Экспертиза
производственного
здания

Исполнено
госконтрактов на

₽200 000 000+

Проекты в

регионах
России

7 дней

средний срок подготовки документации

Экспертиза производственного здания — процессуальное исследование технического состояния объекта капитального строительства, относящегося к категории производственных или опасных производственных объектов (ОПО). Исследование устанавливает соответствие конструкций нормативным требованиям, определяет остаточный ресурс и фиксирует основания для дальнейшей безопасной эксплуатации. По результатам составляется заключение, подлежащее регистрации в территориальном органе Ростехнадзора.

Стоимость — от 80 000 руб. / Срок — от 10 рабочих дней.

Стоимость экспертизы производственного здания

Стоимость определяется индивидуально по результатам ознакомления с объектом. На цену влияют площадь здания, категория сложности конструктивного решения, объём инструментальных работ и лабораторных испытаний, регион расположения.

Громов Александр Викторович

Главный эксперт

Главный эксперт по строительной экспертизе. Эксперт с опытом более 30 лет в строительстве, проектировании и судебной экспертизе. Специализируется на комплексной экспертизе проектной документации, обследовании зданий и сооружений, а также анализе качества и стоимости строительных работ

Кандидат технических наук. Доцент (экономика строительства и управление). Аттестованный эксперт Минстроя РФ (раздел 2.1). Образование: Восточно-Сибирский государственный университет технологий и управления — инженер ПГС, кандидат технических наук

Опыт работы

31 год

Визуально-инструментальное обследование (I кат., до 500 м²)

Осмотр несущих конструкций, дефектная ведомость, техническое заключение.

от 5 рабочих дней

от 80 000 руб.

Визуально-инструментальное обследование (II кат., 500–2 000 м²)

Инструментальные замеры, неразрушающий контроль, поверочные расчёты.

от 10 рабочих дней

от 150 000 руб.

Визуально-инструментальное обследование (III кат., 2 000–10 000 м²)

Полный комплекс работ с лабораторными испытаниями и вибродиагностикой.

от 15 рабочих дней

от 280 000 руб.

Полное обследование + ЭПБ ЗиС (I кат.)

Обследование + заключение ЭПБ + регистрация в Ростехнадзоре.

от 10 рабочих дней

от 180 000 руб.

Полное обследование + ЭПБ ЗиС (II кат.)

Обследование, расчёты, заключение ЭПБ, регистрация в Ростехнадзоре.

от 15 рабочих дней

от 320 000 руб.

Полное обследование + ЭПБ ЗиС (III кат.)

Комплексная экспертиза с лабораторией, расчётами и регистрацией заключения.

от 20 рабочих дней

от 550 000 руб.

Судебная строительно-техническая экспертиза

По определению суда. Эксперт предупреждается по ст. 307 УК РФ.

по определению суда

по запросу

Регистрация заключения ЭПБ в Ростехнадзоре

от 5 рабочих дней

включено

Факторы, влияющие на стоимость:

Наличие или отсутствие проектной документации.
Необходимость лабораторных испытаний отобранных проб.
Объём поверочных расчётов несущих конструкций.
Необходимость вибродиагностики и тепловизионного контроля.
Удалённость объекта (командировочные расходы).
Срочность выполнения работ.

Окончательная стоимость фиксируется в договоре после предварительного осмотра объекта или изучения технической документации.

Этапы проведения экспертизы

1. Первичная консультация

2. Изучение технической документации и подписание договора

3. Экспертиза согласно техническому заданию

4. Составление отчёта и передача результатов экспертизы

Когда требуется экспертиза производственного здания?

Законодательство устанавливает исчерпывающий перечень оснований для проведения экспертизы. Каждое из них является самостоятельным и не требует совокупности условий.

