляющая компания ответственна только за внутреннюю отделку квартиры);
- Выявлены скрытые дефекты внутренней отделки, полученные в результате залива. (если при проведении экспертизы планируется демонтаж каких-либо частей отделки и выявление скрытых дефектов);
- Управляющая компания уклоняется от составления акта осмотра затопленной квартиры;
- На момент проведения экспертизы, не определён виновник залива квартиры. (Если из первичных документов не ясно, кто несёт ответственность за повреждение вашей квартиры, необходимо вызывать все стороны, то есть управляющую компанию и соседей);
Если виновник залива квартиры не почтил вас своим присутствием, или отказался от получения телеграммы, а равно не получил правильно отправленную телеграмму, в этом случае осмотр проводится без присутствия виновника о чём делается запись в акте осмотра составленном экспертом.
Нет не повлияет, экспертиза будет проводится в обычном порядке.
Бывают случаи, когда соседи виновные за пожар квартиры присутствуют на осмотре, но, отказываются подписывать акт осмотра. В таком случае экспертом делается запись в акте, о том, что ответчики присутствовали при осмотре от подписи акта осмотра отказались. В то же время, если у ответчиков есть мотивированные претензии к акту осмотра они могут их изложить в акте осмотра (там есть специальная графа) или оформить замечания приложением к акту осмотра, подписать и передать эксперту. Когда будет составляться итоговое заключение об оценке ущерба квартиры, эксперт-оценщик может принять замечания к сведению или отклонить написанные замечания в связи с тем, что они не объективны или нарушают действующее законодательство, строительные нормы и правила или другие методические документы, регламентирующие деятельность эксперта.
Среди наших клиентов крупнейшие компании Москвы, Санкт-Петербурга и других городов.
- Москва
- Подольск
- Владимир
- Калуга
- Обнинск
- Санкт-Петербург
- Махачкала
- Якутия
- Калининград
- Волгоград
- Тюмень
- Сургут
- Тула
- Нягань
- Брянск
- Респ. Мордовия
- Воронеж
- Ставрополь
- Майкоп
- Новороссийск
- Пенза
- Респ. Карелия
- Респ. Коми
- Респ. Башкортостан
— Компания ООО «Самсунг Электроникс Рус Калуга» выражает вам свою благодарность за оказанные услуги по оценке и сертификайии оборудования SMD. Ваш опаыт, профессионализм и быстрый отклик на наши просьбы позволили выполнить все в… — ГКУ ЦОДД выражает глубокую признательность и искренюю благодарность ООО «Т-Эксперт» за качественную и своевременную работу. Выражаем уверенность в сохранении сложившихся дружественных отношений и надеемся на дальнейшее… — Компания ООО «ОЛОТ ВОСТОК» выражает благодарность всему коллективу ООО «Т-Эксперт» за сотрудничество в области оценки рыночной стоимости работ, услуг, запасных частей и материалов, необходимых для восстановления подъемников марки… — Государственное бюджетное учреждение здравоохранения города Москвы «Больница «Кузнечики» Департамента здравоохранения города Москвы выражает свою благодарность коллективу — Администрация поселения Отзывы
— Благодарим ООО Т-Эксперт за надежное и плодотворное сотрудничество в свере оценки недвижимости. Желаем успехов в дальнейшей деятиельности!
— Благодарим Кириченко Евгения Викторовича за добросовестный труд, высокий профессионализм, большой вклад в развитие Троицка и в связи с Праздником труда в Московской области.
ООО «Т-Эксперт» за высокий уровень услуг по оценке…
— Компания ООО «Т-Эксперт» является высокопрофессиональной компанией. Было очень приятно с ними сотрудничать. В дальшейшем буду обращаться только к ним!
— Благодарим Кириченко Евгения Викторовича
за большой вклад в развитие малого предпринимательства в Московской области
и в связи с Праздником труда в Московской области!
