Заказчик: ФКУ «Гохран России»
Объект: нежилое здание, общая площадь 14 857,7 м² (система внутреннего водостока К2)
Адрес: г. Москва, ул. 1812 года, д. 14
Период работ: июнь 2022
Задача
Оценить фактическое техническое состояние ливневой канализации (герметичность пропускная способность, состояние узлов и соединений), выявить дефекты и причины их возникновения, определить категорию технического состояния и подготовить рекомендации для капитального ремонта.
Что сделали
• Проанализировали исходные данные и эксплуатационные материалы.
• Актуализировали схемы и трассировки (стояки, воронки, выпуски).
• Провели визуально-измерительный контроль и телеинспекцию трубопроводов (видеодиагностика с градуировкой метража).
• Измерили уклоны горизонтальных участков (i = 0,005–0,01).
• Сформировали дефектные ведомости, выполнили гидравлическую оценку ограничений и риск потери пропускной способности.
• Подготовили технический отчёт с выводами и рекомендациями.
Кратко об объекте
Система самотечного отвода дождевых и талых вод с кровли через водосточные воронки во внутреннюю сеть с последующим отводом в наружную дождевую канализацию. Протяжённость сети ≈ 1 093 м; диаметры DN 100/150. Материалы труб: ПВХ (ГОСТ 32413-2013) и чугун (ГОСТ 6942-98). Прокладка открытая и скрытая, предусмотрены ревизии и прочистки.
Ключевые результаты
• Выявлены разрушения, заиления, стоячая вода, смещения и раскрытия стыков, локальные завалы и битумные наросты на ряде участков и воронок.
• Зафиксированы зоны утраты герметичности и значительного уменьшения гидравлического диаметра (>25%).
• По результатам телеинспекции и классификации состояния: К2‑3, К2‑7, К2‑8 и воронки стилобата №2, №3, №7 — аварийное состояние; К2‑2, К2‑10 и воронки №1, №4, №5, №6 — ограниченно работоспособное состояние.
Причины дефектов
Естественный износ узлов (воронки, решётки, раструбы), негерметичные или повреждённые стыковые соединения, некорректные переходы «чугун → ПЭ», отложения и наросты, приводящие к росту местных сопротивлений.
Рекомендации
1. Заменить чугунные стояки на пластиковые с устройством ревизий и регламентных уклонов на горизонтальных участках.
2. Восстановить/заменить раструбные соединения; герметизировать проходы через конструкции.
3. Выполнить очистку/промывку, удалить наросты и завалы; обеспечить самоочищающую скорость потока.
4. Заменить повреждённые воронки и решётки; корректно выполнить переходы «чугун–ПЭ».
5. Включить в ПСД аксонометрические схемы и планы этажей с трассировкой, а также гидравлическую проверку расходов/наполнения.
6. Утвердить регламент мониторинга: осмотры, прочистки, контроль герметичности и уклонов.
Нормативная база
• ГОСТ 31937‑2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» (взамен ГОСТ 31937‑2011).
• СП 13.13330.2018 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
• СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий» (с актуальными изменениями).
• СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» (с актуальными изменениями).
• СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» (с актуальными изменениями).
• ГОСТ 21.205‑2016 «СПДС. Условные обозначения элементов трубопроводных систем зданий и сооружений» (с учётом поправок).
Результат для заказчика
Получено объективное заключение о состоянии ливневой канализации с видеоматериалами телеинспекции, дефектными ведомостями и классификацией участков. Рекомендации можно использовать для подготовки задания на проект капитального ремонта, планирования бюджета и сроков, а также для претензионной и эксплуатационной работы.
Часто задаваемые вопросы
- Сколько времени занимает обследование такой системы?
Обычно 5–10 рабочих дней с учётом телеинспекции и подготовки отчёта.
- Чем телеинспекция лучше обычного осмотра?
Даёт видеозапись внутренней поверхности с точной привязкой дефектов по метражу, что ускоряет проектные решения и ремонт.
- Можно ли использовать отчёт для принятия решения по капремонту?
Да, отчёт можно использовать как обоснование объёмов работ и приоритезации участков, а также при формировании ПСД.