Экспертиза производственного здания назначается в следующих случаях:

Истёк нормативный срок эксплуатации, установленный проектной документацией.
Проектная документация на объект отсутствует или утрачена.
Нормативный срок безопасной эксплуатации не определён ни в одном техническом документе.
Истёк срок безопасной эксплуатации, установленный предыдущим экспертным заключением.
На объекте произошла авария, повлёкшая повреждение несущих конструкций.
Выявлены деформации, трещины, прогибы, превышающие допустимые нормативные значения.

Надзорный орган выставил предписание о подтверждении технического состояния здания.
Планируется техническое перевооружение ОПО с изменением технологических нагрузок.
Готовится консервация или ликвидация производственного объекта.
К другому лицу переходят права собственности на промышленный объект.
Инициатива эксплуатирующей организации при отсутствии обязательных оснований.
Здание включено в реестр ОПО и подходит к плановому сроку переосвидетельствования.

Выполненные проекты и примеры экспертиз

Обследование фасадов ЦНИИчермет

Провели осмотр фасадов с доступом по промышленному альпинизму, выполнили обмеры и фотофиксацию

Посмотреть пример

Экспертиза водосточной системы ФОК «ОКА»

Провели экспертизу технического состояния водосточной системы кровли с выявлением дефектов и причин их возникновения

Посмотреть пример

Экспертиза вентиляционных систем

Оценили фактическое состояние общеобменной и местной вытяжной вентиляции, определили причины недостаточной работы и рисков

Посмотреть пример

Обследование ливневой канализации здания

Оценили фактическое техническое состояние ливневой канализации, выявили дефекты и причины их возникновения

Посмотреть пример

Комплексное обследование здания ГПС

Оценили техническое состояние конструкций и инженерных систем для принятия управленческих решений по капитальному ремонту

Посмотреть пример

Оценка ущерба нежилому помещению

Определили рыночную стоимость отделочных работ и материалов, необходимых для восстановления помещения после затопления

Посмотреть пример

Оценка ущерба от залива квартиры

Определили рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделки помещения в связи с заливом

Посмотреть пример

Оценка стоимости ущерба в нежилом помещении

Определили стоимость ремонтно-восстановительных работ для восстановления помещения, пострадавшего в результате затоплений

Посмотреть пример

Оценка рыночной стоимости ущерба в квартире

Определили стоимость восстановительных работ для устранения ущерба в жилом помещении в результате затопления

Посмотреть пример

Оценка ущерба от пожара в квартире

Определили стоимости работ и материалов для устранения ущерба жилого помещения в связи с пожаром

Посмотреть пример

Оценка ущерба от залива квартиры

Определили стоимость работ для восстановления жилого помещения после затоплений

Посмотреть пример

Оценка ущерба после пожара в торговых помещениях

Определили рыночную величину ущерба, причинённого пожаром

Посмотреть пример

Оценка стоимости восстановительных работ в квартире

Определили рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделки и имущества квартиры в результате протечки кровли

Посмотреть пример

Оценка ущерба в результате пожара помещения торговой площади

Определили величину рыночной стоимости ущерба, причинённого в результате пожара (внутренняя отделка, оборудование и товарные запасы)

Посмотреть пример

Оценка ущерба от пожара торгового помещения

Определили рыночную стоимость размера ущерба, причинённого пожаром

Посмотреть пример

Строительно‑техническая экспертиза жилого дома

Установили соответствие реконструированного жилого дома требованиям норм, оценили прочность и устойчивость конструкций

Посмотреть пример

Экспертиза плитного фундамента жилого дома

Определили фактическое техническое состояние плитного фундамента, причины появления трещин и просадок полов

Посмотреть пример

Экспертиза ущерба от пожара в ТЦ

Определили рыночную стоимость повреждённого здания и расчёта причинённого ущерба.

Посмотреть пример

Калькулятор услуг

Рассчитайте предварительную стоимость строительной экспертизы

Тип объекта

Площадь объекта кв. м.

Количество вопросов, поставленных на разрешение экспертизы

Нужен расчет сметы

Согласен с политикой обработки персональных данных

Согласен на рассылку рекламных материалов

Не является публичной офертой

Экспертиза производственного здания выполняется в соответствии со следующими нормативными документами.

