Заказчик: частное лицо
Объект: бетонная фундаментная плита
Адрес: Московская область, Красногорский район, с. Ангелово, МЖК «Росинка», д. 124
Период работ: май 2019 года
Исполнитель: ООО «ГЕС»
Задача
Заказчик обратился с целью оценки технического состояния бетонной плиты и основания под ней для определения возможности возведения гаража на существующей фундаментной плите.
Что сделали
- Изучение проектной документации
- Проведение вскрытия плиты с отбором пробы грунта
- Определение характеристик армирования
- Измерение прочности бетона ультразвуковым методом
- Лабораторные испытания грунтов основания
- Фотофиксация конструкций и дефектов
- Выполнение поверочных расчетов несущей способности плиты и основания
- Подготовка технического заключения
Кратко об объекте
Бетонная фундаментная плита размером около 7,3×9,8 м и толщиной 200 мм. Конструкция расположена на склоне, ограниченном подпорными стенами. Плита имеет армирование сетками Ø10АIII с шагом 200 мм.
Ключевые результаты
- Прочность бетона соответствует классу В20
- Грунт основания — пески мелкие средней плотности, маловлажные
- Конструкция плиты и армирование соответствуют проекту
- Несущая способность плиты достаточна для возведения гаража
Причины дефектов
Существенных дефектов не выявлено. Потенциальный риск связан с разной жесткостью основания под плитой и существующими конструкциями жилого дома, что может вызвать неравномерные осадки.
Рекомендации
- Возводить пристройку отдельно от жилого дома
- Обеспечить опирание стен только на плиту
- Исключить жесткую связь плиты с существующими стенами дома
- Проводить мониторинг состояния плиты в период эксплуатации
Нормативная база
При обследовании и расчетах использовались актуальные нормативные документы:
- ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»
- СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений»
- СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»
- СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции»
Результат для заказчика
На основании проведённого обследования и расчетов сделан вывод: бетонная плита находится в работоспособном состоянии и может использоваться для возведения гаража. Отчёт можно использовать для принятия проектных решений и при согласовании строительных работ.
Часто задаваемые вопросы
- Сколько времени занимает подобная экспертиза?
Обычно обследование и подготовка заключения занимают от 7 до 14 рабочих дней.
- Можно ли использовать отчёт для подачи в суд?
Да, отчёт можно использовать в качестве доказательной базы в судебных разбирательствах.
- Определялась ли стоимость ремонта?
В рамках данной экспертизы стоимость ремонта не определялась, акцент сделан на оценке технического состояния.
