цикл инструментальных измерений
от 8 000₽
Проекты в
86
регионах России
1 день
минимальный срок цикла наблюдений на объекте
Геотехнический мониторинг представляет собой систему инструментальных наблюдений за деформациями оснований, фундаментов и конструкций. Наблюдения ведутся за строящимся объектом, ограждением котлована, массивом грунта и окружающей застройкой. Работы выполняются по программе, утверждённой до начала земляных работ.
Проведение мониторинга обязательно при строительстве объектов повышенного уровня ответственности и при работах в зоне влияния нового строительства. Основание: СП 305.1325800.2017 и СП 22.13330.2016. Состав наблюдений и предельные значения деформаций задаются проектом.
Результат каждого цикла оформляется отчётом с ведомостями отметок, графиками осадок и выводом о состоянии объекта. При превышении расчётных значений мониторинг переводится в режим учащённых наблюдений. Материалы передаются заказчику и органу государственного строительного надзора.
Стоимость — от 8 000 руб. за цикл измерений. Срок цикла — от 1 рабочего дня.
Приведена начальная цена контроля геометрии конструкций по прайсу на инженерные изыскания. Программа мониторинга и полный цикл наблюдений рассчитываются по договору.
Стоимость определяется числом наблюдаемых объектов, количеством марок и датчиков, периодичностью циклов и составом сопутствующих работ. Базовые расценки геодезического и геотехнического разделов приведены ниже.
Юдин Алексей
Руководитель отдела изысканий
Высшее образование: Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе (МГРИ)
Опыт работы
17 лет
Контроль геометрии конструкций
Цикл инструментальных измерений с ведомостью отклонений.
1–2 рабочих дня
от 8 000 руб.
Исполнительная съёмка зданий и фундаментов
Фиксация фактического положения конструкций до начала наблюдений.
2–4 рабочих дня
от 10 000 руб.
Геодезическое сопровождение строительства
Циклы наблюдений в течение всего периода работ на объекте.
В течение строительства
По договору
Замеры шума и вибрации
Контроль динамических воздействий на окружающую застройку.
1 рабочий день
от 10 000 руб.
Бурение скважин (обычное)
Скважины под пьезометры и инклинометрические колонны.
1–2 рабочих дня
от 3 500 руб./п.м
Статическое зондирование
Уточнение слоистости и свойств грунтов основания.
1–2 рабочих дня
от 30 000 руб./точка
Динамическое зондирование
Оценка несущей способности грунтов основания.
1 рабочий день
от 18 000 руб./точка
Штамповые испытания
Определение деформационных характеристик основания.
1–2 рабочих дня
от 35 000 руб./точка
Прочностные характеристики грунтов
Лабораторное определение для поверочного расчёта основания.
5–7 рабочих дней
от 2 500 руб.
Камеральная обработка данных
Уравнивание измерений, графики деформаций, отчёт по циклу.
В составе работ
Включено
На стоимость влияют число наблюдаемых зданий, количество деформационных марок и датчиков, периодичность циклов и продолжительность наблюдений. Камеральная обработка измерений и отчёт по циклу включены в стоимость работ. Разработка программы геотехнического мониторинга и полный цикл наблюдений рассчитываются по договору.
Полный перечень расценок по геодезическим, геологическим и экологическим работам приведён в разделе цены на инженерные изыскания.
Точная цена фиксируется в договоре после изучения проекта и расчёта зоны влияния. Предварительный расчёт выполняется бесплатно по составу объектов наблюдений.
1. Первичная консультация
2. Изучение технической документации и подписание договора
3. Полевые работы
4. Составление отчёта и передача результатов заказчику
Мониторинг назначается проектной документацией до начала земляных работ. Основанием служат уровень ответственности объекта, геотехническая категория и наличие окружающей застройки.
Состав наблюдений, периодичность циклов и предельные значения деформаций устанавливаются программой. Программа разрабатывается проектной организацией и согласовывается с заказчиком до выхода на площадку.