Федеральные законы и кодексы:

Федеральный закон от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов». Введён в действие 21.07.1997. Устанавливает обязательность экспертизы промышленной безопасности зданий на ОПО, порядок регистрации заключения.
Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации». Введён в действие 01.01.2005. Регулирует требования к техническому состоянию объектов капитального строительства.
Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Введён в действие 01.05.2009. Устанавливает требования к огнестойкости и конструктивной пожарной опасности зданий, применяется при ответах на вопросы 11 и 12 экспертного исследования.

Приказы Ростехнадзора и технические регламенты:

Приказ Ростехнадзора от 20.10.2020 № 420 «Об утверждении Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности "Правила проведения экспертизы промышленной безопасности"». Введён в действие 01.01.2021. Определяет требования к содержанию и порядку выдачи заключения ЭПБ.
Технический регламент о безопасности зданий и сооружений (Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ). Введён в действие 01.07.2010.

Своды правил и государственные стандарты:

СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Введён в действие 21.08.2003. Регламентирует методологию обследования, классификацию дефектов, состав отчётной документации.
СП 20.13330.2017 «Нагрузки и воздействия». Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*. Введён в действие 04.08.2017.
СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Введён в действие 17.06.2017.
ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Введён в действие 01.01.2014. Устанавливает классификацию технического состояния по четырём категориям.
ГОСТ 18105-2018 «Бетоны. Правила контроля и оценки прочности». Введён в действие 01.07.2019.
ГОСТ Р 56542-2015 «Контроль неразрушающий. Классификация видов и методов». Введён в действие 01.07.2016.

Объекты и предмет исследования

Экспертиза производственного здания распространяется на следующие виды объектов капитального строительства:

производственные цеха и корпуса промышленных предприятий;
здания складского назначения, входящие в состав ОПО;
административно-бытовые корпуса на территории опасного производственного объекта при условии их связи с технологическим циклом;
здания насосных, компрессорных и котельных установок;
объекты нефтехимической и горнодобывающей промышленности;
здания металлургических производств и литейных цехов;
производственные здания энергетических объектов;
объекты пищевой и перерабатывающей промышленности на ОПО.

Предмет исследования — техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания, соответствие объекта требованиям промышленной безопасности, строительных норм и проектной документации. Устанавливается наличие дефектов, повреждений, деформаций, степень физического износа и остаточный ресурс конструктивных элементов.

При экспертизе зданий производственных объектов оцениваются:

фундаменты;
колонны;
ригели;
фермы;
перекрытия;
кровля;
стеновые панели;
подкрановые конструкции;
лестницы и переходные площадки.

Исполнено свыше 4 500 договоров

Наши проекты охватывают экспертизы, оценку, обследования и проектирование. Количество договоров по каждому из направлений представлено ниже

Экспертиза

1278

Оценка

2316

Обследования

971

Проектирование

167

Экспертиза промышленной безопасности производственного здания (ЭПБ ЗиС)

Экспертиза промышленной безопасности производственного здания (ЭПБ ЗиС) является обязательной формой оценки для зданий и сооружений в составе опасных производственных объектов. Правовое основание — ст. 13 Федерального закона № 116-ФЗ.

Заключение ЭПБ ЗиС подлежит регистрации в территориальном органе Ростехнадзора. Без регистрации документ не приобретает юридической силы. Срок действия заключения устанавливается экспертом — как правило, от 3 до 10 лет.

ЭПБ ЗиС отличается от общестроительной экспертизы по ключевым параметрам:

Нормативное основание — ФЗ № 116-ФЗ, а не Градостроительный кодекс.
Исполнитель обязан иметь лицензию Ростехнадзора на проведение экспертизы промышленной безопасности.
Эксперт должен быть аттестован в соответствующих областях аттестации (Постановление Правительства от 28.05.2015 № 509).
Заключение регистрируется в территориальном органе Ростехнадзора — это обязательное условие для придания ему юридической силы.
Членство в СРО строителей для проведения ЭПБ недостаточно.

