Выполнено экспертиз
900+
Проекты в
86
регионах России
7 дней
средний срок подготовки документации
Экспертиза системы отопления представляет собой техническое исследование теплового узла, трубопроводов и отопительных приборов. Устанавливаются фактические параметры теплоносителя, температура воздуха в помещениях и причины недотопа. Обследование выполняется по СП 60.13330.2020 и ГОСТ 30494-2011.
Результат оформляется экспертным заключением с ведомостью замеров, термограммами и теплотехническим расчётом. Документ применяется при приёмке работ, в спорах с подрядчиком и при перерасчёте платы за отопление.
Стоимость — от 18 000 руб. Срок — от 5 рабочих дней.
Стоимость фиксируется в договоре после согласования технического задания. Базовый прайс приведён ниже.
Кириченко Евгений
Заместитель директора,
строительный эксперт высшей категории
Выпускник Московского автомобильно-дорожного государственного технического университета (МАДИ)
Проводит строительные, оценочные и дорожно-транспортные экспертизы
Опыт работы
18 лет
Визуальное обследование системы отопления
Осмотр теплового узла, стояков и приборов с ведомостью дефектов.
от 5 рабочих дней
от 18 000 руб.
Замер температуры воздуха в помещениях
Контроль параметров микроклимата по ГОСТ 30494-2011 с протоколом.
от 5 рабочих дней
от 20 000 руб.
Тепловизионное обследование приборов и стояков
Термографическая съёмка с выявлением завоздушенных и зашламлённых участков.
от 5 рабочих дней
от 25 000 руб.
Замер параметров теплоносителя и проверка теплового узла
Контроль температуры, давления и расхода с проверкой узла учёта.
от 7 рабочих дней
от 28 000 руб.
Гидравлические испытания системы отопления
Опрессовка с выдержкой давления и оформлением протокола.
от 7 рабочих дней
от 30 000 руб.
Проверка гидравлической балансировки системы
Замер расходов по веткам и стоякам с оценкой разрегулировки.
от 7 рабочих дней
от 35 000 руб.
Поверочный теплотехнический расчёт
Расчёт теплопотерь и мощности приборов по фактическим данным.
от 10 рабочих дней
от 45 000 руб.
Экспертиза качества монтажа системы отопления
Сопоставление выполненных работ с проектом и нормами со сметным расчётом.
от 10 рабочих дней
от 50 000 руб.
Судебная экспертиза по определению суда
Полное исследование с ответами на вопросы суда и предупреждением по статье 307 УК РФ.
от 14 рабочих дней
от 60 000 руб.
Комплексное обследование системы отопления здания
Сплошное обследование узла, стояков и приборов с теплотехническим расчётом.
от 21 рабочего дня
до 150 000 руб.
Итоговая стоимость определяется площадью здания, количеством стояков и отопительных приборов. На цену влияют необходимость опрессовки и объём теплотехнических расчётов.
Срочное исследование выполняется с ускорением этапов. Точная стоимость фиксируется в договоре после осмотра объекта.
1. Первичная консультация
2. Изучение технической документации и подписание договора
3. Экспертиза согласно техническому заданию
4. Составление отчёта и передача результатов экспертизы
Экспертиза назначается при недостаточном прогреве помещений или споре о качестве монтажа. Основанием также служат авария системы и завышенные начисления за тепловую энергию.
Система оценивается совместно со смежными инженерными системами здания. Полный перечень исследований приведён в разделе экспертиза инженерных сетей.
Экспертиза системы отопления назначается в следующих случаях
Обследование фасадов ЦНИИчермет
Провели осмотр фасадов с доступом по промышленному альпинизму, выполнили обмеры и фотофиксацию
Экспертиза водосточной системы ФОК «ОКА»
Провели экспертизу технического состояния водосточной системы кровли с выявлением дефектов и причин их возникновения
Экспертиза вентиляционных систем
Оценили фактическое состояние общеобменной и местной вытяжной вентиляции, определили причины недостаточной работы и рисков
Обследование ливневой канализации здания
Оценили фактическое техническое состояние ливневой канализации, выявили дефекты и причины их возникновения
Комплексное обследование здания ГПС
Оценили техническое состояние конструкций и инженерных систем для принятия управленческих решений по капитальному ремонту
Оценка ущерба нежилому помещению
Определили рыночную стоимость отделочных работ и материалов, необходимых для восстановления помещения после затопления
Оценка ущерба от залива квартиры
Определили рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделки помещения в связи с заливом
Оценка стоимости ущерба в нежилом помещении
Определили стоимость ремонтно-восстановительных работ для восстановления помещения, пострадавшего в результате затоплений
Оценка рыночной стоимости ущерба в квартире
Определили стоимость восстановительных работ для устранения ущерба в жилом помещении в результате затопления
Оценка ущерба от пожара в квартире
Определили стоимости работ и материалов для устранения ущерба жилого помещения в связи с пожаром
Оценка ущерба от залива квартиры
Определили стоимость работ для восстановления жилого помещения после затоплений
Оценка ущерба после пожара в торговых помещениях
Определили рыночную величину ущерба, причинённого пожаром
Оценка стоимости восстановительных работ в квартире
Определили рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделки и имущества квартиры в результате протечки кровли
Оценка ущерба в результате пожара помещения торговой площади
Определили величину рыночной стоимости ущерба, причинённого в результате пожара (внутренняя отделка, оборудование и товарные запасы)
Оценка ущерба от пожара торгового помещения
Определили рыночную стоимость размера ущерба, причинённого пожаром
Строительно‑техническая экспертиза жилого дома
Установили соответствие реконструированного жилого дома требованиям норм, оценили прочность и устойчивость конструкций
Экспертиза плитного фундамента жилого дома
Определили фактическое техническое состояние плитного фундамента, причины появления трещин и просадок полов
Экспертиза ущерба от пожара в ТЦ
Определили рыночную стоимость повреждённого здания и расчёта причинённого ущерба.