Работы выполняются в следующих случаях
Обследование фасадов ЦНИИчермет
Провели осмотр фасадов с доступом по промышленному альпинизму, выполнили обмеры и фотофиксацию
Экспертиза водосточной системы ФОК «ОКА»
Провели экспертизу технического состояния водосточной системы кровли с выявлением дефектов и причин их возникновения
Экспертиза вентиляционных систем
Оценили фактическое состояние общеобменной и местной вытяжной вентиляции, определили причины недостаточной работы и рисков
Обследование ливневой канализации здания
Оценили фактическое техническое состояние ливневой канализации, выявили дефекты и причины их возникновения
Комплексное обследование здания ГПС
Оценили техническое состояние конструкций и инженерных систем для принятия управленческих решений по капитальному ремонту
Оценка ущерба нежилому помещению
Определили рыночную стоимость отделочных работ и материалов, необходимых для восстановления помещения после затопления
Оценка ущерба от залива квартиры
Определили рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделки помещения в связи с заливом
Оценка стоимости ущерба в нежилом помещении
Определили стоимость ремонтно-восстановительных работ для восстановления помещения, пострадавшего в результате затоплений
Оценка рыночной стоимости ущерба в квартире
Определили стоимость восстановительных работ для устранения ущерба в жилом помещении в результате затопления
Оценка ущерба от пожара в квартире
Определили стоимости работ и материалов для устранения ущерба жилого помещения в связи с пожаром
Оценка ущерба от залива квартиры
Определили стоимость работ для восстановления жилого помещения после затоплений
Оценка ущерба после пожара в торговых помещениях
Определили рыночную величину ущерба, причинённого пожаром
Оценка стоимости восстановительных работ в квартире
Определили рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделки и имущества квартиры в результате протечки кровли
Оценка ущерба в результате пожара помещения торговой площади
Определили величину рыночной стоимости ущерба, причинённого в результате пожара (внутренняя отделка, оборудование и товарные запасы)
Оценка ущерба от пожара торгового помещения
Определили рыночную стоимость размера ущерба, причинённого пожаром
Строительно‑техническая экспертиза жилого дома
Установили соответствие реконструированного жилого дома требованиям норм, оценили прочность и устойчивость конструкций
Экспертиза плитного фундамента жилого дома
Определили фактическое техническое состояние плитного фундамента, причины появления трещин и просадок полов
Экспертиза ущерба от пожара в ТЦ
Определили рыночную стоимость повреждённого здания и расчёта причинённого ущерба.
Наблюдения охватывают возводимый объект, ограждение котлована и окружающую застройку в зоне влияния. К объектам мониторинга относятся:
Предметом наблюдений становятся осадки, крены, горизонтальные смещения и раскрытие трещин. Определяются усилия в распорных конструкциях и анкерах, поровое давление и уровень подземных вод. Полученные значения сопоставляются с расчётными и предельными по проекту.
Каждый цикл фиксирует состояние объекта на дату измерений. Ряд циклов образует непрерывную картину развития деформаций во времени.
Исходные характеристики грунтов основания определяются в составе инженерно-геологических изысканий. Техническое состояние конструкций здания, попавшего в зону влияния, оценивается при обследовании зданий и сооружений.
Состав методов устанавливается СП 305.1325800.2017 и программой наблюдений. Применяются геодезические, инструментальные и лабораторные способы измерений.
Нивелирование деформационных марок. Осадки определяются геометрическим нивелированием от кустов глубинных реперов. Марки закладываются в несущие конструкции по схеме программы. Точность измерений принимается по ГОСТ 24846-2019.
Плановые наблюдения за горизонтальными смещениями. Смещения ограждения котлована и конструкций определяются створным и полярным способами. Измерения выполняются электронным тахеометром от опорных пунктов вне зоны влияния. Результат сравнивается с предельным смещением по проекту.
Наблюдение за креном сооружения. Крен определяется способом координат, вертикального проецирования или измерением углов. Значение сопоставляется с предельным креном по СП 22.13330.2016. Отдельно оценивается неравномерность осадки фундамента.
Наблюдение за трещинами в конструкциях. На трещины устанавливаются маяки и щелемеры с фиксацией даты установки. Ширина раскрытия измеряется через заданные интервалы времени. Фиксируются длина, направление и характер развития трещины.
Измерение усилий в распорных конструкциях и анкерах. Нагрузки контролируются тензометрическими и струнными датчиками. Показания сравниваются с расчётными усилиями по проекту крепления. Превышение служит основанием для остановки земляных работ.