Досудебное заключение используется при плановых и внеплановых проверках, при продлении срока эксплуатации, при оформлении сделок с производственной недвижимостью.

Судебная экспертиза назначается определением суда в порядке ст. 79 ГПК РФ, ст. 82 АПК РФ или ст. 283 УПК РФ. Эксперт предупреждается об ответственности по ст. 307 УК РФ. Заключение приобщается к материалам дела и оценивается судом наряду с другими доказательствами.

Методология экспертного исследования

Исследование выполняется в соответствии с СП 13-102-2003 и ГОСТ 31937-2011. Применяется комплекс методов, объём и состав которых определяются программой обследования.

Изучение технической документации. Анализируется проектная и исполнительная документация, акты предыдущих обследований, журналы технической эксплуатации и результаты ранее выполненных испытаний. Устанавливаются проектные нагрузки и расчётные схемы конструкций.
Визуально-инструментальное обследование. Фиксируются видимые дефекты и повреждения: трещины, деформации, расслоения, следы коррозии, протечки, нарушения защитного слоя бетона. Составляется дефектная ведомость с привязкой к схеме здания.
Геодезические измерения. Определяются фактические геометрические параметры конструкций, отклонения от вертикали и горизонтали, осадки фундаментов. Инструменты: нивелир, тахеометр, лазерный сканер.
Неразрушающий контроль. Прочность бетона определяется методами упругого отскока, ударного импульса или ультразвуковым методом согласно ГОСТ 18105-2018. Для металлических конструкций применяется ультразвуковая дефектоскопия, магнитопорошковый и капиллярный методы контроля сварных соединений по ГОСТ Р 56542-2015.
Отбор проб и лабораторные испытания. При недостаточности данных неразрушающего контроля отбираются образцы материалов для испытаний в аккредитованной лаборатории. Определяется марка бетона, категория стали, степень коррозионного поражения арматуры.
Тепловизионное обследование. Выявляются скрытые дефекты ограждающих конструкций, участки нарушения теплоизоляции, зоны промерзания и увлажнения. Обследование выполняется при перепаде температур не менее 10°С.
Вибродиагностика. Измеряется уровень вибрационного воздействия на несущие конструкции от технологического оборудования. Сравнивается с допустимыми значениями по СП 26.13330.2012.
Поверочные расчёты. По результатам инструментального обследования выполняются расчёты несущей способности конструкций с учётом фактического технического состояния и реальных нагрузок. Сопоставляются с нормативными требованиями СП 20.13330.2017.
Определение остаточного ресурса. На основании данных о скорости накопления повреждений, результатов расчётов и нормативных требований устанавливается прогнозируемый срок безопасной эксплуатации.

Вопросы, разрешаемые экспертизой

Заключение экспертизы производственного здания отвечает на следующие вопросы.

Соответствует ли техническое состояние несущих конструкций здания требованиям промышленной безопасности, строительных норм и правил? По каждой конструктивной группе устанавливается категория технического состояния по ГОСТ 31937-2011.
Имеются ли в несущих конструкциях дефекты и повреждения, влияющие на несущую способность и пространственную устойчивость здания? Фиксируется характер, местоположение и степень опасности каждого дефекта.
Влияют ли выявленные дефекты и повреждения на возможность безопасной эксплуатации здания? Устанавливается степень снижения несущей способности относительно проектных значений.
Каковы причины возникновения выявленных дефектов и повреждений? Определяется связь с нарушениями при строительстве, эксплуатации или воздействием аварийных нагрузок.
Каков остаточный ресурс объекта при фактических условиях нагружения? Устанавливается прогнозируемый срок безопасной эксплуатации в годах.
Соответствует ли здание требованиям проектной документации? При отсутствии документации устанавливается соответствие действующим строительным нормам.
Требуется ли проведение ремонтно-восстановительных работ для обеспечения безопасной эксплуатации? Составляется перечень необходимых мероприятий с указанием приоритетности.
Возможна ли дальнейшая эксплуатация здания при увеличении нагрузок, предусмотренных техническим перевооружением? Выполняются расчёты с учётом изменённой расчётной схемы.
Имеются ли признаки деформации основания фундаментов, влияющие на устойчивость здания? Фиксируются неравномерные осадки, крены, горизонтальные смещения.
Каковы технические мероприятия по устранению выявленных нарушений? В заключении указываются сроки и последовательность устранения дефектов.
Соответствуют ли конструктивные решения здания требованиям пожарной безопасности в части несущих и ограждающих конструкций?
Каков фактический класс конструктивной пожарной опасности здания, установленный по результатам обследования?

