Выполнено экспертиз
900+
Проекты в
86
регионах России
7 дней
средний срок подготовки документации
Инженерно-геологические изыскания представляют собой комплекс полевых, лабораторных и камеральных работ. Изучается геологическое строение площадки, состав и свойства грунтов, гидрогеологические условия. Работы выполняются по СП 47.13330.2016 и СП 446.1325800.2019.
Изыскания входят в состав обязательной подготовки проектной документации. Предметом исследования становятся физико-механические характеристики грунтов и режим подземных вод. Выполняется бурение скважин, статическое и динамическое зондирование, штамповые испытания.
Результат оформляется техническим отчётом по ГОСТ 21.301-2014. В отчёт входят инженерно-геологические разрезы, колонки скважин, таблицы нормативных и расчётных характеристик. Документ применяется при проектировании фундаментов, прохождении экспертизы проектной документации, разрешении споров об основании.
Стоимость — от 35 000 руб. за комплекс изысканий, бурение от 3 500 руб. за погонный метр. Срок — от 10 рабочих дней.
Стоимость фиксируется в договоре после согласования программы изысканий. Базовые расценки приведены ниже.
Юдин Алексей
Руководитель отдела изысканий
Высшее образование: Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе (МГРИ)
Опыт работы
17 лет
Бурение инженерно-геологических скважин
Глубина до 10 м, колонковый и шнековый способ, описание разреза.
1–2 рабочих дня
от 3 500 руб./п.м
Глубокое бурение под свайное основание
Глубина 10–20 м с отбором монолитов ненарушенного сложения.
2–3 рабочих дня
от 4 000 руб./п.м
Бурение в стеснённых условиях
Плотная застройка и действующие сети, малогабаритная установка.
2–4 рабочих дня
от 4 500 руб./п.м
Статическое зондирование грунтов
Слоистость и свойства грунтов по разрезу, ГОСТ 19912-2012.
1–2 рабочих дня
от 30 000 руб./точка
Динамическое зондирование грунтов
Плотность песчаных грунтов и выявление слабых прослоев.
1 рабочий день
от 18 000 руб./точка
Штамповые испытания грунта
Модуль деформации в условиях естественного залегания.
1–2 рабочих дня
от 35 000 руб./точка
Гранулометрический анализ грунта
Определение состава по фракциям в грунтовой лаборатории.
3–5 рабочих дней
от 1 500 руб.
Определение влажности и плотности
Физические характеристики грунта по ГОСТ 5180-2015.
2–4 рабочих дня
от 1 200 руб.
Определение прочностных характеристик
Одноплоскостной срез, угол внутреннего трения и сцепление.
5–7 рабочих дней
от 2 500 руб.
Агрессивность грунтов и подземных вод
Химический анализ на агрессивность к бетону и металлу.
5–7 рабочих дней
от 3 000 руб.
Стоимость определяется числом и глубиной скважин, категорией грунтов по буримости, способом бурения. На цену влияют удалённость площадки, стеснённость условий, объём полевых испытаний. Лабораторные определения оплачиваются по числу образцов и перечню показателей.
Отдельно учитывается уровень ответственности сооружения и категория сложности инженерно-геологических условий. Полный прайс на инженерные изыскания включает также геодезические и экологические работы.
Точная стоимость и срок фиксируются в договоре. Предварительный расчёт выполняется по техническому заданию и площади застройки.
1. Первичная консультация
2. Изучение технической документации и подписание договора
3. Полевые работы
4. Составление отчёта и передача результатов заказчику
Изыскания выполняются до начала проектирования объекта капитального строительства. Основанием служит требование статьи 47 Градостроительного кодекса РФ. Без материалов изысканий проектная документация не проходит экспертизу.
Ниже приведены типовые основания. Перечень применяется при формировании технического задания на выполнение геологических изысканий.
