Выполнено экспертиз
900+
Проекты в
86
регионах России
7 дней
средний срок подготовки документации
Установка деформационных марок и маяков представляет собой закрепление контрольных знаков на конструкциях для инструментального наблюдения. Фиксируются раскрытие трещин и вертикальные перемещения основания во времени.
Маяк ставится поперёк трещины и разрушается при её раскрытии. Щелемер со шкалой даёт числовое значение смещения берегов. Деформационная марка служит геодезическим знаком для измерения осадки.
Методы измерения деформаций оснований установлены ГОСТ 24846-2019. Установка контрольных маяков на трещины предусмотрена пунктами 4.36 и 4.42 ВСН 57-88(р).
Результатом служат ведомость раскрытия трещин и заключение о стабилизации или развитии деформаций. Замеренные значения сопоставляются с предельными по СП 22.13330.2016.
Стоимость — от 900 руб. за маяк, минимальный выезд 12 000 руб. Срок — от 1 рабочего дня.
Цена определяется после согласования программы наблюдений, числа знаков и периодичности циклов. Позиции приведены по действующему прайсу раздела обследования.
Громов Александр Викторович
Главный эксперт
Главный эксперт по строительной экспертизе.
Эксперт с опытом более 30 лет в строительстве, проектировании и судебной экспертизе.
Специализируется на комплексной экспертизе проектной документации, обследовании зданий и сооружений,
а также анализе качества и стоимости строительных работ
Кандидат технических наук.
Доцент (экономика строительства и управление).
Аттестованный эксперт Минстроя РФ (раздел 2.1).
Образование: Восточно-Сибирский государственный университет технологий и управления — инженер ПГС, кандидат технических наук
Опыт работы
31 год
Установка гипсового или пластинчатого маяка на трещину
Подготовка поверхности, постановка маяка поперёк трещины, нумерация, датировка и привязка к осям. Фотофиксация в день установки.
в день выезда
900 руб. за маяк
Установка щелемера со шкалой раскрытия
Закрепление двухпластинчатого маяка с миллиметровой сеткой и контрольным перекрестием. Даёт числовое значение смещения берегов трещины.
в день выезда
1 500 руб. за щелемер
Закладка стенной деформационной марки
Закрепление марки на металлических и гладких поверхностях несущих конструкций с привязкой к осям и нанесением на схему.
от 1 рабочего дня
1 500 руб. за марку
Закладка осадочной марки в бетон или кирпичную кладку
Сверление гнезда, установка и зачеканка марки с полусферической головкой. Диапазон от 4 500 до 6 000 руб. за марку при работе в стеснённых условиях.
от 2 рабочих дней
4 500 руб. за марку
Цикл нивелирования по деформационным маркам, до 20 марок
Измерение вертикальных перемещений с привязкой к реперу, вычисление осадок и относительной разности осадок. Диапазон от 25 000 до 45 000 руб. за цикл.
от 2 рабочих дней
от 25 000 руб. за цикл
Цикл осмотра маяков с ведомостью раскрытия трещин
Осмотр всех установленных маяков, замер раскрытия щупом или микроскопом, фотофиксация и запись в журнал наблюдений.
от 1 рабочего дня
от 12 000 руб. за цикл
Заключение о стабилизации или развитии деформаций
Обработка ряда циклов, построение графиков развития во времени и сопоставление с предельными значениями СП 22.13330.2016.
от 5 рабочих дней
от 30 000 руб. за документ
Программа наблюдений за деформациями и трещинами
Состав знаков, схема размещения, класс точности по ГОСТ 24846-2019 и периодичность циклов. Согласуется до начала работ.
от 3 рабочих дней
от 10 000 руб. за документ
Минимальный выезд на объект
Выезд специалиста в пределах Москвы и Московской области. Применяется, когда объём работ на выезде меньше минимальной суммы.