Порядок проведения экспертизы производственного здания

1. Подготовительный этап. Заключается договор. Формируется состав экспертной группы. Собирается и анализируется вся имеющаяся техническая документация на объект: проектная, исполнительная, эксплуатационная. Разрабатывается индивидуальная программа обследования с указанием методов, объёма и состава работ. Согласовывается доступ к конструкциям.
2. Полевой этап. Выполняется обследование объекта на месте. Проводятся визуальный осмотр, геодезические измерения, инструментальное обследование методами неразрушающего контроля. При необходимости отбираются пробы материалов для лабораторных испытаний. Все результаты фиксируются в рабочих журналах. Выполняется сплошная фотофиксация дефектов.
3. Аналитический этап. Обрабатываются результаты полевых работ. Выполняются поверочные расчёты несущей способности конструкций с учётом фактического состояния. Результаты сопоставляются с нормативными требованиями СП, ГОСТ и ФЗ. Устанавливается категория технического состояния каждой конструктивной группы по ГОСТ 31937-2011. Определяется остаточный ресурс.
4. Заключительный этап. Составляется экспертное заключение. В него входят: описательная часть, результаты обследования, поверочные расчёты, фотоматериалы, дефектная ведомость, выводы и рекомендации. Заключение подписывается аттестованным экспертом. Документ направляется на регистрацию в территориальный орган Ростехнадзора.

Получите консультацию эксперта

Лицензии и допуски СРО для проведения строительной экспертизы

Имеем все необходимые допуски к работам

При проведении строительной экспертизы важно учитывать наличие у исполнителя допусков СРО на инженерные изыскания и проектирование. В рамках экспертных работ нередко выполняются обследования, инструментальные измерения и расчёты, которые относятся именно к данным видам деятельности.

Оценка технического состояния конструкций, анализ несущей способности, а также разработка рекомендаций по усилению или реконструкции зданий требуют соблюдения требований градостроительного законодательства и профильных нормативных документов. Наличие допусков СРО подтверждает, что организация располагает квалифицированными специалистами, необходимыми методиками и материально-технической базой, а также несёт ответственность за результаты выполненных работ.

Что включает заключение эксперта

По результатам экспертизы производственного здания составляется заключение в составе следующих разделов и приложений.

Текстовая часть:

Общая характеристика объекта: назначение, конструктивная схема, год постройки, класс функциональной пожарной опасности.
Сведения о проведённых видах обследования с указанием методов и инструментов.
Описание выявленных дефектов и повреждений по конструктивным группам.
Результаты лабораторных испытаний и инструментальных измерений.
Поверочные расчёты несущей способности с исходными данными и результатами.
Категория технического состояния по ГОСТ 31937-2011 для каждой конструктивной группы.
Вывод об остаточном ресурсе и возможности дальнейшей безопасной эксплуатации.
Рекомендации по устранению выявленных дефектов с указанием сроков.

Приложения:

Фотоматериалы с фиксацией дефектов и привязкой к схеме здания.
Дефектная ведомость в табличной форме.
Схемы расположения дефектов.
Протоколы инструментальных измерений.
Протоколы лабораторных испытаний (при наличии).