Инженерно-геологические изыскания выполняются в следующих случаях
Обследование фасадов ЦНИИчермет
Провели осмотр фасадов с доступом по промышленному альпинизму, выполнили обмеры и фотофиксацию
Экспертиза водосточной системы ФОК «ОКА»
Провели экспертизу технического состояния водосточной системы кровли с выявлением дефектов и причин их возникновения
Экспертиза вентиляционных систем
Оценили фактическое состояние общеобменной и местной вытяжной вентиляции, определили причины недостаточной работы и рисков
Обследование ливневой канализации здания
Оценили фактическое техническое состояние ливневой канализации, выявили дефекты и причины их возникновения
Комплексное обследование здания ГПС
Оценили техническое состояние конструкций и инженерных систем для принятия управленческих решений по капитальному ремонту
Оценка ущерба нежилому помещению
Определили рыночную стоимость отделочных работ и материалов, необходимых для восстановления помещения после затопления
Оценка ущерба от залива квартиры
Определили рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделки помещения в связи с заливом
Оценка стоимости ущерба в нежилом помещении
Определили стоимость ремонтно-восстановительных работ для восстановления помещения, пострадавшего в результате затоплений
Оценка рыночной стоимости ущерба в квартире
Определили стоимость восстановительных работ для устранения ущерба в жилом помещении в результате затопления
Оценка ущерба от пожара в квартире
Определили стоимости работ и материалов для устранения ущерба жилого помещения в связи с пожаром
Оценка ущерба от залива квартиры
Определили стоимость работ для восстановления жилого помещения после затоплений
Оценка ущерба после пожара в торговых помещениях
Определили рыночную величину ущерба, причинённого пожаром
Оценка стоимости восстановительных работ в квартире
Определили рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделки и имущества квартиры в результате протечки кровли
Оценка ущерба в результате пожара помещения торговой площади
Определили величину рыночной стоимости ущерба, причинённого в результате пожара (внутренняя отделка, оборудование и товарные запасы)
Оценка ущерба от пожара торгового помещения
Определили рыночную стоимость размера ущерба, причинённого пожаром
Строительно‑техническая экспертиза жилого дома
Установили соответствие реконструированного жилого дома требованиям норм, оценили прочность и устойчивость конструкций
Экспертиза плитного фундамента жилого дома
Определили фактическое техническое состояние плитного фундамента, причины появления трещин и просадок полов
Экспертиза ущерба от пожара в ТЦ
Определили рыночную стоимость повреждённого здания и расчёта причинённого ущерба.
Изыскания охватывают площадки и трассы строительства объектов различного назначения. К объектам исследования относятся:
Предметом исследования становится геологическое строение массива до глубины сжимаемой толщи. Определяется номенклатурный вид грунта по ГОСТ 25100-2020 и выделяются инженерно-геологические элементы. Устанавливаются нормативные и расчётные значения прочности и деформируемости.
Отдельно фиксируется гидрогеологический режим площадки. Определяется количество водоносных горизонтов, установившийся уровень, прогноз сезонного подъёма. Устанавливается степень агрессивности подземных вод к бетону и коррозионная активность грунта к металлу.
Исследуются опасные геологические процессы: карст, суффозия, оползневые явления, подтопление, морозное пучение. Для каждого процесса определяется категория опасности по СП 47.13330.2016.
Материалы изысканий применяются при расчёте оснований по СП 22.13330.2016. При деформациях эксплуатируемого здания они сопоставляются с результатами исследования строительных конструкций.
Состав работ определяется техническим заданием, уровнем ответственности сооружения и категорией сложности условий. Применяются полевые, лабораторные и камеральные методы по СП 446.1325800.2019.
Сбор и анализ архивных материалов. Изучаются фондовые отчёты по смежным площадкам, геологические карты, данные ранее выполненного бурения. Определяется изученность территории и уточняется программа работ. Архивные материалы с истёкшим сроком давности подлежат заверочному бурению.
Рекогносцировочное обследование площадки. Выполняется маршрутный осмотр с описанием рельефа, обнажений и техногенных форм. Фиксируются признаки подтопления, просадок и оползневых деформаций. Уточняется расположение выработок с учётом существующих сетей.
Бурение инженерно-геологических скважин. Проходка выполняется колонковым, шнековым и ударно-канатным способом. Глубина назначается по сжимаемой толще и типу фундамента. Ведётся послойное описание разреза с фиксацией границ слоёв и уровня появления воды.
Отбор проб грунта и подземных вод. Образцы нарушенного и ненарушенного сложения отбираются по ГОСТ 12071-2014. Монолиты изолируются, маркируются и транспортируются с сохранением природной влажности. Пробы воды отбираются из каждого вскрытого горизонта.