в день обращения
12 000 руб. за выезд
Комплекс: 20 маяков, 4 цикла наблюдений и заключение
Установка 20 маяков, четыре цикла осмотра с ведомостью и итоговое заключение. Срок определяется периодичностью циклов.
от 3 месяцев
от 96 000 руб. за объект
На стоимость работ влияют следующие факторы:
Минимальный выезд составляет 12 000 руб. Отдельные позиции суммируются: установка 20 маяков, четыре цикла осмотра и заключение стоят от 96 000 руб.
Полный перечень расценок приведён в разделе цены на обследование зданий. Точная стоимость фиксируется договором после согласования программы наблюдений.
1. Первичная консультация
2. Изучение технической документации и подписание договора
3. Экспертиза согласно техническому заданию
4. Составление отчёта и передача результатов экспертизы
Работы назначаются, когда требуется установить динамику дефекта, а не его разовое состояние. Единичный замер раскрытия трещины вопрос о развитии процесса не разрешает.
Наблюдения ведутся в составе комплексного обследования зданий и сооружений. Действующие расценки приведены в разделе цены на обследование зданий.
Маяки и деформационные марки устанавливаются в следующих случаях
Обследование фасадов ЦНИИчермет
Провели осмотр фасадов с доступом по промышленному альпинизму, выполнили обмеры и фотофиксацию
Экспертиза водосточной системы ФОК «ОКА»
Провели экспертизу технического состояния водосточной системы кровли с выявлением дефектов и причин их возникновения
Экспертиза вентиляционных систем
Оценили фактическое состояние общеобменной и местной вытяжной вентиляции, определили причины недостаточной работы и рисков
Обследование ливневой канализации здания
Оценили фактическое техническое состояние ливневой канализации, выявили дефекты и причины их возникновения
Комплексное обследование здания ГПС
Оценили техническое состояние конструкций и инженерных систем для принятия управленческих решений по капитальному ремонту
Оценка ущерба нежилому помещению
Определили рыночную стоимость отделочных работ и материалов, необходимых для восстановления помещения после затопления
Оценка ущерба от залива квартиры
Определили рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделки помещения в связи с заливом
Оценка стоимости ущерба в нежилом помещении
Определили стоимость ремонтно-восстановительных работ для восстановления помещения, пострадавшего в результате затоплений
Оценка рыночной стоимости ущерба в квартире
Определили стоимость восстановительных работ для устранения ущерба в жилом помещении в результате затопления
Оценка ущерба от пожара в квартире
Определили стоимости работ и материалов для устранения ущерба жилого помещения в связи с пожаром
Оценка ущерба от залива квартиры
Определили стоимость работ для восстановления жилого помещения после затоплений
Оценка ущерба после пожара в торговых помещениях
Определили рыночную величину ущерба, причинённого пожаром
Оценка стоимости восстановительных работ в квартире
Определили рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделки и имущества квартиры в результате протечки кровли
Оценка ущерба в результате пожара помещения торговой площади
Определили величину рыночной стоимости ущерба, причинённого в результате пожара (внутренняя отделка, оборудование и товарные запасы)
Оценка ущерба от пожара торгового помещения
Определили рыночную стоимость размера ущерба, причинённого пожаром
Строительно‑техническая экспертиза жилого дома
Установили соответствие реконструированного жилого дома требованиям норм, оценили прочность и устойчивость конструкций
Экспертиза плитного фундамента жилого дома
Определили фактическое техническое состояние плитного фундамента, причины появления трещин и просадок полов
Экспертиза ущерба от пожара в ТЦ
Определили рыночную стоимость повреждённого здания и расчёта причинённого ущерба.
Объектом служат конструкции эксплуатируемого объекта капитального строительства с выявленными трещинами или признаками осадки.
В состав объектов входят:
Предметом служит изменение параметров дефекта во времени. Устанавливаются приращение раскрытия трещины, направление смещения берегов и скорость процесса.
