Если вас залили соседи, то после того как вы ликвидировали последствия потопа и составили акт о заливе квартиры, вам страшно захочется обо всем забыть (как вариант – переложить все заботы на профессиональных юристов) и наконец отдохнуть.
Однако даже если в перспективе у вас маячит профессиональная экспертиза ущерба, все равно жить в затопленной квартире вам придется не одну неделю. Ремонтировать квартиру по горячим следам не рекомендуется: после того, как залив квартиры произошел, до ремонта должно пройти не меньше нескольких месяцев, чтобы все успело просохнуть. Кроме того, делать ремонт нельзя, пока не будет осуществлена профессиональная оценка залива, а желательно и до того, как вам выплатят всю компенсацию. Как дожить до этого времени и не впасть в депрессию от вида отслаивающихся обоев и разбухшего паркета? Самое главное – грамотно просушить квартиру.
Проверить электропроводку
Если залив квартиры случился серьезный, то первое, что надо сделать, как только вы заметите потоки воды, – отключить электричество, чтобы избежать короткого замыкания. После того, как вода перестанет литься, надо проверить, не возникло ли проблем с проводкой. Если в розетки попала вода, имеет смысл пригласить электриков. Пока вы их ждете, сфотографируйте залитые розетки – если окажется, что придется осуществлять полный демонтаж и замену электрики, документальные свидетельства вам пригодятся.
Просушить квартиру
Квартира лучше высохнет, если вы обеспечите в ней хорошую вентиляцию: приоткройте окна и двери, чтобы создать поток воздуха. Правда, учтите, что единственный отделочный материал, который не страдает, когда происходит залив квартиры, это пластик. Поэтому пластиковым окнам ничего не угрожает, а вот если сильно промокли деревянные рамы, то надолго их открывать не стоит: в открытом виде они могут, высыхая, сильно деформироваться. Если у вас есть вентилятор, включите его. Можно на несколько дней взять в аренду специальный осушитель воздуха или тепловую пушку. Стены и потолок, прежде чем сушить, нужно предварительно очистить от грязи и вздутий шпатлевки, обеспечив свободный отход влаги.
Высушить пол
Придется ли снимать напольное покрытие после залива? Это зависит не только от того, насколько катастрофическим было затопление квартиры, но и от того, как устроена конструкция пола. Если пол лежит на лагах, и на пол вылилось не слишком много воды, то менять покрытие не придется: вода либо ушла вниз и поглотилась бетоном, или просочилась дальше к соседям. В таком случае достаточно снять плинтусы, чтобы обеспечить свободное проветривание и естественное высыхание. Во всех остальных случаях, придется разбирать паркет или ламинат, чтобы избежать деформации полотна и появления грибка под ним.
Если вы решили снять покрытие, то с досок надо будет удалить остатки влаги, и сложить стопкой, перекладывая их гофрокартоном, после чего оставить в сухом месте на три-четыре недели. Сверху на доски надо положить утяжелитель или перетянуть их веревкой, чтобы снизить вероятность коробления и деформации при высыхании.
По мере того, как пол и стены будут высыхать, ваши представления об ущербе от залива квартиры начнут приобретать реальные черты. Станет понятно, потребуется ли вам делать серьезный ремонт после затопления квартиры или нет. В любом случае, чтобы не допустить непредвиденных трат в дальнейшем, желательно прибегнуть к услугам независимого оценщика. Профессиональная оценка ущерба от залива квартиры позволит точно установить стоимость затрат на работы и материалы, избежать лишних расходов и сэкономить деньги.
Примеры выполненных работ
