Специалисты компании ГЕС провели оценку рыночной стоимости станка Хаузер 3СМ, серия 178, зав. № 1424/779, 1973 года выпуска. Работы выполнялись по заказу промышленного предприятия для определения рыночной стоимости оборудования, планируемого к продаже.
Объект: металлообрабатывающий станок Хаузер 3СМ
Дата оценки: 16 октября 2017 г.
Местонахождение: Москва
Отчёт подготовлен: декабрь 2017 г.
Задача
Заказчику требовалось получить обоснованную рыночную стоимость оборудования, чтобы использовать результат:
- при продаже оборудования с баланса предприятия;
- для внутреннего финансового учёта и корректировки амортизационных показателей;
- при подготовке документации для бухгалтерской и налоговой отчётности.
Что сделали
• Проанализировали техническое состояние и документацию на станок.
• Выполнили идентификацию оборудования и проверку комплектности.
• Изучили рыночные предложения и данные по продажам аналогичных станков.
• Применили сравнительный подход к оценке стоимости.
• Согласовали итоговую величину рыночной стоимости и подготовили отчёт в соответствии с ФСО № 1–3.
Кратко об объекте
Оцениваемое оборудование — прецизионный координатно-шлифовальный станок Хаузер 3СМ, серия 178, заводской № 1424/779, год выпуска 1973. Станок предназначен для выполнения высокоточных операций при обработке деталей
приборостроения и машиностроения. Состояние на момент оценки — удовлетворительное, рабочее.
Ключевые результаты
Применён сравнительный подход, так как рынок аналогов достаточно развит, а данные по сделкам доступны. В качестве аналогов использовались станки Hauser 3SMO 1966–1982 гг. выпуска, реализуемые в России и Европе. После корректировок на год выпуска, состояние, износ, регион и условия реализации получена итоговая стоимость. Рыночная стоимость станка на 16.10.2017 г. составила более 400 000 рублей с НДС.
Причины отклонений между аналогами
• Различие в годе выпуска и техническом состоянии.
• Разная степень модернизации и дооснащения.
• Территориальные особенности рынка (европейские и российские предложения).
Рекомендации
• Перед реализацией провести профилактическое обслуживание и калибровку, чтобы повысить привлекательность на вторичном рынке.
• Подготовить технический паспорт и фотофиксацию, которые увеличат доверие покупателей.
• Использовать отчёт об оценке при формировании цены продажи и обосновании рыночной стоимости для бухгалтерии.
Нормативная база
Оценка выполнена с соблюдением действующих стандартов:
- Федеральный закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»;
- ФСО № 1 (утв. Приказом Минэкономразвития № 297 от 20.05.2015);
- ФСО № 2 (Приказ № 298 от 20.05.2015);
- ФСО № 3 (Приказ № 299 от 20.05.2015).
Результат для заказчика
Отчёт позволил заказчику:
- Получить рыночную стоимость оборудования для продажи.
- Использовать документ при инвентаризации и переоценке активов.
- Включить отчёт в пакет документов для финансового обоснования сделки и внутреннего контроля.
Часто задаваемые вопросы
• Сколько времени занимает оценка промышленного оборудования?
Обычно от 5 до 10 рабочих дней, в зависимости от количества объектов и полноты технических данных.
• Можно ли использовать отчёт для бухгалтерского учёта и сделок купли-продажи?
Да. Отчёт соответствует требованиям законодательства и ФСО, и может использоваться как официальное подтверждение рыночной стоимости.
• Что влияет на стоимость оборудования?
Основные факторы — техническое состояние, износ, комплектация, год выпуска, производитель и наличие спроса на аналогичное оборудование.