Не является публичной офертой
Объектами исследования служат системы отопления жилых, общественных и производственных зданий.
В состав объектов входят:
Предметом исследования служат работоспособность системы и достаточность тепловой мощности. Устанавливаются температура теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах и расход по веткам. Определяются температура воздуха в помещениях и причины недотопа. Фактические показатели сопоставляются с требованиями СП 60.13330.2020.
Система исследуется совместно с ограждающими конструкциями и вентиляцией. При нарушении воздухообмена назначается экспертиза вентиляции. При собственном источнике тепла выполняется экспертиза промышленной безопасности котельной.
Методы применяются в комплексе. Состав методов определяется типом системы и задачами исследования.
Визуальное обследование. Фиксируются коррозия, протечки, разрушение изоляции и нарушения крепления. Каждый дефект вносится в ведомость с фотофиксацией.
Замер параметров микроклимата. Температура и относительная влажность воздуха измеряются по ГОСТ 30494-2011. Замеры выполняются в нормируемых точках помещения.
Тепловизионная съёмка. Отопительные приборы и стояки обследуются тепловизором. Выявляются завоздушенные и зашламлённые участки.
Контроль параметров теплоносителя. Измеряются температура и давление в подающем и обратном трубопроводах. Значения сопоставляются с температурным графиком.
Проверка теплового узла. Контролируются работа автоматики, состояние арматуры и приборы учёта. Проверяются сроки поверки средств измерений.
Гидравлические испытания. Система опрессовывается с выдержкой давления по СП 73.13330.2016. Фиксируется падение давления и места протечек.
Замер расходов по веткам. Расход теплоносителя измеряется ультразвуковым расходомером. Оценивается гидравлическая разрегулировка системы.
Ультразвуковая толщинометрия. Измеряется остаточная толщина стенок трубопроводов. Определяется остаточный ресурс участков.
Поверочный теплотехнический расчёт. Выполняется расчёт теплопотерь помещений. Определяется достаточность мощности установленных приборов.
Исследование выполняется в четыре последовательных этапа.
Подготовительный этап. Изучаются проект раздела ОВ, исполнительная документация и договор теплоснабжения. Разрабатывается программа обследования. Срок: 1–2 рабочих дня.
Полевой этап. Выполняются осмотр, замеры и тепловизионная съёмка. При необходимости проводятся гидравлические испытания. Срок: 1–3 рабочих дня.
Аналитический этап. Обрабатываются результаты замеров и термограммы. Выполняется поверочный теплотехнический расчёт. Срок: 2–5 рабочих дней.
Заключительный этап. Формируется экспертное заключение с протоколами и ведомостями. Документ заверяется подписью эксперта и печатью. Срок: 1–2 рабочих дня.
Исполнено свыше 4 500 договоров
Наши проекты охватывают экспертизы, оценку, обследования и проектирование. Количество договоров по каждому из направлений представлено ниже
Экспертиза
1278
Оценка
2316
Обследования
971
Проектирование
167
Исследование выполняется в двух формах. Форма определяется основанием назначения экспертизы.
Досудебное исследование проводится по договору с заказчиком. Заключение применяется при отказе от приёмки работ, предъявлении претензии и обосновании перерасчёта платы за отопление.
Заключение специалиста принимается судом как письменное доказательство по статье 71 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Формулировки приводятся в редакции, применяемой в определениях суда.
Исследование выполняется в соответствии с действующими нормативными документами.
Судебная экспертиза назначается определением суда по статье 79 Гражданского процессуального кодекса РФ или по статье 82 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Эксперт предупреждается об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса РФ. Заключение составляется по требованиям статьи 86 ГПК РФ и статьи 86 АПК РФ.
Заключение приобретает доказательственное значение в материалах дела.
Получите консультацию эксперта
Имеем все необходимые допуски к работам
При проведении строительной экспертизы важно учитывать наличие у исполнителя допусков СРО на инженерные изыскания и проектирование. В рамках экспертных работ нередко выполняются обследования, инструментальные измерения и расчёты, которые относятся именно к данным видам деятельности.