Статическое зондирование. Определяется лобовое сопротивление грунта под конусом и сопротивление по боковой поверхности зонда. Метод выполняется по ГОСТ 19912-2012 и даёт непрерывную характеристику разреза. Результаты применяются при расчёте несущей способности свай.
Динамическое зондирование. Фиксируется условное динамическое сопротивление по числу ударов на заданную глубину. Метод применяется для оценки плотности песчаных грунтов и выявления слабых прослоев. Испытания выполняются по ГОСТ 19912-2012.
Штамповые испытания грунта. Определяется модуль деформации в условиях естественного залегания. Нагрузка передаётся ступенями через жёсткий штамп с замером осадки. Полученные значения принимаются как эталонные при корректировке лабораторных данных.
Лабораторные испытания грунтов. Влажность, плотность, гранулометрический состав и пределы пластичности определяются по ГОСТ 5180-2015. Прочностные характеристики устанавливаются методом одноплоскостного среза по ГОСТ 12248.1-2020. Химический анализ определяет агрессивность к бетону и металлу.
Камеральная обработка и построение разрезов. Выделяются инженерно-геологические элементы, выполняется статистическая обработка частных значений. Строятся колонки скважин, разрезы и карта фактического материала. Определяются нормативные и расчётные характеристики с заданной обеспеченностью.
Работы выполняются в четыре последовательных этапа. Состав и объём фиксируются программой изысканий и приложением к договору.
Подготовительный этап. Изучается техническое задание, собираются архивные материалы, составляется программа работ. Согласовывается доступ на площадку и получаются согласования по действующим сетям. Срок 2–3 рабочих дня.
Полевой этап. Выполняется разбивка выработок, бурение, зондирование и штамповые испытания. Отбираются образцы грунта и пробы подземных вод. Срок 3–7 рабочих дней.
Лабораторный этап. Образцы испытываются в аккредитованной грунтовой лаборатории. Определяются физические, прочностные и деформационные характеристики, химический состав вод. Срок 5–10 рабочих дней.
Камеральный этап. Обрабатываются результаты, строятся разрезы, формируется технический отчёт. Документ подписывается исполнителями и утверждается руководителем организации. Срок 3–5 рабочих дней.
Исполнено свыше 4 500 договоров
Наши проекты охватывают экспертизы, оценку, обследования и проектирование. Количество договоров по каждому из направлений представлено ниже
Экспертиза
1278
Оценка
2316
Обследования
971
Проектирование
167
Технический отчёт по инженерно-геологическим изысканиям входит в состав материалов, представляемых на экспертизу проектной документации. Документ оформляется по ГОСТ 21.301-2014 и подписывается исполнителями работ. Выполнение изысканий допускается организацией, состоящей в саморегулируемой организации в области инженерных изысканий. Достоверность результатов подтверждается свидетельствами о поверке приборов и аттестатом аккредитации лаборатории.
При споре о состоянии основания отчёт приобретает доказательственное значение как письменное доказательство. Судебная экспертиза по вопросам грунтового основания назначается определением суда в порядке статьи 79 ГПК РФ или статьи 82 АПК РФ. Эксперт предупреждается об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ. Заключение оценивается судом по правилам статьи 67 ГПК РФ или статьи 71 АПК РФ. Повторная экспертиза назначается по статье 87 процессуального закона.
Формулировки применяются при подготовке технического задания и при заявлении ходатайства о назначении экспертизы. Перечень корректируется под конкретный объект.
Каково геологическое строение площадки и какие инженерно-геологические элементы выделяются в разрезе? Устанавливается последовательность слоёв, их мощность и номенклатурный вид по ГОСТ 25100-2020.
Каковы нормативные и расчётные характеристики прочности и деформируемости грунтов основания? Определяются угол внутреннего трения, удельное сцепление и модуль деформации по каждому элементу.
Имеются ли на площадке специфические грунты и каковы их свойства? Выявляются насыпные, просадочные, набухающие, органоминеральные и заторфованные грунты.
Каков уровень подземных вод и прогнозируемый сезонный подъём? Фиксируется установившийся уровень по каждому горизонту и прогнозная отметка максимального положения.
