исполнительная съёмка зданий и фундаментов
от 10 000₽
Проекты в
86
регионах России
2 дня
минимальный срок выполнения съёмки на объекте
Геодезическая съёмка фиксирует фактическое положение объекта в координатах и высотах. Измерения выполняются от пунктов государственной геодезической сети и разбивочной основы. Результат оформляется исполнительными схемами, планами и ведомостями отклонений.
Съёмка выполняется на стадиях строительства, приёмки работ и эксплуатации объекта. Правила производства работ установлены СП 126.13330.2017, оформление документации регулирует ГОСТ Р 51872-2019. Состав исполнительной документации утверждён приказом Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр.
Материалы съёмки предъявляются строительному контролю и органу государственного строительного надзора. При споре о геометрии объекта данные съёмки приобретают доказательственное значение.
Стоимость — от 10 000 руб. Срок — от 2 рабочих дней.
Приведена начальная цена исполнительной съёмки зданий и фундаментов по прайсу на инженерные изыскания. Обмерная съёмка, съёмка фасадов и контроль вертикальной планировки рассчитываются по договору.
Стоимость определяется видом съёмки, площадью объекта, числом снимаемых точек и сетей. Базовые расценки геодезического раздела приведены ниже.
Юдин Алексей
Руководитель отдела изысканий
Высшее образование: Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе (МГРИ)
Опыт работы
17 лет
Исполнительная съёмка зданий и фундаментов
Фиксация фактического положения возведённых конструкций.
2–4 рабочих дня
от 10 000 руб.
Контроль геометрии конструкций
Проверка соответствия проекту, ведомость отклонений.
1–2 рабочих дня
от 8 000 руб.
Съёмка подземных сетей
Водопровод, канализация, теплосети с обследованием колодцев.
3–5 рабочих дней
от 15 000 руб./линия
Съёмка надземных коммуникаций
Опоры, кабельные эстакады, трубопроводы на опорах.
2–4 рабочих дня
от 8 000 руб./объект
Трассировка кабелей
Локализация трассы и глубины заложения линии.
1–3 рабочих дня
от 6 000 руб./линия
Привязка колодцев и камер
Геодезическая привязка с определением высотных отметок.
1–2 рабочих дня
от 3 000 руб./шт.
Согласование топопланов
Согласование с балансодержателями инженерных сетей.
5–15 рабочих дней
от 10 000 руб./организация
Геодезическое сопровождение строительства
Сопровождение строительно-монтажных работ на объекте.
В течение строительства
По договору
Камеральная обработка данных
Обработка измерений, построение плана и отчёта.
В составе работ
Включено
Выдача исполнительной документации
Акты, исполнительные схемы и отчёты по результатам съёмки.
1–2 рабочих дня
Включено
На стоимость влияют площадь объекта, число снимаемых точек, протяжённость сетей и плотность застройки. Камеральная обработка измерений и выдача исполнительной документации включены в стоимость работ. Обмерная съёмка помещений, съёмка фасадов и контроль вертикальной планировки отдельной строки в прайсе не имеют и рассчитываются по договору после осмотра объекта.
Полный перечень расценок по геодезическим, геологическим и экологическим работам приведён в разделе цены на инженерные изыскания.
Точная цена фиксируется в договоре после изучения проекта и состава задач. Предварительный расчёт выполняется бесплатно по границам объекта и перечню снимаемых элементов.
1. Первичная консультация
2. Изучение технической документации и подписание договора
3. Экспертиза согласно техническому заданию
4. Составление отчёта и передача результатов экспертизы
Съёмка назначается, когда требуется зафиксировать фактическое положение конструкций или сетей. Основанием служит договор, проект производства геодезических работ либо определение суда.
Вид съёмки определяется задачей: приёмка работ, оформление документации или разрешение спора. Требуемая точность и состав измерений устанавливаются техническим заданием.