Оценка технического состояния конструкций, анализ несущей способности, а также разработка рекомендаций по усилению или реконструкции зданий требуют соблюдения требований градостроительного законодательства и профильных нормативных документов. Наличие допусков СРО подтверждает, что организация располагает квалифицированными специалистами, необходимыми методиками и материально-технической базой, а также несёт ответственность за результаты выполненных работ.
Заключение оформляется по требованиям ГОСТ 31937-2024.
Системе присваивается категория технического состояния по ГОСТ 31937-2024:
При выявлении аварийного участка заказчик уведомляется незамедлительно. До устранения дефекта участок отключается от системы.
Слаженная работа команды экспертов является основой качества и достоверности каждого экспертного заключения. В нашей компании работают специалисты с профильным инженерно-строительным, оценочным и сметным образованием, обладающие практическим опытом обследования зданий и сооружений различного назначения.
Эксперты обладают глубокими знаниями действующих строительных норм и стандартов, методик обследований и инструментальных исследований, что позволяет комплексно подходить к решению задач любой сложности и обеспечивать объективность выводов.
Кириченко Евгений
Заместитель директора,
строительный эксперт высшей категории
Выпускник Московского автомобильно-дорожного государственного технического университета (МАДИ)
18 лет опыта в проведении строительных, оценочных и дорожно-транспортных экспертиз
Опыт работы
18 лет
Белогорцев Алексей
Руководитель строительной лаборатории
Высшее строительное образование, выпускник Российского государственного геологоразведочного университета
имени Серго Орджоникидзе (МГРИ)
Более 25 лет опыта в строительстве
Опыт работы
27 лет
Шумихина Наталья
Оценщик, судебный эксперт
Квалифицированный оценщик, имеет действующие аттестаты по направлениям:
оценка недвижимости, оценка движимого имущества и оценка бизнеса
Член саморегулируемой организации оценщиков Ассоциации «Межрегиональный союз оценщиков» (СРО),
включена в государственный реестр оценщиков. Осуществляет оценочную деятельность в соответствии
с требованиями законодательства РФ
Опыт работы
25 лет
Громов Александр Викторович
Главный эксперт
Главный эксперт по строительной экспертизе.
Эксперт с опытом более 30 лет в строительстве, проектировании и судебной экспертизе.
Специализируется на комплексной экспертизе проектной документации, обследовании зданий и сооружений,
а также анализе качества и стоимости строительных работ
Кандидат технических наук.
Доцент (экономика строительства и управление).
Аттестованный эксперт Минстроя РФ (раздел 2.1).
Образование: Восточно-Сибирский государственный университет технологий и управления — инженер ПГС, кандидат технических наук
Опыт работы
31 год
Нигматуллин Руслан Равильевич
Конструктор
Инженер-конструктор с практическим опытом проектирования и расчёта строительных конструкций. Специализируется на разработке конструктивных решений для гражданских и промышленных объектов,
а также на выполнении расчётов ЛИРА-САПР и других расчетных программах
Высшее образование: МГСУ, специальность «Промышленное и гражданское строительство (ПГС)»
Опыт работы
20 лет
Мартов Сергей
Инженер-эксперт
Высшее техническое образование, выпускник Национального исследовательского Томского политехнического университета (ТПУ),
квалификация — инженер по специальности «Проектирование, сооружение и эксплуатация газонефтепроводов и газонефтехранилищ»
Сертифицированный специалист неразрушающего контроля,
имеет действующие удостоверения Ростехнадзора и квалификацию IRATA Level 1 Rope Access Technician (допуск к высотным работам)
Опыт работы
15 лет
Севрюкова Кристина
Инженер-конструктор
Высшее строительное образование: бакалавр ПГС, магистр по направлению «Градостроительство»,
аспирантура по направлению «Техника и технологии строительства» (Воронежский государственный технический университет)
Более 10 лет опыта в подготовке технических отчётов и заключений по обследованию зданий и сооружений
Опыт работы
12 лет
Фокеев Игорь
Инженер, эксперт промышленной безопасности
Высшее строительное образование, выпускник Ульяновского государственного технического университета
по направлению «Промышленное и гражданское строительство»
Более 10 лет опыта в области промышленной безопасности, обследования технических устройств и сооружений, подготовки экспертиз и сопровождения объектов в Ростехнадзоре
Опыт работы
14 лет
Крупные компании доверяют нам и рекомендуют. Присоединяйтесь к ним.
Получите консультацию эксперта
Перезвоним через 10 минут, вникнем в вопрос, подберем подходящее решение
Участвуем в тендерах:
И еще 30 тендерных площадок, на которых мы имеем аккредитацию
Компания
© 1993-2026 | ООО «ГЕС» ИНН 5046046818. Все права защищены.
Оставьте запрос. Мы проанализируем обращение и предоставим ответ в кратчайшие сроки.