Параллельно определяются абсолютная осадка марки, относительная разность осадок соседних знаков и крен. Полученные значения сопоставляются с предельными по СП 22.13330.2016.
Причины образования дефекта и категория технического состояния отдельными наблюдениями не устанавливаются. Для этого выполняется обследование зданий и сооружений в полном объёме.
Тип знака назначается программой наблюдений по материалу конструкции и требуемой точности.
Гипсовый маяк. Накладка из гипсового раствора поперёк трещины на очищенной поверхности. Разрыв маяка фиксирует факт раскрытия, но величину смещения не даёт.
Пластинчатый маяк. Две металлические или пластиковые пластины с перекрытием. Смещение отсчитывается по риске относительно исходного положения.
Щелемер. Парные пластины с миллиметровой сеткой и контрольным перекрестием. Замер снимается без разрушения знака, поэтому ряд значений непрерывен.
Стенная деформационная марка. Геодезический знак на поверхности несущей конструкции. Применяется на металлических и гладких поверхностях.
Осадочная марка. Знак с полусферической головкой, зачеканенный в бетон или кладку. Служит точкой установки рейки при нивелировании.
Грунтовый и глубинный репер. Исходный знак вне зоны влияния объекта. Тип репера выбирается по классу точности измерений по ГОСТ 24846-2019.
Для класса точности I закладываются глубинные реперы с опиранием на скальные или плотные грунты. Для классов II–IV допускаются грунтовые реперы ниже глубины сезонного промерзания и стенные реперы на зданиях со стабилизировавшейся осадкой.
Замеренная осадка сама по себе оценки не содержит. Значение сопоставляется с предельным для данной конструктивной схемы.
Предельные деформации основания. Таблица Г.1 приложения Г СП 22.13330.2016 устанавливает следующие значения относительной разности осадок и максимальной осадки:
Предельные дополнительные деформации. Для реконструируемых сооружений таблица Е.1 приложения Е СП 22.13330.2016 задаёт значения по категориям технического состояния:
Примечание 3 к таблице Е.1 устанавливает прямой запрет. Для сооружений с категорией технического состояния IV дополнительные деформации основания не допускаются.
Классы точности измерений. Таблица 1 ГОСТ 24846-2019 задаёт допускаемую погрешность измерения перемещений:
Класс I назначается для зданий исторической застройки, технически сложных объектов и сооружений со сроком эксплуатации более 50 лет. Класс II применяется для остальных зданий и сооружений. Классы III и IV применяются для земляных сооружений.
Превышение предельных значений фиксируется как основание для перехода к обследованию фундаментов и поверочному расчёту основания.
Циклом называется полный обход всех знаков с единовременным снятием показаний. Первый цикл выполняется в день установки и служит нулевым отсчётом.
Периодичность назначается программой наблюдений. При стабильной картине циклы выполняются раз в месяц. При активном развитии деформаций интервал сокращается.
Общая продолжительность наблюдений определяется задачей. Для вывода о стабилизации требуется ряд циклов, перекрывающий полный годовой цикл температурных и влажностных воздействий.
Сезонное раскрытие трещины возвращается к исходному значению в тёплый период. Прогрессирующая трещина растёт монотонно без возврата. Различие устанавливается только рядом замеров.
Разрушенный маяк не восстанавливается. Рядом ставится новый знак с отдельным номером, разрушенный фиксируется фотографией и записью в журнале.
Измерения выполняются приборами, прошедшими поверку. Требование установлено Федеральным законом от 26.06.2008 № 102-ФЗ об обеспечении единства измерений.
Применяются следующие средства измерений и контроля:
Копии свидетельств о поверке прикладываются к заключению. Класс точности применённого нивелира сопоставляется с требуемым классом по таблице 1 ГОСТ 24846-2019.
Прибор без действующего свидетельства к работе не применяется. Полученные им значения доказательной силы не имеют.
Работы выполняются в четыре последовательных этапа.