Имеются ли на площадке опасные геологические процессы? Устанавливается наличие карста, суффозии, оползневых явлений, подтопления и морозного пучения.
Соответствует ли выбранный тип фундамента фактическим грунтовым условиям площадки? Проектные решения сопоставляются с расчётным сопротивлением грунта основания по СП 22.13330.2016.
Каковы причины неравномерных осадок и деформаций конструкций здания? Определяется связь деформаций с составом основания, изменением уровня подземных вод и техногенным воздействием.
Влияет ли устройство котлована на грунтовое основание соседних зданий? Устанавливается зона влияния разработки котлована и водопонижения на прилегающую застройку.
Какова степень агрессивности грунтов и подземных вод к бетону и металлу? Определяется по химическому анализу проб с назначением требований к антикоррозионной защите.
Соответствует ли ранее выполненный технический отчёт требованиям СП 47.13330.2016 и СП 446.1325800.2019? Проверяются объём выработок, состав испытаний, полнота камеральной обработки и обоснованность выводов.
Достаточен ли объём выполненных изысканий для проектирования объекта заданного уровня ответственности? Фактическое количество выработок и испытаний сопоставляется с требованиями нормативов.
Каждый метод и каждый вывод технического отчёта опираются на действующие документы. Перечень нормативов приводится во вводной части отчёта.
Федеральные законы и кодексы:
Своды правил и государственные стандарты:
Получите консультацию эксперта
Имеем все необходимые допуски к работам
При проведении строительной экспертизы важно учитывать наличие у исполнителя допусков СРО на инженерные изыскания и проектирование. В рамках экспертных работ нередко выполняются обследования, инструментальные измерения и расчёты, которые относятся именно к данным видам деятельности.
Оценка технического состояния конструкций, анализ несущей способности, а также разработка рекомендаций по усилению или реконструкции зданий требуют соблюдения требований градостроительного законодательства и профильных нормативных документов. Наличие допусков СРО подтверждает, что организация располагает квалифицированными специалистами, необходимыми методиками и материально-технической базой, а также несёт ответственность за результаты выполненных работ.
Отчёт формируется как единый документ с текстовой частью, табличными и графическими приложениями по ГОСТ 21.301-2014.
Состав технического отчёта:
По результатам изысканий устанавливается категория сложности инженерно-геологических условий по СП 47.13330.2016:
Слаженная работа команды экспертов является основой качества и достоверности каждого экспертного заключения. В нашей компании работают специалисты с профильным инженерно-строительным, оценочным и сметным образованием, обладающие практическим опытом обследования зданий и сооружений различного назначения.
Эксперты обладают глубокими знаниями действующих строительных норм и стандартов, методик обследований и инструментальных исследований, что позволяет комплексно подходить к решению задач любой сложности и обеспечивать объективность выводов.
Коржев Алексей
Техник-геолог, машинист буровой установки
Образование: Нефтегазоразведочный техникум г. Оренбурга
Опыт работы
11 лет
Земцев Виталий
Инженер-геолог
Высшее образование: РУДН им. Патриса Лумумбы по программе «Прикладная геология»
Опыт работы
13 лет
Мяккинен Владимир
Инженер-геодезист
Высшее образование: Московский государственный университет геодезии и картографии (МИИГАиК) по специальности «Геодезия и дистанционное зондирование»
Опыт работы
8 лет
Юдин Алексей
Руководитель отдела изысканий
Высшее образование: Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе (МГРИ)
Опыт работы
17 лет
Аюкина Диана
Инженер-эколог
Образование: Российский государственный университет нефти и газа имени И.М. Губкина
Опыт работы
9 лет
Семенов Платон
Помощник геодезиста
Образование: среднее специальное, Московский колледж геодезии и картографии (МКГиК)
Опыт работы
5 лет
Крупные компании доверяют нам и рекомендуют. Присоединяйтесь к ним.
Получите консультацию эксперта
Перезвоним через 10 минут, вникнем в вопрос, подберем подходящее решение
Участвуем в тендерах:
И еще 30 тендерных площадок, на которых мы имеем аккредитацию
Компания
© 1993-2026 | ООО «ГЕС» ИНН 5046046818. Все права защищены.
Оставьте запрос. Мы проанализируем обращение и предоставим ответ в кратчайшие сроки.