Заказчик: государственное учреждение. Объект: вертолёт Eurocopter AS355N, место базирования — лётно-испытательный комплекс. Дата оценки — 11.02.2025, осмотр проведён 14.02.2025, отчёт составлен 16.02.2025. Цель работ — определение рыночной стоимости для возможной купли‑продажи и постановки на баланс.
Задача
Определить текущую (рыночную) стоимость воздушного судна с учётом его фактического состояния и рыночной конъюнктуры на дату оценки.
Что сделали
- Анализ переданных заказчиком документов (свидетельство регистрации воздушного судна, инвентарная карточка и прочие материалы).
- Визуальный осмотр объекта на месте базирования (фотофиксация состояния).
- Рыночное исследование сегмента двухдвигательных лёгких вертолётов (сравнение предложений и ликвидности).
- Подбор сопоставимых аналогов и расчет стоимости сравнительным подходом (учёт торговых скидок, даты выпуска и физического износа).
- Подготовка отчёта с расчётами и приложением фотоматериалов.
Кратко об объекте
Модель: Eurocopter AS355N, год выпуска 1994. Наработка по данным Заказчика — более 3.000 часов летной эксплуатации. Назначение — транспортное. Техническое состояние по данным оценки — удовлетворительное. Первоначальная стоимость по инвентарным данным — более 70 млн. руб.
Ключевые результаты
- Итоговая рыночная стоимость на 11.02.2025: с учётом НДС — более 95 млн. руб.; без НДС —более 80 млн. руб.
- Оценка выполнена сравнительным подходом на основании анализа предложений вторичного рынка и скорректированных цен аналогов.
- Факторы оценки: возраст воздушного судна (31 год), наработка, сопоставимость по летно‑техническим характеристикам, уровень ликвидности сегмента (предполагаемый срок реализации 7–18 мес.), коммерческая поправка на торг (принята 10%).
- Физический износ по хронологическому возрасту оценён на уровне порядка 69% (по принятой методике и нормативному сроку службы 45 лет).
Причины износа / дефектов
Выявленные особенности обусловлены естественным физическим износом и возрастом воздушного судна: продолжительная наработка, многолетняя эксплуатация и устаревание ряда конструктивных компонентов. В отчёте отмечено, что техническая экспертиза (детальная инструментальная диагностика) не проводилась в объёме, позволяющем выявить скрытые дефекты.
Рекомендации
- Перед эксплуатацией или передачей в распоряжение третьих лиц провести полную техническую диагностику: проверку агрегатов, двигателей, систем авиатехники с привлечением профильного авиационного сервиса и сертификатов годности.
- Привести в порядок и актуализировать комплект эксплуатационно‑технической документации и свидетельства, при необходимости выполнить регламентные работы и ремонты.
- При подготовке продажи или претензионной работы оформить результаты технической диагностики в акты и дефект‑лист для однозначной документальной фиксации состояния.
- Для уменьшения рисков использовать отчёт при планировании ремонта, оценивать экономическую целесообразность вложений в восстановление с учётом ожидаемой ликвидности.
Нормативная база
Оценка выполнена в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135‑ФЗ (в действующей редакции) и федеральными стандартами оценки (ФСО I–VI, в т.ч. ФСО «Оценка движимого имущества» — ФСО №10). В качестве методической опоры использованы Приказ Минэкономразвития РФ №200 от 14.04.2022 (утверждение ФСО) и иные действующие методики по оценке движимого имущества. При ссылках на строительные нормы и регламенты следует опираться на действующие своды правил (СП) и ГОСТ; при наличии в документации ссылок на устаревшие СНиП следует заменять их на актуальные СП/ГОСТ соответствующего предмета регулирования.
Результат для заказчика
Отчёт содержит документированную оценку рыночной стоимости вертолёта и систематизированные материалы рынка и может быть использован для постановки на баланс, подготовки коммерческой сделки, претензионной работы и судебных процедур, а также как основание для обоснования объёма и приоритетов ремонтных мероприятий. Отчёт можно использовать в пределах целей, указанных в документе, с учётом оговоренных ограничений и допущений.
Часто задаваемые вопросы
- Сколько времени занимает подготовка такого отчёта?
При наличии полного пакета документов и доступа к объекту типовой срок подготовки отчёта оценки движимого имущества составляет от нескольких рабочих дней до 2 недель, в зависимости от объёма дополнительного анализа.
- Какова стоимость?
Стоимость работ варьируется в зависимости от сложности объекта, объёма рыночного анализа и необходимости выезда/дополнительных исследований; точную цену можно определить после ознакомления с исходными документами.
- Насколько отчёт актуален для сделки?
По практике, результаты отчёта рекомендуется рассматривать как актуальные в течение шести месяцев с даты составления при отсутствии существенных изменений рыночной или технической ситуации; для операций позднее этого срока целесообразно обновление исследования.