Подготовительный этап. Выполняется осмотр конструкций и составляется ведомость выявленных трещин. Разрабатывается программа наблюдений со схемой размещения знаков и классом точности. Срок: 2–3 рабочих дня.
Полевой этап. Устанавливаются маяки, щелемеры и деформационные марки с нумерацией и датировкой. Выполняется нулевой цикл измерений и фотофиксация. Срок: 1–2 рабочих дня.
Циклический этап. Снимаются показания по согласованному графику, заполняется журнал наблюдений. Приращения сопоставляются с допускаемой погрешностью метода. Срок: по программе наблюдений.
Заключительный этап. Строятся графики развития деформаций во времени. Формируется заключение о стабилизации или развитии процесса. Срок: 3–5 рабочих дней.
Нивелирование по маркам и циклы высотных наблюдений выполняются геодезическими методами по ГОСТ 24846-2019. Наблюдения за влиянием нового строительства на окружающую застройку ведутся при геотехническом мониторинге.
Исполнено свыше 4 500 договоров
Наши проекты охватывают экспертизы, оценку, обследования и проектирование. Количество договоров по каждому из направлений представлено ниже
Экспертиза
1278
Оценка
2316
Обследования
971
Проектирование
167
Заключение о стабилизации или развитии деформаций является документом инструментального наблюдения. В нём фиксируется динамика процесса за согласованный срок.
Документ применяется в следующем порядке. Он включается отдельным разделом в техническое заключение по ГОСТ 31937-2024. Ведомость раскрытия трещин прилагается к дефектной ведомости объекта.
Зафиксированная стабилизация служит основанием для начала отделочных работ и заделки трещин. Зафиксированное развитие служит основанием для детального обследования и разработки проекта усиления.
Категория технического состояния по результатам наблюдений за трещинами не присваивается. Категория устанавливается по совокупности методов при обследовании зданий и сооружений. Вопрос о признании объекта непригодным для проживания разрешается при экспертизе дома на аварийность.
Формулировки приводятся в редакции, применяемой в задании на работы и в программе наблюдений.
Причины образования трещин и состояние подземной части устанавливаются при обследовании фундаментов. Геометрия скрытых конструкций определяется при георадарном обследовании.
Работы выполняются в соответствии с действующими нормативными документами.
Нормативные требования применяются в редакции, действующей на дату производства работ.
ГОСТ Р 53778-2010 в работах не применяется. Стандарт заменён ГОСТ 31937 и в ссылках заключения не указывается.
Наблюдения за маяками и марками относятся к узкому методу. Смежные задачи решаются отдельными работами.
Получите консультацию эксперта
Имеем все необходимые допуски к работам
При проведении строительной экспертизы важно учитывать наличие у исполнителя допусков СРО на инженерные изыскания и проектирование. В рамках экспертных работ нередко выполняются обследования, инструментальные измерения и расчёты, которые относятся именно к данным видам деятельности.
Оценка технического состояния конструкций, анализ несущей способности, а также разработка рекомендаций по усилению или реконструкции зданий требуют соблюдения требований градостроительного законодательства и профильных нормативных документов. Наличие допусков СРО подтверждает, что организация располагает квалифицированными специалистами, необходимыми методиками и материально-технической базой, а также несёт ответственность за результаты выполненных работ.
Состав документов определяется программой наблюдений и требованиями ГОСТ 24846-2019 к оформлению результатов.
Документы передаются в бумажном виде в двух экземплярах и в электронном виде. Промежуточная ведомость выдаётся после каждого цикла по требованию заказчика.
При выявлении резкого приращения деформаций заказчик уведомляется незамедлительно, до передачи полного комплекта документов.
Слаженная работа команды экспертов является основой качества и достоверности каждого экспертного заключения. В нашей компании работают специалисты с профильным инженерно-строительным, оценочным и сметным образованием, обладающие практическим опытом обследования зданий и сооружений различного назначения.