Работы выполняются в следующих случаях
Обследование фасадов ЦНИИчермет
Провели осмотр фасадов с доступом по промышленному альпинизму, выполнили обмеры и фотофиксацию
Экспертиза водосточной системы ФОК «ОКА»
Провели экспертизу технического состояния водосточной системы кровли с выявлением дефектов и причин их возникновения
Экспертиза вентиляционных систем
Оценили фактическое состояние общеобменной и местной вытяжной вентиляции, определили причины недостаточной работы и рисков
Обследование ливневой канализации здания
Оценили фактическое техническое состояние ливневой канализации, выявили дефекты и причины их возникновения
Комплексное обследование здания ГПС
Оценили техническое состояние конструкций и инженерных систем для принятия управленческих решений по капитальному ремонту
Оценка ущерба нежилому помещению
Определили рыночную стоимость отделочных работ и материалов, необходимых для восстановления помещения после затопления
Оценка ущерба от залива квартиры
Определили рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделки помещения в связи с заливом
Оценка стоимости ущерба в нежилом помещении
Определили стоимость ремонтно-восстановительных работ для восстановления помещения, пострадавшего в результате затоплений
Оценка рыночной стоимости ущерба в квартире
Определили стоимость восстановительных работ для устранения ущерба в жилом помещении в результате затопления
Оценка ущерба от пожара в квартире
Определили стоимости работ и материалов для устранения ущерба жилого помещения в связи с пожаром
Оценка ущерба от залива квартиры
Определили стоимость работ для восстановления жилого помещения после затоплений
Оценка ущерба после пожара в торговых помещениях
Определили рыночную величину ущерба, причинённого пожаром
Оценка стоимости восстановительных работ в квартире
Определили рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделки и имущества квартиры в результате протечки кровли
Оценка ущерба в результате пожара помещения торговой площади
Определили величину рыночной стоимости ущерба, причинённого в результате пожара (внутренняя отделка, оборудование и товарные запасы)
Оценка ущерба от пожара торгового помещения
Определили рыночную стоимость размера ущерба, причинённого пожаром
Строительно‑техническая экспертиза жилого дома
Установили соответствие реконструированного жилого дома требованиям норм, оценили прочность и устойчивость конструкций
Экспертиза плитного фундамента жилого дома
Определили фактическое техническое состояние плитного фундамента, причины появления трещин и просадок полов
Экспертиза ущерба от пожара в ТЦ
Определили рыночную стоимость повреждённого здания и расчёта причинённого ущерба.
Геодезическая съёмка выполняется на строящихся, реконструируемых и эксплуатируемых объектах. К объектам съёмки относятся:
Предметом съёмки становятся плановые координаты, высотные отметки и линейные размеры. Устанавливаются фактическое положение конструкций, глубина заложения сетей и уклоны поверхностей. Определяются отклонения измеренных значений от проектных.
Съёмка фиксирует состояние объекта на дату измерений. Координаты определяются в местной системе координат, высоты в Балтийской системе высот.
Топографический план местности масштабов 1:500 и 1:1000 выполняется отдельно в составе топографической съёмки. Вынос осей в натуру и закрепление пунктов относятся к геодезической разбивочной основе. Полный состав полевых и камеральных работ приведён в разделе инженерно-геодезических изысканий.
Метод выбирается по виду объекта, требуемой точности и условиям измерений. Применяемые приборы проходят поверку, копии свидетельств прилагаются к отчёту.
Тахеометрическая съёмка. Положение точек определяется электронным тахеометром от пунктов обоснования. Метод применяется для конструкций, колодцев и элементов благоустройства. Результат записывается в память прибора и передаётся в камеральную обработку.
Спутниковые измерения ГНСС. Координаты определяются приёмниками в режиме реального времени от сети базовых станций. Метод применяется на открытых территориях и линейных объектах. Точность контролируется повторными определениями на контрольных точках.
Геометрическое нивелирование. Высотные отметки передаются цифровым нивелиром от исходных реперов. Метод применяется при контроле планировки, уклонов и отметок конструкций. Ходы уравниваются, невязка сравнивается с допустимой.
Наземное лазерное сканирование. Поверхность объекта фиксируется облаком точек с плотностью по заданию. Метод применяется для фасадов, сложных конструкций и внутренних помещений. По облаку строятся обмерные чертежи и сечения.
Трассопоисковая съёмка подземных коммуникаций. Положение и глубина сетей определяются трассоискателем по электромагнитному сигналу. Метод применяется при отсутствии доступа к трубопроводу или кабелю. Выявленные точки закрепляются на местности и снимаются в координатах.