Инклинометрические наблюдения в массиве грунта. В скважины устанавливаются инклинометрические колонны с направляющими пазами. Профиль горизонтальных перемещений снимается по глубине. Метод показывает смещение массива за ограждением котлована.
Наблюдения за уровнем и напором подземных вод. В скважинах оборудуются пьезометры со струнными датчиками давления. Фиксируются уровень, напор и поровое давление в водоносных горизонтах. Данные связываются с осадками окружающей застройки.
Виброметрический контроль динамических воздействий. Уровни вибрации измеряются при забивке свай, шпунта и работе тяжёлой техники. Значения сравниваются с допустимыми для конструкций окружающей застройки. Результаты применяются при выборе технологии работ.
Контроль напряжённого состояния грунтового массива. Давление в основании измеряется грунтовыми датчиками и мессдозами. Оценивается перераспределение напряжений под подошвой фундамента. Данные используются при поверочных расчётах основания.
Работы выполняются в четыре последовательных этапа. Состав, периодичность циклов и критерии оценки закрепляются программой мониторинга и договором.
Подготовительный этап. Изучаются проект, отчёт по инженерно-геологическим изысканиям и расчёт зоны влияния. Разрабатывается и согласовывается программа мониторинга с перечнем объектов и методов. Определяются предельные и расчётные значения деформаций.
Нулевой цикл наблюдений. Закладываются деформационные марки, реперы, пьезометры и инклинометрические колонны. Выполняются первые измерения до начала земляных работ. Полученные значения принимаются за начальные для всех последующих циклов.
Рядовые циклы наблюдений. Измерения повторяются с периодичностью, установленной программой. Каждый цикл сопоставляется с нулевым и с предыдущим. При приближении к предельным значениям периодичность циклов увеличивается.
Камеральный этап и отчёт. Результаты уравниваются, строятся графики осадок и смещений во времени. Оценивается соответствие фактических деформаций расчётным и предельным. Составляется отчёт по циклу с выводом о состоянии объекта.
Исполнено свыше 4 500 договоров
Наши проекты охватывают экспертизы, оценку, обследования и проектирование. Количество договоров по каждому из направлений представлено ниже
Экспертиза
1278
Оценка
2316
Обследования
971
Проектирование
167
Проведение геотехнического мониторинга отнесено к обязанностям застройщика или технического заказчика. Основание: статья 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации и требования проектной документации. Работы выполняются организациями с поверенным измерительным оборудованием и аттестованными исполнителями.
Правила проведения наблюдений установлены СП 305.1325800.2017. Требования к точности измерения деформаций оснований установлены ГОСТ 24846-2019. Мониторинг технического состояния зданий выполняется по ГОСТ 31937-2024.
Отчёты по циклам входят в исполнительную документацию объекта. Документы предъявляются органу государственного строительного надзора при проверках и при вводе объекта в эксплуатацию. Отсутствие нулевого цикла делает последующие измерения непригодными для оценки деформаций.
Превышение предельных значений деформаций требует остановки работ и уведомления проектной организации. Решение о продолжении строительства принимается после поверочного расчёта основания и разработки мероприятий.
При рассмотрении спора судом материалы мониторинга приобретают доказательственное значение. Заключение по определению суда готовится в порядке статьи 79 ГПК РФ или статьи 82 АПК РФ. Эксперт предупреждается об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ. Досудебное исследование выполняется по договору и применяется в претензионном порядке.
Формулировки соответствуют практике арбитражных судов и судов общей юрисдикции. Перечень корректируется при подготовке ходатайства или технического задания.
Выполнялся ли геотехнический мониторинг в объёме, предусмотренном программой? Сопоставляются фактические циклы наблюдений с перечнем объектов и методов программы.
Проведён ли нулевой цикл наблюдений до начала земляных работ? Устанавливаются дата первых измерений и дата начала работ по общему журналу.
Каковы фактические осадки и крены здания на дату осмотра? Значения определяются контрольными измерениями и сравниваются с ведомостями отметок.
Превышают ли фактические деформации предельные значения по проекту? Измеренные величины сопоставляются с расчётными и предельными по СП 22.13330.2016.