Эксперты обладают глубокими знаниями действующих строительных норм и стандартов, методик обследований и инструментальных исследований, что позволяет комплексно подходить к решению задач любой сложности и обеспечивать объективность выводов.
Кириченко Евгений
Заместитель директора,
строительный эксперт высшей категории
Выпускник Московского автомобильно-дорожного государственного технического университета (МАДИ)
18 лет опыта в проведении строительных, оценочных и дорожно-транспортных экспертиз
Опыт работы
18 лет
Белогорцев Алексей
Руководитель строительной лаборатории
Высшее строительное образование, выпускник Российского государственного геологоразведочного университета
имени Серго Орджоникидзе (МГРИ)
Более 25 лет опыта в строительстве
Опыт работы
27 лет
Шумихина Наталья
Оценщик, судебный эксперт
Квалифицированный оценщик, имеет действующие аттестаты по направлениям:
оценка недвижимости, оценка движимого имущества и оценка бизнеса
Член саморегулируемой организации оценщиков Ассоциации «Межрегиональный союз оценщиков» (СРО),
включена в государственный реестр оценщиков. Осуществляет оценочную деятельность в соответствии
с требованиями законодательства РФ
Опыт работы
25 лет
Громов Александр Викторович
Главный эксперт
Главный эксперт по строительной экспертизе.
Эксперт с опытом более 30 лет в строительстве, проектировании и судебной экспертизе.
Специализируется на комплексной экспертизе проектной документации, обследовании зданий и сооружений,
а также анализе качества и стоимости строительных работ
Кандидат технических наук.
Доцент (экономика строительства и управление).
Аттестованный эксперт Минстроя РФ (раздел 2.1).
Образование: Восточно-Сибирский государственный университет технологий и управления — инженер ПГС, кандидат технических наук
Опыт работы
31 год
Нигматуллин Руслан Равильевич
Конструктор
Инженер-конструктор с практическим опытом проектирования и расчёта строительных конструкций. Специализируется на разработке конструктивных решений для гражданских и промышленных объектов,
а также на выполнении расчётов ЛИРА-САПР и других расчетных программах
Высшее образование: МГСУ, специальность «Промышленное и гражданское строительство (ПГС)»
Опыт работы
20 лет
Мартов Сергей
Инженер-эксперт
Высшее техническое образование, выпускник Национального исследовательского Томского политехнического университета (ТПУ),
квалификация — инженер по специальности «Проектирование, сооружение и эксплуатация газонефтепроводов и газонефтехранилищ»
Сертифицированный специалист неразрушающего контроля,
имеет действующие удостоверения Ростехнадзора и квалификацию IRATA Level 1 Rope Access Technician (допуск к высотным работам)
Опыт работы
15 лет
Севрюкова Кристина
Инженер-конструктор
Высшее строительное образование: бакалавр ПГС, магистр по направлению «Градостроительство»,
аспирантура по направлению «Техника и технологии строительства» (Воронежский государственный технический университет)
Более 10 лет опыта в подготовке технических отчётов и заключений по обследованию зданий и сооружений
Опыт работы
12 лет
Фокеев Игорь
Инженер, эксперт промышленной безопасности
Высшее строительное образование, выпускник Ульяновского государственного технического университета
по направлению «Промышленное и гражданское строительство»
Более 10 лет опыта в области промышленной безопасности, обследования технических устройств и сооружений, подготовки экспертиз и сопровождения объектов в Ростехнадзоре
Опыт работы
14 лет
Крупные компании доверяют нам и рекомендуют. Присоединяйтесь к ним.
Получите консультацию эксперта
Перезвоним через 10 минут, вникнем в вопрос, подберем подходящее решение
Участвуем в тендерах:
И еще 30 тендерных площадок, на которых мы имеем аккредитацию
Компания
© 1993-2026 | ООО «ГЕС» ИНН 5046046818. Все права защищены.
Оставьте запрос. Мы проанализируем обращение и предоставим ответ в кратчайшие сроки.