Обследование колодцев и камер. Вскрываются люки, измеряются диаметры, материал и отметки лотков. Фиксируются направления трубопроводов и отметки подключений. Данные заносятся в журнал обследования сетей.
Обмерная съёмка помещений и конструкций. Линейные размеры измеряются лазерным дальномером и рулеткой. Правила выполнения измерений установлены ГОСТ Р 58945-2020. По результатам восстанавливаются планы, разрезы и экспликации помещений.
Съёмка фасадов и архитектурных элементов. Геометрия фасада фиксируется сканированием либо фотограмметрической обработкой снимков. Определяются отметки проёмов, карнизов и отклонения плоскости от вертикали. Материалы применяются для проектов ремонта и реставрации.
Камеральная обработка и сопоставление с проектом. Измерения уравниваются, вычисляются координаты и отметки снятых точек. Фактические значения сопоставляются с проектными по ГОСТ Р 51872-2019. Расхождения сравниваются с допусками по ГОСТ Р 58942-2020 и вносятся в ведомость отклонений.
Работы выполняются в четыре последовательных этапа. Сроки и состав закрепляются договором и техническим заданием.
Подготовительный этап. Изучаются проект, исполнительные схемы и материалы ранее выполненных изысканий. Запрашиваются каталоги координат исходных пунктов и сведения о системах координат. Согласовываются объём съёмки, точность и порядок допуска на объект.
Полевой этап. Развивается съёмочное обоснование, выполняются измерения на объекте. Снимаются конструкции, сети, колодцы и элементы планировки. Ведутся полевой журнал и фотофиксация снятых элементов.
Камеральный этап. Измерения уравниваются, вычисляются координаты и высотные отметки. Строятся исполнительные схемы, планы и профили в принятых масштабах. Составляется ведомость отклонений фактических значений от проектных.
Выдача документации. Комплект оформляется по ГОСТ Р 51872-2019 и передаётся заказчику. Материалы предъявляются строительному контролю и надзорному органу. При необходимости выполняется контрольная съёмка после устранения замечаний.
Исполнено свыше 4 500 договоров
Наши проекты охватывают экспертизы, оценку, обследования и проектирование. Количество договоров по каждому из направлений представлено ниже
Экспертиза
1278
Оценка
2316
Обследования
971
Проектирование
167
Геодезическая съёмка относится к работам, результаты которых включаются в исполнительную документацию объекта. Основание: статьи 52 и 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Работы выполняются организациями с поверенным оборудованием и аттестованными исполнителями.
Состав исполнительной документации утверждён приказом Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр. Документ применяется с 01.09.2023 и заменил ранее действовавший РД-11-02-2006. Исполнительные геодезические схемы оформляются по ГОСТ Р 51872-2019.
Отсутствие исполнительных схем или ведомостей отклонений квалифицируется как нарушение порядка ведения документации. Замечание фиксируется в акте проверки и устраняется до продолжения работ.
Координаты определяются в местной системе координат субъекта, высоты в Балтийской системе высот. Применение иной системы без пересчёта делает материалы непригодными для строительного контроля. Требования к пространственным данным установлены Федеральным законом № 431-ФЗ.
При рассмотрении спора судом материалы съёмки приобретают доказательственное значение. Заключение по определению суда готовится в порядке статьи 79 ГПК РФ или статьи 82 АПК РФ. Эксперт предупреждается об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ. Досудебное исследование выполняется по договору и применяется в претензионном порядке.
Формулировки соответствуют практике арбитражных судов и судов общей юрисдикции. Перечень корректируется при подготовке ходатайства или технического задания.
Каковы фактические координаты и высотные отметки возведённых конструкций? Значения определяются измерениями от пунктов обоснования и приводятся в каталоге координат.
Соответствует ли фактическое положение объекта проектным осям и отметкам? Измеренные значения сопоставляются с проектной документацией по каждому контролируемому параметру.
Превышают ли выявленные отклонения установленные технологические допуски? Расхождения сравниваются с допусками по ГОСТ Р 58942-2020 и требованиям проекта.
Каковы фактические линейные размеры и площадь здания или помещения? Размеры устанавливаются обмерной съёмкой по правилам ГОСТ Р 58945-2020.
Расположено ли строение в границах земельного участка? Контур строения сопоставляется со сведениями о границах участка в местной системе координат.