Находится ли повреждённое здание в зоне влияния нового строительства? Проверяются расчёт зоны влияния и фактическое расстояние до объекта работ.
Явилось ли строительство причиной образования трещин в соседнем здании? Исследуется совпадение сроков развития трещин с этапами земляных и свайных работ.
Соответствует ли точность выполненных измерений требованиям нормативных документов? Оцениваются схема нивелирования, применённые приборы и данные о поверке.
Обеспечена ли сохранность деформационных марок и реперов за период наблюдений? Проверяется наличие знаков на конструкциях и их соответствие схеме программы.
Своевременно ли выполнялись циклы наблюдений? Фактические даты измерений сравниваются с периодичностью, установленной программой.
Приняты ли меры при превышении расчётных деформаций? Устанавливаются факт уведомления проектной организации и содержание принятых решений.
Пригодны ли материалы мониторинга для оценки состояния объекта? Оцениваются полнота циклов, точность измерений и обоснованность выводов отчётов.
Каждый метод наблюдений и каждый вывод отчёта опираются на действующие документы. Перечень нормативов приводится во вводной части технического отчёта.
Федеральные законы и кодексы:
Своды правил и государственные стандарты:
Получите консультацию эксперта
Имеем все необходимые допуски к работам
При проведении строительной экспертизы важно учитывать наличие у исполнителя допусков СРО на инженерные изыскания и проектирование. В рамках экспертных работ нередко выполняются обследования, инструментальные измерения и расчёты, которые относятся именно к данным видам деятельности.
Оценка технического состояния конструкций, анализ несущей способности, а также разработка рекомендаций по усилению или реконструкции зданий требуют соблюдения требований градостроительного законодательства и профильных нормативных документов. Наличие допусков СРО подтверждает, что организация располагает квалифицированными специалистами, необходимыми методиками и материально-технической базой, а также несёт ответственность за результаты выполненных работ.
Результаты наблюдений оформляются отчётом с текстовой, табличной и графической частями. Состав установлен СП 305.1325800.2017 и программой мониторинга.
Состав отчёта по циклу наблюдений:
Дополнительно по составу задания оформляются:
Отчёт передаётся заказчику на бумажном носителе и в электронном виде. Материалы принимаются строительным контролем, проектной организацией и органом государственного строительного надзора.
Слаженная работа команды экспертов является основой качества и достоверности каждого экспертного заключения. В нашей компании работают специалисты с профильным инженерно-строительным, оценочным и сметным образованием, обладающие практическим опытом обследования зданий и сооружений различного назначения.
Эксперты обладают глубокими знаниями действующих строительных норм и стандартов, методик обследований и инструментальных исследований, что позволяет комплексно подходить к решению задач любой сложности и обеспечивать объективность выводов.
Коржев Алексей
Техник-геолог, машинист буровой установки
Образование: Нефтегазоразведочный техникум г. Оренбурга
Опыт работы
11 лет
Земцев Виталий
Инженер-геолог
Высшее образование: РУДН им. Патриса Лумумбы по программе «Прикладная геология»
Опыт работы
13 лет
Мяккинен Владимир
Инженер-геодезист
Высшее образование: Московский государственный университет геодезии и картографии (МИИГАиК) по специальности «Геодезия и дистанционное зондирование»
Опыт работы
8 лет
Юдин Алексей
Руководитель отдела изысканий
Высшее образование: Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе (МГРИ)
Опыт работы
17 лет
Аюкина Диана
Инженер-эколог
Образование: Российский государственный университет нефти и газа имени И.М. Губкина
Опыт работы
9 лет
Семенов Платон
Помощник геодезиста
Образование: среднее специальное, Московский колледж геодезии и картографии (МКГиК)
Опыт работы
5 лет
Крупные компании доверяют нам и рекомендуют. Присоединяйтесь к ним.
Получите консультацию эксперта
Перезвоним через 10 минут, вникнем в вопрос, подберем подходящее решение
Участвуем в тендерах:
И еще 30 тендерных площадок, на которых мы имеем аккредитацию
Компания
© 1993-2026 | ООО «ГЕС» ИНН 5046046818. Все права защищены.
Оставьте запрос. Мы проанализируем обращение и предоставим ответ в кратчайшие сроки.