Кратко: заказчик — ФГБУ УТЦ «Новогорск». Объект — автобус Mercedes‑Benz 0404‑15R, 1997 г.в., пробег более 300 000 км, цвет белый. Регион работ — Московская область. Период работ: определение стоимости на 15.01.2018, осмотр и оформление заключения выполнены 22.01.2018.
Задача
Заказчик обратился с задачей установить рыночную стоимость транспортного средства для подготовки к продаже и получения объективной ценовой информации с учётом технического состояния и выявленных повреждений.
Что сделали
- анализ предоставленных документов (паспорта ТС, свидетельства, актов осмотра);
- очный осмотр ТС и фотофиксация дефектов;
- инструментальные и экспертные замеры и диагностика по объёму, необходимому для оценки;
- расчёт стоимости восстановительного ремонта (лакоокрасочные материалы, запасные части, нормо‑часы);
- анализ рынка и подбор аналогов для сравнительного подхода;
- формирование и оформление заключения об оценке с выводами и калькуляцией.
Кратко об объекте
Автобус Mercedes‑Benz МБ 0404‑15R, 1997 г.в., VIN указан. На момент осмотра ТС принадлежало ФГБУ УТЦ «Новогорск». В акте осмотра зафиксированы повреждения, требующие восстановительного ремонта.
Ключевые результаты
- Стоимость восстановительного ремонта, рассчитанная по затратному подходу: более 1 млн. руб.
- Рыночная стоимость аналогичного исправного ТС (по результатам сравнительного анализа): более 2 млн. руб.
- Рыночная стоимость с учётом выявленных дефектов и затрат на ремонт (оценка по состоянию на 15.01.2018): более 1.1 млн. руб.
- Результат и расчёты подробно обоснованы в приложении: калькуляция ремонта и список применённых аналогов.
Причины дефектов
Сочетание эксплуатационного износа (возраст, пробег) и повреждений, полученных в дорожно‑транспортном происшествии; часть дефектов подтверждена в акте осмотра и потребовала расчёта восстановительного ремонта.
Рекомендации
- выполнить восстановительный ремонт в объёме, указанном в калькуляции, с применением материалов и технологий, рекомендованных изготовителем;
- при подготовке к продаже устранить идентифицирующие недостатки (наличие/отсутствие номера кузова) и документально оформить выполненные работы;
- провести полную техническую диагностику после ремонта (контрольные испытания) и сохранить подтверждающие документы;
- использовать отчёт при определении минимальной цены продажи, при переговорах с покупателями, в претензионной работе, а также можно использовать отчёт в качестве доказательной базы в страховых спорах и судебных разбирательствах.
Нормативная база
Оценка выполнена в соответствии с действующим законодательством и методиками: Федеральный закон от 29.07.1998 №135‑ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в действующей редакции); Федеральные стандарты оценки (ФСО №1–3, Приказ Минэкономразвития РФ №297 от 20.05.2015 — действующие редакции); методические рекомендации по исследованию автомототранспортных средств (Минюст РФ, 2013) и нормативными актами Правительства РФ, регламентирующими расчёт расходов на материалы при восстановительном ремонте. При оформлении технических и диагностических процедур использованы действующие требования и нормативы (СП/ГОСТ) в части измерений и контроля технического состояния транспортных средств.
Результат для заказчика
Отчёт содержит детальную калькуляцию ремонта, обоснование выбранных подходов к оценке и подтверждающие материалы (фото, аналоги). Полученная оценка позволяет:
- обосновать цену при продаже ТС;
- использовать отчёт при переговорах с покупателями и сервисами;
- можно использовать отчёт в претензионной работе, для урегулирования с страховыми компаниями и в судебных инстанциях;
- принять решение о целесообразности ремонта или списания.
Часто задаваемые вопросы
- Сколько времени занимает подготовка подобного отчёта?
Срок подготовки оценки по данному примеру — в отчёте указан срок выполнения 5 рабочих дней; в реальных условиях срок зависит от объёма осмотров и доступности аналитики рынка.
- Как формируется стоимость услуги оценки?
Стоимость формирования отчёта зависит от сложности объекта, объёма полевых работ (осмотр, фотофиксация), необходимости специальных измерений и глубины анализа рынка; окончательная цена согласуется с заказчиком до начала работ.
- Насколько полезен отчёт на практике?
Отчёт даёт документально обоснованную величину стоимости, калькуляцию ремонта и набор доказательных материалов; его можно использовать для продажи, дефенса в претензиях и судах, при расчёте страховки и принятии управленческих решений.