Каково фактическое положение и глубина заложения подземных коммуникаций? Трасса определяется трассопоисковой съёмкой, отметки лотков измеряются при обследовании колодцев.
Соответствует ли прокладка сетей проектным решениям и охранным зонам? Фактическая трасса сопоставляется с проектом и нормируемыми расстояниями до сооружений.
Обеспечены ли проектные уклоны и отметки вертикальной планировки территории? Отметки определяются нивелированием, уклоны вычисляются между контрольными точками.
Имеются ли отклонения плоскости фасада от вертикали? Отклонения устанавливаются по результатам сканирования либо тахеометрических измерений.
Оформлена ли исполнительная геодезическая документация в установленном порядке? Проверяется состав и содержание схем по ГОСТ Р 51872-2019 и приказу № 344/пр.
Пригодны ли материалы съёмки для приёмки работ и ввода объекта в эксплуатацию? Оцениваются полнота измерений, достигнутая точность и комплектность документации.
Каждый вид работ и каждый вывод заключения опираются на действующие документы. Перечень приводится во вводной части технического отчёта. Статус документов проверен по состоянию на август 2026 года.
Федеральные законы, кодексы и приказы:
Своды правил и государственные стандарты:
Получите консультацию эксперта
Имеем все необходимые допуски к работам
При проведении строительной экспертизы важно учитывать наличие у исполнителя допусков СРО на инженерные изыскания и проектирование. В рамках экспертных работ нередко выполняются обследования, инструментальные измерения и расчёты, которые относятся именно к данным видам деятельности.
Оценка технического состояния конструкций, анализ несущей способности, а также разработка рекомендаций по усилению или реконструкции зданий требуют соблюдения требований градостроительного законодательства и профильных нормативных документов. Наличие допусков СРО подтверждает, что организация располагает квалифицированными специалистами, необходимыми методиками и материально-технической базой, а также несёт ответственность за результаты выполненных работ.
Результаты съёмки оформляются комплектом с текстовой и графической частями. Состав установлен ГОСТ Р 51872-2019 и приказом Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр.
Состав комплекта:
Дополнительно по составу задания оформляются:
Комплект передаётся заказчику на бумажном носителе и в электронном виде. Материалы принимаются строительным контролем и органом государственного строительного надзора.
Слаженная работа команды экспертов является основой качества и достоверности каждого экспертного заключения. В нашей компании работают специалисты с профильным инженерно-строительным, оценочным и сметным образованием, обладающие практическим опытом обследования зданий и сооружений различного назначения.
Эксперты обладают глубокими знаниями действующих строительных норм и стандартов, методик обследований и инструментальных исследований, что позволяет комплексно подходить к решению задач любой сложности и обеспечивать объективность выводов.
Коржев Алексей
Техник-геолог, машинист буровой установки
Образование: Нефтегазоразведочный техникум г. Оренбурга
Опыт работы
11 лет
Земцев Виталий
Инженер-геолог
Высшее образование: РУДН им. Патриса Лумумбы по программе «Прикладная геология»
Опыт работы
13 лет
Мяккинен Владимир
Инженер-геодезист
Высшее образование: Московский государственный университет геодезии и картографии (МИИГАиК) по специальности «Геодезия и дистанционное зондирование»
Опыт работы
8 лет
Юдин Алексей
Руководитель отдела изысканий
Высшее образование: Российский государственный геологоразведочный университет имени Серго Орджоникидзе (МГРИ)
Опыт работы
17 лет
Аюкина Диана
Инженер-эколог
Образование: Российский государственный университет нефти и газа имени И.М. Губкина
Опыт работы
9 лет
Семенов Платон
Помощник геодезиста
Образование: среднее специальное, Московский колледж геодезии и картографии (МКГиК)
Опыт работы
5 лет
Крупные компании доверяют нам и рекомендуют. Присоединяйтесь к ним.
Получите консультацию эксперта
Перезвоним через 10 минут, вникнем в вопрос, подберем подходящее решение
Участвуем в тендерах:
И еще 30 тендерных площадок, на которых мы имеем аккредитацию
Компания
© 1993-2026 | ООО «ГЕС» ИНН 5046046818. Все права защищены.
Оставьте запрос. Мы проанализируем обращение и предоставим ответ в кратчайшие сроки.