Строительный аудит

Почему для проведения строительного аудита обращаются к нам

Экспертный подход и узкая специализация

Аудит строительных работ проводят эксперты узкой специализации, что гарантирует быстрый и качественный результат. Специалисты бюро ТЕХЭКСПЕРТИЗА.РУ имеют высшее инженерное образование, многолетний практический опыт, глубокие знания в различных отраслях (промышленное, транспортное, гражданское строительство)

Высокий уровень доверия государственных компаний и представителей крупного бизнеса

ТЕХЭКСПЕРТИЗА.РУ входит в ТОП оценочных компаний, оказывающих услуги строительно-технического аудита. Нам доверяют госорганы, крупнейшие российские предприятия, частные лица, что подтверждается положительными отзывами и долгосрочными партнерскими отношениями

Предоставление 6-месячной гарантии на экспертные отчеты

Аудит строительного объекта выполняется в сжатые сроки и завершается подготовкой подробного отчета. Согласно ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в РФ», заключение экспертов действительно 6 месяцев. Риск технических ошибок сведен к минимуму, но в случае их обнаружения отчет, составляемый в электронном и бумажном формате, будет скорректирован бесплатно

Задачи и направления строительно-технического аудита

Ключевая задача строительного аудита — многоэтапный контроль строительного процесса. Перечень мероприятий включает исследование технических характеристик объекта, анализ объемов и качества выполненных строительно-монтажных работ (СМР), проверку соответствия результатов нормативам и утвержденному проекту, мониторинг финансовой стороны (изучение смет, соблюдения норм ценообразования и обоснованности методов расчета).

В рамках услуги аудита капитального строительства может осуществляться

• Анализ корректности и полноты разрешительной, исполнительной, другой документации (правоустанавливающих документов на ЗУ, графиков производства и финансирования, журналов завершенных работ, актов приема-передачи).
• Аудиторская проверка последовательности и сроков выполнения задач, выявление причин отклонения от планового графика, контроль за ходом реализации проекта в целом.
• Оценка факторов, влияющих или способных негативно повлиять на ход строительства. После проведенного анализа деятельности строителей разрабатываются рекомендации по устранению существующих и потенциальных рисков.
• Дополнительные мероприятия (например, содействие в отборе претендентов на роль генерального подрядчика).

В пакетную услугу аудита строительного объекта входит финансовый аудит. Проверка кассовых ордеров, сметной документации, других документов позволяет сопоставить фактические расходы с плановыми затратами, сделать выводы о том, правильно ли распределяется бюджет, заложенный на строительство, достаточно ли его для успешной реализации проекта.

Строительный аудит: цена и факторы, определяющие стоимость

Полная стоимость строительного аудита определяется целями проверки, особенностями объекта, объемом и сложностью работ. Так, объекты с повышенными требованиями к безопасности (магазины, бизнес-центры) требуют более тщательных проверок. Оставьте заявку! Мы в течение 10 минут перезвоним для обсуждения вашей ситуации и рассчитаем точную цену

Когда требуется провести строительный аудит

Услуги аудита востребованы на всех стадиях строительства, от составления смет и запуска проекта до сдачи объекта в эксплуатацию. В качестве заказчиков обычно выступают:

• Строительные фирмы, желающие оценить качество работ и убедиться в безопасности конструкций.
• Заказчики проекта, банки, девелоперы, инвестиционные фонды. Всесторонний анализ процесса строительства позволяет удостовериться в соблюдении норм и проверить обоснованность затрат.
• Судебные органы, инициирующие проведение аудита при рассмотрении гражданских, административных, уголовных дел.

В некоторых случаях проведение аудита в строительстве является обязательным. Например, его должны проходить строительные компании с годовой выручкой от 400 млн руб., а также застройщики, использующие схемы долевого строительства.

Требования к экспертам

Компетентность и профессионализм наших экспертов подтверждены дипломами, сертификатами, допусками, другими документами. Подготовленные нами заключения, имеющие юридическую силу на всей территории России, подходят для предоставления в суды, банки, контролирующие и надзорные органы. 

Специалисты «ТЕХЭКСПЕРТИЗА.РУ» в совершенстве знают действующие строительные регламенты, знакомы с популярными способами нецелевого распределения средств и другими приемами, которые применяют недобросовестные строительные бригады. Заказав услугу аудита, вы получите объективную картину, сможете оптимизировать затраты на строительство и повысить качество услуг.

Смотреть все лицензии

Этапы финансово-технического аудита в строительстве

Этапы строительного аудита в Москве и регионах могут варьироваться в зависимости от целей проведения, но стандартный алгоритм действий выглядит так:

	Обращение клиента в бюро ТЕХЭКСПЕРТИЗА.РУ для получения подробной консультации.
	Составление плана проверки, заключение договора (в офисе или на объекте).
	Проверка имеющихся документов.
	Обследование объекта на месте. Если строительство не завершено – оценивается текущая стадия готовности.
	Проведение экспертиз и других необходимых мероприятий.
	Анализ полученной информации.
	Оформление экспертного заключения с оценкой рисков, выводами, рекомендациями по устранению недостатков.

Если у вас остались вопросы – мы будем рады на них ответить!

Работаем по всей России

Вы живете в Калининграде или Воркуте? Расстояния не проблема, мы проконсультируем вас и решим все ваши проблемы дистанционно. Мы работаем по всей России, и сегодня среди наших клиентов - компании из 20 регионов страны.

• Москва
• Подольск
• Владимир
• Калуга
• Обнинск
• Санкт-Петербург
• Махачкала
• Якутия
• Калининград
• Волгоград
• Тюмень
• Сургут
• Тула
• Нягань
• Брянск
• Респ. Мордовия
• Воронеж
• Ставрополь
• Майкоп
• Новороссийск
• Пенза
• Респ. Карелия
• Респ. Коми
• Респ. Башкортостан