Заключение подписывается аттестованным экспертом и скрепляется печатью организации. Для ЭПБ ЗиС прилагаются документы об аттестации эксперта и лицензии организации.

Слаженный коллектив экспертов

Слаженная работа команды экспертов является основой качества и достоверности каждого экспертного заключения. В нашей компании работают специалисты с профильным инженерно-строительным, оценочным и сметным образованием, обладающие практическим опытом обследования зданий и сооружений различного назначения.

Эксперты обладают глубокими знаниями действующих строительных норм и стандартов, методик обследований и инструментальных исследований, что позволяет комплексно подходить к решению задач любой сложности и обеспечивать объективность выводов.

Кириченко Евгений

Заместитель директора,
строительный эксперт высшей категории

Выпускник Московского автомобильно-дорожного государственного технического университета (МАДИ)

18 лет опыта в проведении строительных, оценочных и дорожно-транспортных экспертиз

Опыт работы

18 лет

Белогорцев Алексей

Руководитель строительной лаборатории

Высшее строительное образование, выпускник Российского государственного геологоразведочного университета имени Серго Орджоникидзе (МГРИ)

Более 25 лет опыта в строительстве

Опыт работы

27 лет

Шумихина Наталья

Оценщик, судебный эксперт

Квалифицированный оценщик, имеет действующие аттестаты по направлениям: оценка недвижимости, оценка движимого имущества и оценка бизнеса

Член саморегулируемой организации оценщиков Ассоциации «Межрегиональный союз оценщиков» (СРО), включена в государственный реестр оценщиков. Осуществляет оценочную деятельность в соответствии с требованиями законодательства РФ

Опыт работы

25 лет

Громов Александр Викторович

Главный эксперт

Опыт работы

31 год

Нигматуллин Руслан Равильевич

Конструктор

Инженер-конструктор с практическим опытом проектирования и расчёта строительных конструкций. Специализируется на разработке конструктивных решений для гражданских и промышленных объектов, а также на выполнении расчётов ЛИРА-САПР и других расчетных программах

Высшее образование: МГСУ, специальность «Промышленное и гражданское строительство (ПГС)»

Опыт работы

20 лет

Мартов Сергей

Инженер-эксперт

Высшее техническое образование, выпускник Национального исследовательского Томского политехнического университета (ТПУ), квалификация — инженер по специальности «Проектирование, сооружение и эксплуатация газонефтепроводов и газонефтехранилищ»

Сертифицированный специалист неразрушающего контроля, имеет действующие удостоверения Ростехнадзора и квалификацию IRATA Level 1 Rope Access Technician (допуск к высотным работам)

Опыт работы

15 лет

Севрюкова Кристина

Инженер-конструктор

Высшее строительное образование: бакалавр ПГС, магистр по направлению «Градостроительство», аспирантура по направлению «Техника и технологии строительства» (Воронежский государственный технический университет)

Более 10 лет опыта в подготовке технических отчётов и заключений по обследованию зданий и сооружений

Опыт работы

12 лет

Фокеев Игорь

Инженер, эксперт промышленной безопасности

Высшее строительное образование, выпускник Ульяновского государственного технического университета по направлению «Промышленное и гражданское строительство»

Более 10 лет опыта в области промышленной безопасности, обследования технических устройств и сооружений, подготовки экспертиз и сопровождения объектов в Ростехнадзоре

Опыт работы

14 лет

Отзывы и рекомендации клиентов

Крупные компании доверяют нам и рекомендуют. Присоединяйтесь к ним.

Часто задаваемые вопросы

Что такое экспертиза производственного здания и чем она отличается от обследования?

Экспертиза производственного здания — процессуальное исследование, результатом которого является юридически значимое заключение. Техническое обследование — набор полевых работ, входящих в состав экспертизы как один из этапов. Заключение ЭПБ ЗиС подлежит регистрации в Ростехнадзоре, тогда как техническое заключение по итогам обследования — нет.

Когда обязательно проводить экспертизу промышленной безопасности производственного здания?

Обязательные основания перечислены в ст. 13 ФЗ № 116-ФЗ и Приказе Ростехнадзора № 420 от 20.10.2020: истечение нормативного срока эксплуатации, отсутствие проектной документации, авария с повреждением несущих конструкций, истечение срока, установленного предыдущим заключением. Нарушение требования об обязательной ЭПБ влечёт административную ответственность по ст. 9.1 КоАП РФ.

Кто имеет право проводить экспертизу промышленной безопасности зданий?

Только организации, имеющие лицензию Ростехнадзора на проведение экспертизы промышленной безопасности. Эксперты аттестуются по соответствующим областям в соответствии с Постановлением Правительства от 28.05.2015 № 509. Членство в СРО строителей для ЭПБ не является достаточным основанием.

Нужна ли регистрация заключения в Ростехнадзоре?

Да, для заключений ЭПБ ЗиС регистрация обязательна. Заключение направляется в территориальный орган Ростехнадзора по месту нахождения ОПО. Без регистрации заключение не приобретает юридической силы. Срок регистрации — 5 рабочих дней.

Что будет, если не проводить экспертизу при наступлении обязательных оснований?

Эксплуатация здания на ОПО без действующего заключения ЭПБ является нарушением требований промышленной безопасности. Это влечёт административную ответственность по ч. 1 ст. 9.1 КоАП РФ: штраф для юридических лиц от 200 000 до 300 000 руб. Возможно приостановление деятельности ОПО.

Что такое остаточный ресурс и как он определяется?

Остаточный ресурс — прогнозируемый срок, в течение которого конструкции здания сохранят работоспособность при фактических условиях нагружения. Определяется расчётным методом на основании данных о скорости накопления повреждений и результатов поверочных расчётов. Фиксируется в заключении в годах.

Каков срок проведения экспертизы производственного здания?

Для зданий до 500 м² — от 10 рабочих дней. Для зданий 500–2 000 м² — от 15 рабочих дней. Для объектов свыше 10 000 м² — от 30 рабочих дней. Срок фиксируется в договоре и зависит от объёма инструментальных работ и лабораторных испытаний.

Какие документы нужно предоставить для проведения экспертизы?

Проектная документация и исполнительные чертежи (при наличии), технический паспорт на здание, акты предыдущих обследований, журналы технической эксплуатации, сведения об авариях. При отсутствии проектной документации экспертиза проводится на основании обмерных работ.

Чем отличается экспертиза производственного здания от экспертизы жилого дома?

Нормативная база — ФЗ-116 вместо Жилищного кодекса. Исполнитель обязан иметь лицензию Ростехнадзора. Заключение регистрируется в Ростехнадзоре. Предмет исследования включает соответствие требованиям промышленной безопасности, технологические и вибрационные нагрузки.

Возможно ли провести экспертизу, если проектная документация утрачена?

Да. Отсутствие проектной документации само по себе является обязательным основанием для ЭПБ по ст. 13 ФЗ-116. Экспертная организация выполняет обмерные работы, устанавливает фактические конструктивные решения и проводит поверочные расчёты на основании полученных данных.

Как выглядит заключение и что в нём должно быть обязательно?

Требования к содержанию заключения ЭПБ установлены Приказом Ростехнадзора № 420. Обязательные разделы: сведения об объекте, основания проведения, перечень нормативных документов, результаты обследования, поверочные расчёты, выводы о соответствии требованиям промышленной безопасности, остаточный ресурс, рекомендации. Приложения: дефектная ведомость, фотоматериалы, протоколы испытаний.

Что происходит после получения заключения?

Заключение ЭПБ ЗиС направляется на регистрацию в территориальный орган Ростехнадзора. При выявлении нарушений эксплуатирующая организация устраняет их в сроки, указанные в заключении. По истечении установленного срока безопасной эксплуатации проводится повторная экспертиза.

Получите консультацию эксперта

Перезвоним через 10 минут, вникнем в вопрос, подберем подходящее решение